競買公告
巴（略）人民法院將于2025年3月28日10時起至2025年3月29日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,。戶名：巴（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）所有的位于（略））。房屋總建筑面積為267.55平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?？倢訑?shù)3層，所在層1-2層,。房屋設(shè)計用途為商業(yè)服務(wù),。該房屋為南北朝向。
起拍價（略）,，保證金5萬元,，加價幅度（略）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向巴（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、非法人組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到巴（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月27日前與本院聯(lián)系,，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有人競買出價,，就自動延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動設(shè)定,，（略）絡(luò)上時間為準(zhǔn)）。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，巴（略）人民法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
特別說明：房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有使用，具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn),。
七,、拍賣、變賣標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅,、增值稅及附加稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權(quán)證工本費、水利基金費,、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用,，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn)）應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔(dān),。房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用住房,、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房,、廉租房確定參考價拍賣的,，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān)；如按商品房確定參考價拍賣的,，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān),。添建物拆除或不能補償?shù)娘L(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
八,、拍賣標(biāo)的物可能存在水,、電、暖,、燃?xì)?、物業(yè)費,、車庫、車位管理費等欠費情況,，本次拍賣不做調(diào)整,。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買,。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)即2025年4月8日前繳入法院指定賬戶（戶名：巴（略）（略）4）。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：內(nèi)濟(jì)豐巴分估字（2024）第440號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告
輔助拍賣機構(gòu)名稱：（略）
輔助拍賣機構(gòu)咨詢電話：（略）
工作電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
巴（略）人民法院
2025年3月12日
（略）所有的位于（略））
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