項目名稱：（略）
（略）臨街1-2層）部分房產(chǎn)出租
（略）
[2025]哈產(chǎn)租057
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權交易所公開披露產(chǎn)權出租信息和組織交易活動。依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示,，出租的產(chǎn)權權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。
2,、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,。
3、本出租方所提交的資產(chǎn)或資源出租公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。
4,、本出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務,。
本出租方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
標的概況
出租標的名稱：（略）
（略）臨街1-2層）部分房產(chǎn)
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權屬所有人

坐落位置
（略）臨街1-2層）部分房產(chǎn)（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
出租參考建筑面積
776.21平方米
所在層數(shù)
原54號臨街1-2層（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準）
履約保證金
5萬元
出租期限
合同截止2028年6月30日
是否設置原承租人優(yōu)先權
否

目前狀況
閑置
租金遞增方式：（略）

附屬設施

出租底價
（略）.0元/年租金
評估情況
評估值
（略）.0元/年租金
評估基準日
（略）
評估機構
（略）
（略）
黑東評報字（2024）第059-5號
核準或備案機構
哈（略）中央大街管理委員會
標的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明,、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1、（略）出具的黑東評報字（2024）第059-5號評估報告為準,，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構的評估,，但相關資料可能有誤，僅供參考,。
2,、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律,、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾,。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露,，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律,、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無關,，由出租方承擔相應責任。3,、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶進行結算,，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4,、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
6,、承租方在租賃期限內(nèi)保證按照足額交納水,、電,、衛(wèi)生、熱,、物業(yè)管理等費用,。具體各項費用按承租方與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
7、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人,。
8、相關及他未盡事宜,，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
9,、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準,，具體詳情請見《電子保函辦理指南》,。保函無法轉(zhuǎn)成交價款,，成交后，請交齊全部成交價款,。請選擇電子保函方式：（略）
（略）接受委托發(fā)布出租公告,，公告全部內(nèi)容由出租方提供，（略）及工作人員對標的所作的介紹說明,，僅供參考,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA1BP0JX6X
法定代表人：王巖
出租方?jīng)Q策文件

出租行為批準
批準單位：（略）
交易條件
信息披露
首次公告不少于15個工作日,。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人,，變更公告條件,，重新公告。
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方,，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1,、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財務狀況和支付能力,。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
2,、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權交易所提交有效報名材料及其它材料。
3,、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內(nèi)容均真實,、準確、合法合規(guī),、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4、出租成交后,，如哈爾濱產(chǎn)權交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊、欺詐等行為的,，本次出租結果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。
5,、本項目不接受聯(lián)合體承租,。
標的交割
1、標的的移交由出租方負責,，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜,。
2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割,，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準,。
3、成交后,，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金,、交易價款及交易服務費等。
與出租相關
的其他條件
為加快推進中央（略）域業(yè)態(tài)升級改造,，積極探索中央（略）域“招商（略）場化,、業(yè)態(tài)投資專業(yè)化、管理服務一體化”,，出租方對本次出租標的經(jīng)營業(yè)態(tài)有一定要求：國際國內(nèi)高端品牌旗艦店,、首店、創(chuàng)新商業(yè)品牌旗艦店,、異國風情餐廳,。
意向承租方需向出租方提供符合出租方業(yè)態(tài)的項目設計方案和相關文件（詳詢出租方展示聯(lián)系人：（略）
意向承租方須在2025年03月13日9:00至2025年04月02日16:00（工作時間）到出租方指定地點：（略）
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡報價須知、操作手冊等要求,，了解標的情況,、承租資格、注冊報名,、保證金繳納,、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前,，（略）站（https://（略）.cn）,，（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整,、準確）,。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目,，如出租方有特殊要求,，以出租方要求為準,。）自然人：本人有效身份證件,、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）,、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關材料,；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：（略）.0元交納截止時間：2025年04月03日09：00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理,。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
0.1萬元
競價時間
自由競價時間：2025年03月13日09:00至2025年04月03日10:00止限時競價時間：2025年04月03日10:00起
限時競價周期（秒）
300
交易成交
1,、交易服務費比例：本項目以5年為周期,，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）,；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間,，節(jié)假日除外,。
單位：（略）
（略）
其他

附件：附件二授權委托書(1).docx附件：出租明細.jpg附件：附件三協(xié)議書（略）附件：附件四聲明書（略）附件：附件一報名所需材料清單.docx附件：租賃合同.pdf
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