拍賣公告

河南（略）人民法院將于2025年3月28日10時(shí)起60天內(nèi)（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：河南（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.958.78d630a7LsciGu）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：河南（略）房產(chǎn)
評(píng)估價(jià)（略）,，起拍價(jià)483076.71元,，
保證金（略）,，加價(jià)幅度（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
2.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣并到相關(guān)部門查詢核實(shí)，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母?jìng)買人視為對(duì)全部拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,，因購買所引起的責(zé)任和后果自負(fù),。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時(shí)也是以現(xiàn)狀交付,，對(duì)拍賣中的明細(xì)不做交付時(shí)的依據(jù),。（根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的,，商標(biāo)注冊(cè)人在同一種或者類似商品上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo),，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移,。競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會(huì)對(duì)注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險(xiǎn),。）
五,、★瑕疵說明★：拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，可能存在的水、電,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，請(qǐng)競(jìng)買前實(shí)地和到管理部門查詢。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月23日前與本院聯(lián)系。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在2025年3月23日前到法院辦理完畢委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年3月23日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金,，系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)繳納余款,，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,，并在完成尾款2個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
備注：買受人繳納余款時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌皒x繳納(2024)豫0811執(zhí)2476號(hào)拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的,，請(qǐng)一并注明“xx代xx交款”字樣,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院看樣咨詢電話：（略）(和而美司輔)
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。





河南（略）人民法院
2025年3月12日
河南（略）房產(chǎn)
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