拍賣公告

河南（略）人民法院將于2025年3月28日10時起60天內(nèi)（延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：河南（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.958.78d630a7LsciGu），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：河南（略）房產(chǎn)
評估價（略）,，起拍價405175.68元，
保證金（略）,，加價幅度（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
2.設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，有意者請親自實(shí)地看樣并到相關(guān)部門查詢核實(shí)，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母傎I人視為對全部拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可,，因購買所引起的責(zé)任和后果自負(fù),。拍賣后的交付可能存在延遲，交付時也是以現(xiàn)狀交付,，對拍賣中的明細(xì)不做交付時的依據(jù),。（根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)專用權(quán)的，商標(biāo)注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo),，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移,。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險,。）
五,、★瑕疵說明★：拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，可能存在的水、電,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，請競買前實(shí)地和到管理部門查詢。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月23日前與本院聯(lián)系。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在2025年3月23日前到法院辦理完畢委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年3月23日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、拍賣競價前競買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金,，系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在拍賣成交后5個工作日內(nèi)繳納余款,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院,，并在完成尾款2個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“xx繳納(2024)豫0811執(zhí)2317號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的,，請一并注明“xx代xx交款”字樣,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院看樣咨詢電話：（略）(和而美司輔)
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。





河南（略）人民法院
2025年3月12日

河南（略）房產(chǎn)
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