（略）部分非住宅房屋租賃公告（第七次）
掛牌價661,822.94元/套
保證金30,000元
租賃面積1548.00m2
承租押金無
租金支付方式：（略）
報名開始時間：（略）:00:00報名截止時間：（略）:00:00
特別提示
（略）,，僅對掛牌方和/或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核,。項目公告以及相關(guān)信息、圖片,、視頻,、附件等，均由掛牌方,、招標方自行負責發(fā)布,、上傳，并承擔相應法律責任,。本平臺對項目公告等各項信息,、素材不承擔審核義務與法律責任。對交易成交的項目,，本平臺不強制掛牌機構(gòu)（單位：（略）
項目名（略）部分非住宅房屋租賃公告（第七次）
（略）產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
承租人確定方式：（略）
標的概況
租賃標的
建筑
面積
(平方米)
掛牌
年租金
(元)
支付方式：（略）
交易
保證金
(元)
租賃
年限
經(jīng)營
范圍
基本情況
榆中街82-88（略）部分非住宅房屋
1548.00
661822.94月付
30000.00
1年
商業(yè)用途
水電暖齊全,。
以上租賃標的以房屋現(xiàn)狀租賃。如遇拆遷,，租賃協(xié)議即終止,，承租方無條件搬離,。
（略）東崗房管所
特別告知
1.公告期：2025年3月12日至2025年3月18日止,。
2.意向承租人應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及相關(guān)材料,，辦理報名登記手續(xù),。經(jīng)資格審查合格后，在2025年3月18日17時前,，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準),。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格,。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料,，或交易保證金未按規(guī)定時間到帳的，視為放棄租賃意向,。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還,。
3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃協(xié)議》,并按協(xié)議約定交納房屋租金及租賃押金。承租人交納的交易保證金待《房屋租賃協(xié)議》簽署完畢后扣除應（略）徑退回,。否則,，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,。
4.承租人須遵守國家法律,、行政法規(guī)、行業(yè)監(jiān)管等有關(guān)規(guī)定,，不得從事違法經(jīng)營活動(不準從事與安全生產(chǎn),、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護等規(guī)定相違背行業(yè)。所經(jīng)營行業(yè)若產(chǎn)生明顯煙氣,、油污,、噪音、廢氣,、廢水污染等需符合國家相關(guān)規(guī)定,，并經(jīng)主管部門核準同意)且不能存放易燃易爆化學危險品，由此造成承租人不能按規(guī)(約)定使用房屋并導致《房屋租賃協(xié)議》不能履行的,，由承租人承擔全部責任,。
5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,。否則,，出租人有權(quán)單方終止《房屋租賃協(xié)議》,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還,。
6.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔,。
7.意向承租人應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租人及有關(guān)部門咨詢,。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,，退還租賃標的或拒付租金。否則,，視為違約,，其交納的交易保證金不予退還。
8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃協(xié)議(待簽)》等文件,。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
線下支付
承租方資格條件
1.法律法規(guī)允許的自然人,、法人及非法人組織均可報名參與。
2.具有良好的商業(yè)信用,、財務狀況和支付能力,。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標的交割
與交易相關(guān)的其他條件
1.承租人嚴格按照《（略）直管公房管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，服從出租人管理。
2.在協(xié)議履行期內(nèi)，承租人必須按時交納水,、電,、暖、天然氣,、房屋租賃稅等各項稅,、費，并做好防火,、防盜,、治安等安全生產(chǎn)工作，服從出租人管理,。
3.承租人必須愛護房屋及管道設(shè)施(上,、下水管道、暖氣管道,、天然氣管道,、消防管道、電路電線管道等),其相應的維修維護由承租人負責,，并不得擅自改動房內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,。嚴禁開門、開窗,、亂拆,、亂建，如因特殊需要,，必須征得出租人同意,，在符合原設(shè)計要求的基礎(chǔ)上,，嚴格規(guī)范施工,，因承租人使用不當造成的房屋損壞由承租人承擔全部賠償責任，協(xié)議期滿后,，承租人退租,，其裝修，改建的設(shè)施應無償歸出租人所有,。
4.承租人不得利用房屋入股,、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,，改變使用性質(zhì)或從事非法活動，如有違反,，出租人有權(quán)解除協(xié)議,，收回房屋并沒收其非法所得。
5.在協(xié)議期內(nèi)，承租人產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛及相應的法律責任均由承租人承擔解決,，與出租人(房屋產(chǎn)權(quán)人)無關(guān),。
6.該房屋涉及遺留問題及相關(guān)費用由承租人負責處理并承擔(包含但不限于：房屋內(nèi)遺棄物清理及垃圾清運費用、之前拖欠的房屋租金,、采暖費,、水電費、物業(yè)費等),。
交易指南交易規(guī)則意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E（略）（（略））的《E（略）競價交易規(guī)則》《E（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況、投資資格,、注冊報名,、保證金交納、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向承租方應在項目公告的規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料和E（略）（（略））注冊報名登記,，并按時交納交易保證金,。報名資料具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復印件,；法人需提供營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件,。
3.甘交所集團要求提供的其他文件材料,。
意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任,。
保證金及處置方式：（略）
當出現(xiàn)下列情形時,，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后,，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任：
(一)意向承租方故意提供虛假,、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的,；
(二)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；
(三)意向承租方之間相互串通,，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的,；
(四)意向承租方無故放棄受讓的,；
(五)意向承租方在被確定為承租方后,，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》;
(六)意向承租方與出租方私自達成交易的。(七)意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的,。
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間周一至周五上午9.00至12.00下午2.30至6.00
咨詢地（略）
技術(shù)支持（略）
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