（略）官山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目掛牌公告
受掛牌方（人）委托，永（略）（略）（（略）舉行競價,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）：（略）081
二、競價標(biāo)的（以下標(biāo)的設(shè)保留價）
（略）,，面積約1423畝,，標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓權(quán)利:松脂采割經(jīng)營權(quán),，合同期限:合同簽訂之日起至2026年11月30日止,。起拍價:6.5萬元。(看山電話:葉場長（略）),。
聲明:以上標(biāo)的松脂采割拍賣山場如遇到國家建設(shè)（（略）等）征收土地,，中標(biāo)者必須無條件配合，不得借此阻擾,，補償標(biāo)準(zhǔn)按本場當(dāng)年度零星采脂的價錢和實際損毀株數(shù)數(shù)量進行補償,。
三,、競買報名條件
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名,。
2.根（略）文件通知,，競買人需具有良好的征信記錄。報名截止時間之前被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的,，不得參與本次競買活動,。
四、交易方式：（略）
五,、展示時間和地點：（略）
展示時間：自公告之日起至2025年3月27日17時止
展示地點：（略）
六,、報名時間和地點：（略）
報名時間：自公告之日起至2025年3月27日17時止
報名地點：（略）
七、報名須知競買風(fēng)險保證金：
1.未注冊的競買人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”,，點擊“免費注冊”,，在投標(biāo)人身份類型中勾選“林權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊）,；已經(jīng)（略）（略）上報名并繳納競買保證金,。
2.競買風(fēng)險保證金：交1.0萬。注：（略）暫時關(guān)閉中國工商銀行賬戶,，請投標(biāo)人另行選擇其它銀行繳納投標(biāo)保證金,，以免影響投標(biāo)。（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3.競買人報名并繳納競買保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣,，（略）報名才算成功,。
4.（略）要求電腦運行環(huán)境達到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010,。（略）不知悉，請撥打國泰新點技術(shù)支持電話,。
八,、競買須知
1.有意競買人應(yīng)在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術(shù)人員對標(biāo)的物的現(xiàn)狀,、面積,、質(zhì)量、權(quán)屬,、數(shù)量和四至界址等情況進行調(diào)查核實確認(rèn),，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。
2.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4.競（略）（略）,，（略）絡(luò)競價的所有程序及操作,；如不熟悉,，（略），技術(shù)支持電話（略）,。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé),。
5.（略）上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價,。最高報價不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價,，否則不能成交。
6.成交后,，買受方應(yīng)交繳納林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費按“贛發(fā)改收費【2017】922號”文采用差額定率累進法計算減半收取【減半后收費標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額（即：成交總價）1000萬元及以下按1.4625%收?。?000萬元以上至2000萬元按1.17%收??；2000萬元以上至5000萬元按0.8775%收取,；5000萬元以上按0.585%收取,。競價標(biāo)的按該計算方法計算，每宗產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費最低不少于900元,。拍賣傭金按成交價款的0.7%收取,，（略）收取。
7.各標(biāo)的買受人向林場簽訂合同時繳納松脂采割履約保證金：交1.0萬元,。簽訂中標(biāo)合同時，由出讓方直接收取,。在松脂采割經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按質(zhì)量要求進行松脂采割,、經(jīng)委托單位：（略）
8.成交后，受讓人應(yīng)在成交公示期（公示期為5個工作日）內(nèi)付清成交價款,。付清所有款項后,，交易雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓合同》。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓合同》,，其所繳納的交易保證金不予退還,，其他未盡事宜詳見《國有林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓合同》。
9.保證金退回：（略）整合工作協(xié)調(diào)推進小組關(guān)于印發(fā)《江西省公共資源交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金,，公共資源項目交易結(jié)束（如已發(fā)出中標(biāo)通知書,、簽訂書面合同等，下同）或流標(biāo)流拍后,，公共資源交易發(fā)起方要按照相關(guān)法律法規(guī)要求,，（略）發(fā)出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱：（略）
10.免責(zé)條款：本市場對于本項目標(biāo)的的實際狀況,、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證,，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀,、面積,、質(zhì)量、權(quán)屬,、數(shù)量,、真?zhèn)蔚惹闆r進行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé),。本項目標(biāo)的的面積,、樹種、蓄積,、土壤,、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考,，其標(biāo)的準(zhǔn)確面積應(yīng)以林業(yè)主管部門確權(quán)面積為準(zhǔn),；本市場針對本次交易項目現(xiàn)場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考,，不為項目標(biāo)的物相關(guān)資料的真實性承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
九、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）：（略）徐女士
2.（略）：（略）徐先生
3.（略）：（略）鐘女士
（略）官山林場
（略）
（略）
2025年3月12日



競買人承諾書

（略）：
根據(jù)貴單位：（略）
附以下資料：
1,、報名人開戶銀行：
2,、報名人賬（卡）號：
3、報名人開戶姓名：
4,、繳納保證金金額：
承諾人：
合資合股人：
聯(lián)系電話：（略）
年月日
（略）官山林場松脂采割經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓合同（樣本）
甲方：（略）官山林場
乙方（受讓人）：
根據(jù)《競價規(guī)則和競買須知》及《交易成交確認(rèn)書》和《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)法律法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定,，（略）（略）（（略））競價取得甲方轉(zhuǎn)讓的松脂采割經(jīng)營權(quán)，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下合同條款。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
（略）,，面積約1423畝，標(biāo)的山場界址以1:1萬勾繪地形圖為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓權(quán)利:松脂采割經(jīng)營權(quán),，合同期限:合同簽訂之日起至2026年11月30日止。起拍價:6.5萬元。(看山電話:葉場長（略）),。
2.競買風(fēng)險保證金：交1.0萬元,。生產(chǎn)保證金1萬元。
3.流轉(zhuǎn)期限：即自簽訂本合同之日起至年月日,。轉(zhuǎn)讓期滿由甲方收回該標(biāo)的山場采脂經(jīng)營權(quán),。
二、付款方式：（略）
所有標(biāo)的乙方在合同簽訂前一次性付清轉(zhuǎn)讓成交價款和合同履約保證金,，付清款項雙方簽訂合同后,，乙方才可以組織采割工上山。如乙方無違約行為,，則合同期滿后如數(shù)退還合同履約保證金（保證金不計利息）,。
三、流轉(zhuǎn)林權(quán)的用途：松脂采割經(jīng)營權(quán)
四,、采脂操作規(guī)定
乙方采脂須嚴(yán)格按照《江西省松脂采脂采集規(guī)定（試行）》,，及《（略）松脂采集規(guī)定》實施。嚴(yán)禁在省道兩旁各30米,，縣道兩旁各20米以內(nèi)的松林進行采脂,。新増采脂樹胸徑大于16公分，采用下降法采脂,，超割高度2米以上,，采割寬度不超過樹圍50%，年割長度不超過20厘米,；刮皮面可生削長度寬4厘米（各邊2厘米）,，刮去粗皮不傷皮肉；流脂溝長20厘米,，寬1厘米,，深0.8厘米，樹干不釘鐵釘,；采脂須隔1-2天開新溝，寬0.2厘米,，深0.3厘米,，第一結(jié)側(cè)溝夾角約90度；新開采脂的割面一般宜配在樹干向陽,，枝葉茂盛和便于采割的一側(cè),，下年度采脂，應(yīng)緊挨著上年度舊割面的正下方配置新割面,，直到距離地面20厘米左右為止,。乙方采脂工須按采脂操作規(guī)定，接受甲方技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)督，否則甲方有權(quán)終止乙方采脂作業(yè),。乙方須按規(guī)定采割,，不得隨意采割，否則扣5元/株,，打釘只能打小釘,，不能打大釘，松脂收集完下山時應(yīng)拔去釘子,，否則扣5元/株,。乙方須按操作規(guī)定采脂，發(fā)現(xiàn)違規(guī),，甲方有權(quán)停止合同,，每年采脂結(jié)束須經(jīng)甲方驗收，起割高度未在到規(guī)定降低的按5元/10厘米/株扣款,；采割除負(fù)荷面超寬按2元/厘米/株扣款,；超長按1元/厘米/株扣款；其它（如刮面,、流脂溝等）違反按5元/株扣款,，嚴(yán)禁使用化學(xué)藥品采脂，否則一經(jīng)查實將追究法律責(zé)任,。
五,、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方應(yīng)維護乙方的采脂經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動
2.甲方有權(quán)監(jiān)督采脂山場,，有權(quán)報告林業(yè)執(zhí)法部門處罰違規(guī)采脂行為。
3.甲方有責(zé)任按合同規(guī)定帶清界址和共同維護松脂生產(chǎn)山場的治安秩序,；對各種偷盜,、阻撓民工上山采脂和破壞等行為，甲方在接到乙方報案后應(yīng)及時進行處理,。
4.轉(zhuǎn)讓的采脂山場如存在權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，處理權(quán)屬糾紛所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。除此之外的其它糾紛乙方自行解決,。
5.甲方不得借故隨意終止合同，如甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟損失,，并退還乙方交納的成交款，但因國家政策規(guī)定的除外,。
6.甲方協(xié)助乙方抓好森林防火和森林病蟲害防治工作,。
7.乙方對流轉(zhuǎn)林木享有采脂權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和松脂銷售。
8.乙方必須遵照林業(yè)法律,、法規(guī)及有關(guān)林業(yè)政策合法經(jīng)營,，自覺接受林業(yè)部門的檢查和監(jiān)督。
9.乙方必須服從甲方管理,，在甲方規(guī)定的山場,、界址（以競價轉(zhuǎn)讓所附的采脂山場地形圖為準(zhǔn)）范圍內(nèi)進行松脂生產(chǎn)。如乙方超面積,、超范圍采割,，按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。情節(jié)嚴(yán)重,、屢教不改者報告森林公安處理,。
10.乙方必須嚴(yán)格按照《江西省松脂采集技術(shù)規(guī)程》進行生產(chǎn)，否則,，每違規(guī)一項,，乙方須承擔(dān)每株20元以上的違約金。如因乙方違規(guī)采割,，造成林木死亡,，則按每株50元的標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。不得砍伐5公分以上的林木輔助采割油脂,。
11.乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的病蟲害防治工作,。乙方采脂范圍內(nèi)的山林或周邊發(fā)生森林病蟲害，應(yīng)及時向甲方和林業(yè)主管部門報告,，同時盡快采取有效措施治理,；乙方采脂范圍內(nèi)的山林所發(fā)生的費用及造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方只負(fù)責(zé)所需藥具及技術(shù)指導(dǎo),，不結(jié)付力資,。
12.乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好采脂山場的護林防火。如發(fā)生森林火災(zāi),，乙方應(yīng)盡快組織人員撲救,，同時向林業(yè)部門和當(dāng)?shù)卣畧蟾妫蝗羰且曳皆蛞鸬纳只馂?zāi),，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方林木經(jīng)濟損失,。
13.乙方在松脂生產(chǎn)期間必須做好林木防盜工作，如發(fā)現(xiàn)林木被盜應(yīng)及時向甲方報告,。
14.乙方在采脂期內(nèi)應(yīng)保證甲方林木林相完好,，合同期滿后,，林木完好交還給甲方經(jīng)營,。
15.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切經(jīng)濟賠償責(zé)任及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
七、不可抗力
1.甲乙雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)的,，不應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.本條所述的“不可抗力”系指那些甲乙雙方無法控制、不可預(yù)見的事件,，但不包括甲乙雙方的違約或疏忽,。這些事件僅限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi),、洪水,、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的事件,。
3.在不可抗力事件發(fā)生后,，甲乙雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明,。除對方書面另行要求外,，另一方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項,。如果不可抗力事件影響持續(xù)超過30天,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。
4.一方違約以后,，發(fā)生不可抗力事件,，不能免除違約方的責(zé)任。
八,、合同的變更和解除
1.在本合同履行期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當(dāng)事人同意,，可訂立補充合同,；
2.在本合同履行期限內(nèi),，一方當(dāng)事人如欲終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬲埱螅?jīng)對方同意,，并結(jié)清已發(fā)生的費用后方可解除。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
九、爭議的解決方式：（略）
1.所有與合同執(zhí)行有關(guān)的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議,，可將該爭議交至仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院起訴。
2.在仲裁期間,，除正在仲裁的部分外,，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。
十,、合同附件
本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。
十一,、合同的生效
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹
附：《采脂權(quán)轉(zhuǎn)讓山場位置圖》
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
法定代表人：法定代表人：
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