（略）472號(hào)107鋪出租交易公告
（略）：J02-N（略）C（略）-（略）-000003-6
（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易公告
(第1次發(fā)布)

（略）：茶滘聯(lián)社交﹝2025﹞00041號(hào)
溫馨提示：
1.（略）上報(bào)名（網(wǎng)址：https://（略））,。
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
標(biāo)的物的具體情況是（略）茶滘街茶滘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱“茶滘聯(lián)社”）以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,，報(bào)名人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量,、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。
3.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和圖片資料等,，僅供報(bào)名人參考,，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)報(bào)名人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件,、合同樣本,、交易須知、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）,。報(bào)名人應(yīng)認(rèn)真了解核實(shí)本交易項(xiàng)目的實(shí)際情況,，報(bào)名人一旦報(bào)名，即表明已完全了解并接受交易有關(guān)約定以及本交易項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知或未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo),、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式：（略）
（略）受茶滘聯(lián)社委托,，定于2025年3月25日9:30（略）472號(hào)107鋪（以下簡(jiǎn)稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易,，（略）上競(jìng)投方式：（略）
一、交易項(xiàng)目情況
（一）交易資產(chǎn)名稱：（略）
（二）交易資產(chǎn)類型：其他物業(yè),。
（三）不屬于農(nóng)用地,、耕地、永久基本農(nóng)田,，面積：/畝，位置：/,，須簽訂《農(nóng)藥使用告知書》《安全使用農(nóng)藥承諾書》,；涉及永久基本農(nóng)田的須簽訂《永久基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書》。
（四）交易資產(chǎn)坐落位置：（略）472號(hào)107鋪,。
（五）交易資產(chǎn)面積：建筑物面積共497.17平方米,，空地面積共0平方米。其中：證載面積為497.17平方米,，公攤面積為/平方米,。
風(fēng)險(xiǎn)提示：本交易標(biāo)的有0平方米無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等資料。
（六）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1個(gè),。
（七）交易資產(chǎn)的用途：餐飲,，禁止從事燒烤類、中式點(diǎn)心類,。
（八）交易資產(chǎn)現(xiàn)狀情況：閑置,。
二,、交易要求
（一）交易機(jī)構(gòu)：（略）。
（二）交易方式：（略）
（三）競(jìng)得人確定原則：不低于底價(jià),，價(jià)高者得,。
1.只有一個(gè)競(jìng)投人的，以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競(jìng)得人,。
2.有兩個(gè)以上競(jìng)投人的,，按照價(jià)高者得的方式：（略）
3.有兩個(gè)以上競(jìng)投人且其中一方享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競(jìng)投人均不舉牌應(yīng)價(jià)的,，享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競(jìng)得人,；
4.有兩個(gè)以上競(jìng)投人且均不存在享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競(jìng)投人不舉牌應(yīng)價(jià)的,，則以抽簽方式：（略）
（四）交易底價(jià),、競(jìng)價(jià)階梯、租金,、交易保證金,、合同履約保證金
1.交易底價(jià)：￥39773.00元/月起；
2.競(jìng)價(jià)階梯：￥100.00元/月/次,；
3.租金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn),，租金按月收取,；
4.租金遞增方式：（略）
5.交易保證金為￥（略）（大寫：叁萬(wàn)玖仟柒佰柒拾叁元整）,，在2025年3月21日18：（略）保證金專用賬戶，（略）,。（略）的視為未交納成功,，交易保證金在交易結(jié)果公示期（不少于5個(gè)工作日）結(jié)束后5（略）退還（以交易保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不按轉(zhuǎn)出時(shí)間計(jì)算）,。
6.合同履約保證金為￥（略）（大寫：柒萬(wàn)玖仟伍佰肆拾陸元整）或最終以實(shí)際競(jìng)得價(jià)的3倍計(jì)算,，在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人參與交易時(shí)的交易保證金在合同簽訂（交易結(jié)果公示期滿）后5個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金,。（注：交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金的,，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回,。如競(jìng)得人逾期不辦理的,，則視為競(jìng)得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競(jìng)得資格,，其所交納的交易保證金不予退回,，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。）
（五）租賃期限：8年1個(gè)月內(nèi)，以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn),。（租賃期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，土地類項(xiàng)目不得超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用年限）
（六）交易準(zhǔn)入條件
中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外,，對(duì)報(bào)名人的其他要求條件：無(wú),。
（七）合同簽訂
競(jìng)得人完成資格審查后，在交易結(jié)果公示期（不少于5個(gè)工作日）結(jié)束后,，5個(gè)工作日內(nèi)憑《（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》與出租方簽訂交易合同,。如因競(jìng)得人原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與經(jīng)濟(jì)聯(lián)社簽訂合同的,，視為競(jìng)得人放棄交易競(jìng)得資格,，其所交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按交易公告約定轉(zhuǎn)給經(jīng)濟(jì)聯(lián)社，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社全權(quán)予以處理,；如因出租方的原因,，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與競(jìng)得人簽訂交易合同的，出租方須在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回競(jìng)得人所繳納的全部交易保證金,，本次交易的結(jié)果視為無(wú)效,。因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同而產(chǎn)生的其他糾紛，由雙方另行處置,。
（七）資產(chǎn)交付時(shí)間：合同約定的交付時(shí)間,。
（八）資產(chǎn)交付方式：（略）
三、其他需要說(shuō)明的情況（此點(diǎn)方案,、公告,、合同要一致）
（一）交易資產(chǎn)在使用過(guò)程中，出現(xiàn)土地違法,、違法建設(shè),、環(huán)境違法等違法行為，被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的,，相關(guān)法律責(zé)任由違法行為人自行承擔(dān),。
（二）承租方是資產(chǎn)安全生產(chǎn)、消防安全第一責(zé)任人,，在實(shí)際使用前，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定和要求,；若設(shè)備、設(shè)施的配置不符合規(guī)定和要求,，由此引起的相關(guān)行政及法律責(zé)任,，由承租方負(fù)責(zé)。
（三）合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收,、征用該辦公場(chǎng)地,，城中村改造、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該房屋,，或國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定,、城市管理要求不允許出租，（略）管理要求拆除地上附著物等情況的,，出租方應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方,，承租方必須無(wú)條件服從，并按時(shí)搬遷,，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方逾期搬遷的,，辦公場(chǎng)地內(nèi)屬于承租方的設(shè)施物品的,，視承租方自愿放棄，出租方有權(quán)自行處置,。相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān),。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬出租方所有,；承租方租賃租金計(jì)付至實(shí)際交還辦公場(chǎng)地及其附屬設(shè)施之日,。
（四）（略）管理。
（五）垃圾處理費(fèi)：500元/月,。
（六）消防維保分?jǐn)偅ǚ謹(jǐn)偙壤?.56%）,。
（七）排污清疏分?jǐn)偅ǚ謹(jǐn)偙壤?.56%）。
（八）外墻亮化燈飾電費(fèi)分?jǐn)偅ǚ謹(jǐn)偙壤?.56%）,。
（九）商業(yè)煙道維護(hù)分?jǐn)偅ò磳?shí)際使用租戶面積比例分?jǐn)偅?
四,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）（略）上報(bào)名。
報(bào)名人請(qǐng)于2025年3月13日09：00至2025年3月21日12：（略）（網(wǎng)址：https://（略））（略）上報(bào)名或關(guān)注“荔灣三資”微信：（略）
（二）報(bào)名人填寫報(bào)名信息時(shí)上傳的材料如下,，并保證其真實(shí)性和完整性：
1.法人單位：（略）
2.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件,。
3.按照交易公告發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。
（三）（略）或“荔灣三資”小程序點(diǎn)擊進(jìn)入本項(xiàng)目查詢報(bào)名狀態(tài),，審查不通過(guò)的可在報(bào)名期內(nèi)修改補(bǔ)充報(bào)名資料,，若逾期補(bǔ)充資料則報(bào)名人報(bào)名失敗。
（四）審查通過(guò)的,，（略）或小程序,，選擇進(jìn)入本項(xiàng)目，根據(jù)頁(yè)面提示,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（五）報(bào)名人一旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng),，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀,，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán),、消防、周邊環(huán)境,、（略）及存在的瑕疵等詳細(xì)情況,，理解和接受有關(guān)交易的全部?jī)?nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人,，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),，并愿意按照交易的一切約定承擔(dān)履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利,。若報(bào)名人未被確認(rèn)為承租方,，其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個(gè)工作日），5（略）退回其交易保證金,。
（六）報(bào)名期間所有信息通知將通過(guò)短信形式發(fā)送到與“（略）”（略）上,，請(qǐng)報(bào)名人關(guān)注好信息動(dòng)態(tài)，（略）后,，視為通知送達(dá),，（略）有誤等問(wèn)題，所產(chǎn)生的責(zé)任及損失由報(bào)名人自行承擔(dān),，與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),。
五、交易保證金交納要求
報(bào)名人在2025年3月21日18：（略）指定的專用賬戶,，并確保在交納交易保證金截止時(shí)間前已到賬（以交易保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),，不按轉(zhuǎn)出時(shí)間計(jì)算）。（略）（如：（略）：茶滘聯(lián)社交﹝2025﹞00041號(hào)）,。
（略）,，一人同時(shí)報(bào)名不同的交易項(xiàng)目時(shí)，（略）分別轉(zhuǎn)賬,。（交易保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
報(bào)名人按照上述交易保證（略）（注意：（略）隨機(jī)生成,，每宗交易均不相同，（略））,，支付交易保證金的戶名與報(bào)名名稱：（略）
六,、交易競(jìng)價(jià)
競(jìng)投人須在2025年3月25日09:20至09:（略）或“荔灣三資”小程序進(jìn)入競(jìng)投大廳點(diǎn)擊“簽到”按鈕，未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)簽到的視為自動(dòng)放棄競(jìng)投資格,，其交納的交易保證金不予退回,，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
交易開始后,，競(jìng)投人可在（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)電子交易展示廳進(jìn)行出價(jià)。競(jìng)投開始15分鐘內(nèi)競(jìng)投人按交易公告要求自由出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，（略）顯示的最高出價(jià)為當(dāng)前最高出價(jià),；如有競(jìng)投人在競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)將出價(jià)時(shí)長(zhǎng)順延3分鐘,，等待下一次出價(jià),，以此類推，直至無(wú)人出價(jià),，以最后出價(jià)作為本交易項(xiàng)目成交價(jià),。（（略）“資料下載”欄目進(jìn)行了解（網(wǎng)址:https://（略））。
七,、系統(tǒng)故障的處理方式：（略）
（一）競(jìng)投人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé),，（略）賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè),、登錄,、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投人本人操作，若委托他人代為操作的,，競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn),。（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該競(jìng)投人本人的行為,，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；
（二）（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù),。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān),；
（三）因競(jìng)投人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī),、（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)的,，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)；
（四）（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)暫停,、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)（恢復(fù)到交易停止前狀態(tài)）,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；
（五）（略）（略）上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告,、電話、短信等不少于一種以上形式告知所有競(jìng)投人,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任,。
八、交易結(jié)果公示
（一）交易結(jié)束后,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)須發(fā)布交易結(jié)果公示,，公示期自發(fā)布交易結(jié)果公示次日起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日,，如對(duì)交易結(jié)果有異議的,，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在工作日的辦公時(shí)間（上午9:00至12:00,，下午14:00至18:00）,，由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，（略）反映,，逾期不予受理,。
（二）（略）進(jìn)行報(bào)名資料核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》,。若競(jìng)得人現(xiàn)場(chǎng)拒不簽訂成交確認(rèn)書或發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人報(bào)名資料與原件不符的或提供虛假材料,，本次交易結(jié)果作廢，其所交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按交易公告約定轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社,，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社全權(quán)予以處理,。
（三）本交易若在交易結(jié)果公示期內(nèi)并無(wú)收到任何有效異議，合同簽訂后,，由權(quán)屬人,、合同甲乙雙方所產(chǎn)生的一切矛盾糾紛、法律責(zé)任均與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān),。
九,、聯(lián)系方式：（略）
權(quán)屬人：（略）（略）茶滘街茶滘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（略）（略）茶滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)社監(jiān)事會(huì)
監(jiān)督電話：（略）

本交易一旦報(bào)名成功，不得撤回,，（略）所有,。

附件：合同樣本

（略）（蓋章）
2025年3月12日




（略）：HT-（略）1001-
（略）茶滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)社商鋪?zhàn)赓U合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（略）（略）茶滘街茶滘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
為規(guī)范物業(yè)租賃行為，維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同,。
第一條甲方將位（略）的自有物業(yè)出租給乙方,，該物業(yè)租賃面積平方米。乙方對(duì)甲方出租的物業(yè)情況已作充分了解,，保證租賃期內(nèi)僅用于商業(yè)用途，并遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定和本聯(lián)社村規(guī)民約,，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)。
第二條承租期限
本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃年限為,，自年月日至年月日止,。
第三條合同履約保證金、租金及支付方式：（略）
（一）合同履約保證金及支付方式：（略）
本合同簽訂當(dāng)天內(nèi),，乙方須一次性向甲方交納人民幣￥元（大寫：元整）作為履行本合同的保證金,。保證金不計(jì)利息，不抵作租金,。合同期屆滿,，如乙方無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退回給乙方,；如乙方中途自行退租或違反本合同有關(guān)條款,，視作違約處理，甲方有權(quán)單方終止合同,，保證金歸甲方所有,，且收回乙方租賃上述物業(yè)的使用權(quán)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)雙倍退還保證金,。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：（略）
租金采用第1種方式：（略）
1.有遞增方式：（略）
2.無(wú)遞增方式：（略）
3.一次性付清方式：（略）
具體租金額如下表：
開始日期
結(jié)束日期
月租金金額
小寫（元）
大寫（元）




每月開始第10天前支付當(dāng)月租金。
（三）在合同期內(nèi),，乙方必須按規(guī)定期限繳交租金,。凡拖欠租金、綜合管理服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)的,，需加收滯納金，滯納金每天按照所欠費(fèi)用10‰計(jì)算,。如當(dāng)月規(guī)定期限內(nèi)乙方仍未繳費(fèi)用的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電等有效措施，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),；如乙方拖欠甲方租金,、綜合管理服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)達(dá)到30天，則視作乙方違約,，保證金歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方解除合同。
（四）本合同簽訂當(dāng)天內(nèi),，乙方須一次性向甲方交納人民幣￥元（大寫：元整）作為使用水電的保證金,。保證金不計(jì)利息，租賃期屆滿,，乙方結(jié)算水電費(fèi)用并提交相關(guān)結(jié)算憑證給甲方后,，甲方把保證金全額無(wú)息退回給乙方。乙方怠于履行結(jié)算義務(wù)的,，甲方有權(quán)用保證金代乙方結(jié)清水電費(fèi),，保證金不足以結(jié)清水電費(fèi)的，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任,。
（五）乙方向甲方交納租金的同時(shí)須向交納綜合管理費(fèi),。綜合管理費(fèi)按乙方租用物業(yè)總面積每月每平方元計(jì)算收取，綜合管理費(fèi)每年調(diào)整一次,，但調(diào)整幅度不得高于%,。
（六）甲方開戶信息如下：
開戶行：工商銀行廣州茶滘支行
帳戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
第四條場(chǎng)地交付
（一）甲方于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用。配備供電：千瓦,。
（二）合同屆滿,，乙方于年月日將該物業(yè)交付給甲方。
（三）合同期間,，甲乙雙方解除或終止合同,，乙方應(yīng)在解除或終止合同之日將該物業(yè)交付給甲方。
（四）合同屆滿或合同解除,、終止,，乙方在期滿或終止日前自行清理租賃物業(yè)內(nèi)屬于乙方的設(shè)備、物品,，逾期七天未清理的,，視乙方自愿放棄，甲方有權(quán)自行處置,。
第五條權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)出租的物業(yè)及其附屬設(shè)施擁有所有權(quán),。對(duì)出租物業(yè)及其附屬設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督乙方對(duì)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施維護(hù),、保養(yǎng),、年審。乙方擅自改變物業(yè)及其附屬設(shè)施用途的，有權(quán)解除合同,，收回物業(yè)及其附屬設(shè)施使用權(quán),，所收取的合同履約保證金、已收取的租金不予退還,。
2.合同期滿,，乙方在租賃物業(yè)內(nèi)建設(shè)增設(shè)的構(gòu)筑物、裝修及固定式,、嵌入式設(shè)備設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。
3.配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、手續(xù),。
4.如不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的物業(yè)交給乙方使用,，應(yīng)按收繳租金的1%向乙方支付違約金。
5.未經(jīng)乙方同意,，不得違反合同約定提高租金金額。
6.承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)修繕責(zé)任,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.配合甲方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù),。
2.在接收租賃物業(yè)前，保證詳細(xì)知悉和了解物業(yè)及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀,，如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的,，必須立即與甲方溝通協(xié)調(diào)。
3.按照合同約定的用途和期限,，依法使用該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉和侵犯乙方合法權(quán)益。
4.本合同物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)商業(yè),，不得用作帶有制造,、加工等性質(zhì)的工場(chǎng)或從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng)，否則,，視作乙方違約,。如乙方變更經(jīng)營(yíng)行業(yè)須經(jīng)甲方書面同意并取得相關(guān)行政主管部門的審批核準(zhǔn)或備案登記。
5.須按相關(guān)管理法規(guī)要求領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)辦理證照所需費(fèi)用,，否則視作乙方違約。
6.自行負(fù)責(zé)在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,；自行負(fù)責(zé)并按時(shí)依法繳納稅務(wù),、工商、環(huán)衛(wèi),、環(huán)保等稅費(fèi)規(guī)費(fèi),；負(fù)責(zé)并按時(shí)繳交水電費(fèi)用,。
7.自行負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)法律責(zé)任、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益,。
8.不得在租賃物業(yè)內(nèi)制造和銷售假冒偽劣商品,。
9.可在甲方規(guī)定的物業(yè)門前上方范圍制作廣告招牌。如因廣告招牌設(shè)置不當(dāng),，造成他人損失的,，由乙方負(fù)責(zé)改正并負(fù)責(zé)賠償。該招牌須報(bào)有關(guān)部門審批后安裝,。
10.妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施,，及時(shí)消除各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能發(fā)生的隱患,。負(fù)責(zé)更換和維修損壞設(shè)施,，承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證在本合同終止時(shí)所屬設(shè)施使用狀態(tài)正常并隨同租賃物業(yè)歸還甲方,。
11.遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和消防管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，負(fù)責(zé)鋪位的消防安全和安全生產(chǎn)，并按規(guī)定要求配置滅火器材,；不得在物業(yè)位內(nèi)住宿,、明火煮食、私拉亂接用電及存放易燃易爆物品,；不得違章占道經(jīng)營(yíng),。否則，視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而發(fā)生意外事故,，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
12.不得改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設(shè)構(gòu)筑物，如確需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增加設(shè)施,，需征得甲方書面同意并辦理相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù),，且不得對(duì)物業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響，否則視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，沒(méi)收合同履約保證金，收回出租物業(yè),，并追究乙方責(zé)任及追究由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
合同期滿，對(duì)乙方裝修或增加設(shè)施甲方有權(quán)選擇以下任一種方式：（略）
（1）依附于承租物業(yè)的裝修、增設(shè)構(gòu)筑物及增加的嵌入式設(shè)施歸甲方所有,；
（2）要求乙方恢復(fù)原狀,；
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
13.不得擅自變更租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)施用途,，如確需改變,，必須征得甲方書面同意后方可變更。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并沒(méi)收合同履約保證金。乙方擅自變更租賃用途所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
14.未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃的物業(yè)及其附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,，并沒(méi)收合同履約保證金,。
15.不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)。
16.自覺(jué)做好租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的進(jìn)出通道衛(wèi)生,，在規(guī)定堆放處放置垃圾,。不得在商鋪以外任何（略）域（（略）、臺(tái)階,、廣場(chǎng)及通道等）經(jīng)營(yíng),、擺放物品器材。不得堵塞下水道,，如因乙方造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
17.甲方按現(xiàn)狀提供該租賃物（略）域（略）政污水,、（略），乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的法律法規(guī),，依法向水務(wù)行政主管部門辦理污水排放行政許可的申報(bào)手續(xù),，并對(duì)排水行為（包括但不限于設(shè)計(jì),、踏勘,、施工,、接駁、污水排放,、水質(zhì)檢測(cè)）負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和法律責(zé)任,。若申報(bào)未能獲得批準(zhǔn),，或需變更、整改方可滿足排水條件的,，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任,。
第六條合同期滿，本合同自行終止,，甲方無(wú)償收回該物業(yè)及其附屬設(shè)施,。乙方如意向續(xù)租，須在合同期滿前3個(gè)月向甲方提交意向續(xù)租申請(qǐng)書,，并重新參與投標(biāo),，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第七條合同的變更,、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因經(jīng)濟(jì)聯(lián)社的分立或合并而變更或解除,。
（二）任何一方不得隨意終止合同,，因不可抗力而不能履行合同除外,。
（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,，并簽訂補(bǔ)充合同,。
（四）合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同，合同履約保證金歸甲方所有，并收回所出租物業(yè)及其附屬設(shè)施,，同時(shí)有權(quán)追究乙方造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租所承租物業(yè)及其附屬設(shè)施的,；
2.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租物業(yè)及其附屬設(shè)施用途的；
3.未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改,、變動(dòng)承租物業(yè)或其附屬設(shè)施的,；
4.損壞物業(yè)或其附屬設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；
5.未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)行政主管部門審批,，擅自在承租物業(yè)及其附屬設(shè)施上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或增加固定式設(shè)施的,；
6.利用承租物業(yè)及其附屬設(shè)施存放危險(xiǎn)物品或從事違法犯罪活動(dòng)的,；
7.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的,；
8.拖欠租金30天以上,；
9.在租賃物業(yè)內(nèi)銷售假冒偽劣商品。
（五）合同期內(nèi),，如遇國(guó)家征收,、征用該物業(yè)，城中村改造,、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該房屋,，或國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定、城市管理要求不允許出租,，（略）管理要求拆除地上附著物等情況的,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，乙方必須無(wú)條件服從，并按時(shí)搬遷,，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期搬遷的,，物業(yè)內(nèi)屬于乙方的設(shè)施物品的,，視乙方自愿放棄，甲方有權(quán)自行處置,。相關(guān)清理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有,；乙方租賃租金計(jì)付至實(shí)際交還物業(yè)及其附屬設(shè)施之日,。
（六）合同期內(nèi)，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)自行在條件允許下采取一切合理措施以減少這一事件造成的損失,。
（七）雙方共同確認(rèn)乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝飾或裝修或在租賃物業(yè)上增設(shè)他物,，合同期滿、合同無(wú)效或合同解除的,，乙方進(jìn)行裝飾或裝修或在租賃物業(yè)上增設(shè)他物均為甲方所有,，乙方無(wú)權(quán)就裝飾、裝修和增設(shè)他物提出任何賠償,、補(bǔ)償,、損失、法律責(zé)任或拆遷安置補(bǔ)償款,。
（八）乙方合同期滿,、合同無(wú)效或合同解除的同時(shí)，需要到相關(guān)部門辦理已領(lǐng)取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等與承租地址：（略）
第八條本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，由區(qū),、街相關(guān)管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的，可向甲方所在地的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟,。
第九條其他約定事項(xiàng)：
1、合同期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓房屋,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和加建建筑物，不得單方終止合同,，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)及不予退回保證金給乙方,。
2、該物業(yè)內(nèi)發(fā)生火警或意外,，或該物業(yè)內(nèi)的水管通道,、電線裝置、附屬或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞,、破裂或缺陷時(shí),，造成的損失，與甲方無(wú)關(guān),。非人為的意外或不可抗力因素導(dǎo)致供電供水設(shè)備,、設(shè)施、線路,、管網(wǎng)的損壞而停電停水的,，因停電停水造成的損失，與甲方無(wú)關(guān),。
3,、乙方在租用該物業(yè)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定,；若因乙方的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定,，在租用過(guò)程中所引起的消防安全事故，由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方按物業(yè)使用范圍規(guī)定行業(yè)經(jīng)營(yíng)。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有關(guān)消防,、環(huán)保、排水,、排污,、衛(wèi)生防疫等設(shè)備設(shè)施、證照及申報(bào)手續(xù)由乙方向相關(guān)行政部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任,。
6,、乙方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及公安、工商,、衛(wèi)生,、水務(wù)等有關(guān)部門的規(guī)定和要求；若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌違法違規(guī),、被判定違法違規(guī)或被處罰,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
7,、合同期內(nèi),，乙方在日常管理和經(jīng)營(yíng)期間的一切收支業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù),、消防,、環(huán)保、排水,、排污,、衛(wèi)生、稅務(wù),、工商,、勞動(dòng)用工、食品安全,、生產(chǎn)安全等均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)受到相關(guān)行政部門處罰并要求整改,，但拒絕,、拖延或怠慢執(zhí)行的，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)人（略）域內(nèi)其他租戶負(fù)連帶責(zé)任,、經(jīng)營(yíng)限制措施,、停業(yè)整改等所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
8,、合同期內(nèi),，乙方不得將該物業(yè)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)用作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押,。否則,，甲方有權(quán)提前終止合同、沒(méi)收合同履約保證金并以書面形式通知乙方限期退場(chǎng),，甲方不賠償任何費(fèi)用,。
9、甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有關(guān)消防,、環(huán)保,、排水、排污、衛(wèi)生防疫等證照及申報(bào)手續(xù)由乙方向相關(guān)行政部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任,。
10,、租賃期間，乙方自行承擔(dān)環(huán)衛(wèi)部門要求繳付的門前三包清潔費(fèi)用,。租賃物場(chǎng)地內(nèi)的垃圾雜物存儲(chǔ)及清運(yùn)等由乙方負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾禁止堆放消防通道及公共通道，乙方需自行清理,。
11、乙方須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和消防管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并需向消防主管部門辦理有關(guān)審核驗(yàn)收手續(xù),。乙方必須按照消防管理規(guī)定進(jìn)行相關(guān)報(bào)備，并做好消防職能部門要求的消防,、生產(chǎn)安全臺(tái)賬工作,。
12、乙方須按相關(guān)管理法規(guī)要求領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、排水許可證,、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等餐飲業(yè)的相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)辦理證照所需費(fèi)用（含房屋安全鑒定費(fèi)）。
13,、該物業(yè)的用水類型為：經(jīng)營(yíng)服務(wù)用水,。如乙方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)涉及特種行業(yè)用水的，乙方須按相關(guān)管理規(guī)定要求自行辦理特種行業(yè)用水的申請(qǐng)和相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)所需費(fèi)用,。如乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍涉及特種行業(yè)用水而導(dǎo)致與共用水表的用水戶按照特種行業(yè)水價(jià)收取的，該費(fèi)用差額由乙方承擔(dān),。
14,、乙方在租賃期間必須遵守交通管理?xiàng)l例，（略）段,、（略）域停放車輛,。乙應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期限內(nèi)發(fā)生的交通違法行為承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。承租人應(yīng)當(dāng)盡到告知義務(wù),，發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者有違停行為的應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知,，由違停者自行承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
15,、因甲方屬于集體經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的自治基層組織,，如遇不可抗力事件、突發(fā)重大社會(huì)事件、疫情等,，乙方不得單方主張減,、免租金，須由甲方按其章程,、規(guī)章制度依法依程序進(jìn)行處理,。
16、該物業(yè)使用用途為商業(yè)（經(jīng)營(yíng)范圍為粵式餐飲）,，不能增設(shè)快遞點(diǎn)或包裹驛站,，不得經(jīng)營(yíng)包括但不僅限于棋牌、桌球,、沐足,、娛樂(lè)、住宿,、生產(chǎn)加工業(yè)等影響（略）民正常居住和存在環(huán)境污染,、聲音污染的行業(yè)。乙方不得擅自改變物業(yè)使用用途或從事上述不得經(jīng)營(yíng)的行業(yè),，必須按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng),，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)類型的，甲方有權(quán)作停水停電并收回場(chǎng)地處理,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面終止合同,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。
17,、甲方不承擔(dān)乙方裝修期間的任何安全責(zé)任,，乙方需自行負(fù)責(zé)裝修期間的安全事宜。甲方不負(fù)責(zé)保管乙方用于裝修的材料及工具,，乙方需自行存儲(chǔ)和管理,。
18、乙方不得擅自改變租賃物,、玻璃幕墻的外立面,、建筑結(jié)構(gòu)和加建構(gòu)（建）筑物，（略）板,、樑體,、玻璃幕墻等結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行打孔施工的，必須書面征得甲方同意后方可施工,。租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)租賃物（建筑原有主體結(jié)構(gòu)除外）及租賃物內(nèi)加建的構(gòu)（建）筑物、天花,、地面,、墻體,、管道、門窗及其他設(shè)備設(shè)施的維修并支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
19,、甲方如需進(jìn)入租賃物的水電設(shè)備間、風(fēng)機(jī)房及煙（略）域進(jìn)行常規(guī)維修,、維護(hù)等管理工作,，承租方須無(wú)條件配合并給予便利通行。
20,、乙方不能破壞墻體及地磚,，如造成損壞乙方則承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。
21,、乙方只限在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，不能在商業(yè)大堂（略）域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為，不能占道擺放物品,，如有違反甲方有權(quán)終止合同并扣除履約保證金。
22,、乙方有義務(wù)告知具有相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)的送餐人員,，遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，并按要求有序停放電動(dòng)自行車,。
23,、本協(xié)議與甲乙雙方另行簽訂的《（略）茶滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)社物業(yè)綜合管理服務(wù)合同》相互補(bǔ)充，兩份協(xié)議是一個(gè)整體,，雙方都應(yīng)全面履行,。
第十條本合同一式三份，具有同等法律效力,，雙方簽字（蓋章）并交清合同履約保證金后生效,；甲乙雙方各執(zhí)一份，（略）備案一份,。
第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法效力,。
以下無(wú)正文,。
合同簽署人
甲方
乙方
單位：（略）
單位：（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人
（簽名/蓋章）：
法定代表人（簽名）：
（略）碼：
（略）碼：
委托代理人：
委托代理人：
（略）碼：
（略）碼：
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
地址：（略）
簽訂日期：
簽訂日期：





（略）：HT-（略）1001-
（略）茶滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)社商鋪?zhàn)赓U合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（略）（略）茶滘街茶滘股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
為規(guī)范物業(yè)租賃行為，維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí),、守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同,。
第一條甲方將位（略）的自有物業(yè)出租給乙方,，該物業(yè)租賃面積平方米。乙方對(duì)甲方出租的物業(yè)情況已作充分了解,，保證租賃期內(nèi)僅用于商業(yè)用途,，并遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本聯(lián)社村規(guī)民約,，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng),。
第二條承租期限
本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃年限為，自年月日至年月日止,。
第三條合同履約保證金,、租金及支付方式：（略）
（一）合同履約保證金及支付方式：（略）
本合同簽訂當(dāng)天內(nèi)，乙方須一次性向甲方交納人民幣￥元（大寫：元整）作為履行本合同的保證金,。保證金不計(jì)利息,，不抵作租金。合同期屆滿,，如乙方無(wú)違約行為,，保證金全額無(wú)息退回給乙方；如乙方中途自行退租或違反本合同有關(guān)條款,，視作違約處理,，甲方有權(quán)單方終止合同，保證金歸甲方所有,，且收回乙方租賃上述物業(yè)的使用權(quán),。如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)雙倍退還保證金,。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：（略）
租金采用第1種方式：（略）
1.有遞增方式：（略）
2.無(wú)遞增方式：（略）
3.一次性付清方式：（略）
具體租金額如下表：
開始日期
結(jié)束日期
月租金金額
小寫（元）
大寫（元）




每月開始第10天前支付當(dāng)月租金,。
（三）在合同期內(nèi)，乙方必須按規(guī)定期限繳交租金,。凡拖欠租金,、綜合管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)的,，需加收滯納金,，滯納金每天按照所欠費(fèi)用10‰計(jì)算。如當(dāng)月規(guī)定期限內(nèi)乙方仍未繳費(fèi)用的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電等有效措施,，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)；如乙方拖欠甲方租金,、綜合管理服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)達(dá)到30天,，則視作乙方違約，保證金歸甲方所有,，甲方有權(quán)單方解除合同,。
（四）本合同簽訂當(dāng)天內(nèi)，乙方須一次性向甲方交納人民幣￥元（大寫：元整）作為使用水電的保證金,。保證金不計(jì)利息,，租賃期屆滿，乙方結(jié)算水電費(fèi)用并提交相關(guān)結(jié)算憑證給甲方后,，甲方把保證金全額無(wú)息退回給乙方,。乙方怠于履行結(jié)算義務(wù)的，甲方有權(quán)用保證金代乙方結(jié)清水電費(fèi),，保證金不足以結(jié)清水電費(fèi)的,，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任。
（五）乙方向甲方交納租金的同時(shí)須向交納綜合管理費(fèi),。綜合管理費(fèi)按乙方租用物業(yè)總面積每月每平方元計(jì)算收取,，綜合管理費(fèi)每年調(diào)整一次，但調(diào)整幅度不得高于%,。
（六）甲方開戶信息如下：
開戶行：工商銀行廣州茶滘支行
帳戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
第四條場(chǎng)地交付
（一）甲方于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用,。配備供電：千瓦。
（二）合同屆滿,，乙方于年月日將該物業(yè)交付給甲方。
（三）合同期間,，甲乙雙方解除或終止合同,，乙方應(yīng)在解除或終止合同之日將該物業(yè)交付給甲方,。
（四）合同屆滿或合同解除,、終止，乙方在期滿或終止日前自行清理租賃物業(yè)內(nèi)屬于乙方的設(shè)備,、物品,，逾期七天未清理的，視乙方自愿放棄,，甲方有權(quán)自行處置,。
第五條權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)出租的物業(yè)及其附屬設(shè)施擁有所有權(quán)。對(duì)出租物業(yè)及其附屬設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督,，監(jiān)督乙方對(duì)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施維護(hù),、保養(yǎng)、年審,。乙方擅自改變物業(yè)及其附屬設(shè)施用途的,，有權(quán)解除合同,，收回物業(yè)及其附屬設(shè)施使用權(quán)，所收取的合同履約保證金,、已收取的租金不予退還,。
2.合同期滿，乙方在租賃物業(yè)內(nèi)建設(shè)增設(shè)的構(gòu)筑物,、裝修及固定式,、嵌入式設(shè)備設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。
3.配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照,、手續(xù),。
4.如不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的物業(yè)交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的1%向乙方支付違約金,。
5.未經(jīng)乙方同意,，不得違反合同約定提高租金金額。
6.承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)修繕責(zé)任,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.配合甲方辦理相關(guān)租賃備案手續(xù),。
2.在接收租賃物業(yè)前，保證詳細(xì)知悉和了解物業(yè)及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀,，如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的,，必須立即與甲方溝通協(xié)調(diào)。
3.按照合同約定的用途和期限,，依法使用該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉和侵犯乙方合法權(quán)益。
4.本合同物業(yè)僅用于經(jīng)營(yíng)商業(yè),，不得用作帶有制造,、加工等性質(zhì)的工場(chǎng)或從事污染環(huán)境的項(xiàng)目和其他非法經(jīng)營(yíng)，否則,，視作乙方違約,。如乙方變更經(jīng)營(yíng)行業(yè)須經(jīng)甲方書面同意并取得相關(guān)行政主管部門的審批核準(zhǔn)或備案登記。
5.須按相關(guān)管理法規(guī)要求領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)辦理證照所需費(fèi)用,，否則視作乙方違約。
6.自行負(fù)責(zé)在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,；自行負(fù)責(zé)并按時(shí)依法繳納稅務(wù),、工商、環(huán)衛(wèi),、環(huán)保等稅費(fèi)規(guī)費(fèi),；負(fù)責(zé)并按時(shí)繳交水電費(fèi)用,。
7.自行負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)法律責(zé)任、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損益,。
8.不得在租賃物業(yè)內(nèi)制造和銷售假冒偽劣商品,。
9.可在甲方規(guī)定的物業(yè)門前上方范圍制作廣告招牌。如因廣告招牌設(shè)置不當(dāng),，造成他人損失的,，由乙方負(fù)責(zé)改正并負(fù)責(zé)賠償。該招牌須報(bào)有關(guān)部門審批后安裝,。
10.妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施,，及時(shí)消除各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能發(fā)生的隱患,。負(fù)責(zé)更換和維修損壞設(shè)施,，承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證在本合同終止時(shí)所屬設(shè)施使用狀態(tài)正常并隨同租賃物業(yè)歸還甲方,。
11.遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和消防管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，負(fù)責(zé)鋪位的消防安全和安全生產(chǎn)，并按規(guī)定要求配置滅火器材,；不得在物業(yè)位內(nèi)住宿,、明火煮食、私拉亂接用電及存放易燃易爆物品,；不得違章占道經(jīng)營(yíng),。否則，視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有。如因乙方違反相關(guān)規(guī)定而發(fā)生意外事故,，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
12.不得改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或增設(shè)構(gòu)筑物,，如確需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增加設(shè)施,，需征得甲方書面同意并辦理相關(guān)報(bào)建報(bào)批手續(xù)，且不得對(duì)物業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響,，否則視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，沒(méi)收合同履約保證金,，收回出租物業(yè),，并追究乙方責(zé)任及追究由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
合同期滿,，對(duì)乙方裝修或增加設(shè)施甲方有權(quán)選擇以下任一種方式：（略）
（1）依附于承租物業(yè)的裝修,、增設(shè)構(gòu)筑物及增加的嵌入式設(shè)施歸甲方所有,；
（2）要求乙方恢復(fù)原狀；
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
13.不得擅自變更租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)施用途,，如確需改變，必須征得甲方書面同意后方可變更,。否則,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒(méi)收合同履約保證金,。乙方擅自變更租賃用途所產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
14.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃的物業(yè)及其附屬設(shè)施,，否則甲方有權(quán)單方解除本合同,，并沒(méi)收合同履約保證金。
15.不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng),。
16.自覺(jué)做好租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的進(jìn)出通道衛(wèi)生,，在規(guī)定堆放處放置垃圾。不得在商鋪以外任何（略）域（（略）,、臺(tái)階,、廣場(chǎng)及通道等）經(jīng)營(yíng)、擺放物品器材,。不得堵塞下水道,，如因乙方造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
17.甲方按現(xiàn)狀提供該租賃物（略）域（略）政污水,、（略），乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的法律法規(guī),，依法向水務(wù)行政主管部門辦理污水排放行政許可的申報(bào)手續(xù),，并對(duì)排水行為（包括但不限于設(shè)計(jì)、踏勘,、施工,、接駁、污水排放,、水質(zhì)檢測(cè)）負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和法律責(zé)任。若申報(bào)未能獲得批準(zhǔn),，或需變更,、整改方可滿足排水條件的，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任。
第六條合同期滿,，本合同自行終止,，甲方無(wú)償收回該物業(yè)及其附屬設(shè)施。乙方如意向續(xù)租,，須在合同期滿前3個(gè)月向甲方提交意向續(xù)租申請(qǐng)書,，并重新參與投標(biāo)，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第七條合同的變更、解除和終止
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,，也不因經(jīng)濟(jì)聯(lián)社的分立或合并而變更或解除,。
（二）任何一方不得隨意終止合同，因不可抗力而不能履行合同除外,。
（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充合同,。
（四）合同期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，視作乙方違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有，并收回所出租物業(yè)及其附屬設(shè)施,，同時(shí)有權(quán)追究乙方造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租所承租物業(yè)及其附屬設(shè)施的,；
2.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租物業(yè)及其附屬設(shè)施用途的；
3.未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改,、變動(dòng)承租物業(yè)或其附屬設(shè)施的,；
4.損壞物業(yè)或其附屬設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；
5.未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)行政主管部門審批,，擅自在承租物業(yè)及其附屬設(shè)施上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或增加固定式設(shè)施的,；
6.利用承租物業(yè)及其附屬設(shè)施存放危險(xiǎn)物品或從事違法犯罪活動(dòng)的,；
7.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的,；
8.拖欠租金30天以上,；
9.在租賃物業(yè)內(nèi)銷售假冒偽劣商品,。
（五）合同期內(nèi),，如遇國(guó)家征收、征用該物業(yè)，城中村改造,、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該房屋,，或國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定、城市管理要求不允許出租,，（略）管理要求拆除地上附著物等情況的,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從,，并按時(shí)搬遷,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方逾期搬遷的,，物業(yè)內(nèi)屬于乙方的設(shè)施物品的，視乙方自愿放棄,，甲方有權(quán)自行處置,。相關(guān)清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。征地補(bǔ)償款,、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有,；乙方租賃租金計(jì)付至實(shí)際交還物業(yè)及其附屬設(shè)施之日。
（六）合同期內(nèi),，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)自行在條件允許下采取一切合理措施以減少這一事件造成的損失,。
（七）雙方共同確認(rèn)乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝飾或裝修或在租賃物業(yè)上增設(shè)他物，合同期滿,、合同無(wú)效或合同解除的,，乙方進(jìn)行裝飾或裝修或在租賃物業(yè)上增設(shè)他物均為甲方所有，乙方無(wú)權(quán)就裝飾,、裝修和增設(shè)他物提出任何賠償,、補(bǔ)償、損失,、法律責(zé)任或拆遷安置補(bǔ)償款,。
（八）乙方合同期滿、合同無(wú)效或合同解除的同時(shí),，需要到相關(guān)部門辦理已領(lǐng)取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證,、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等與承租地址：（略）
第八條本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由區(qū),、街相關(guān)管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，可向甲方所在地的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟,。
第九條其他約定事項(xiàng)：
1、合同期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓房屋,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和加建建筑物，不得單方終止合同,，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)及不予退回保證金給乙方,。
2、該物業(yè)內(nèi)發(fā)生火警或意外,，或該物業(yè)內(nèi)的水管通道,、電線裝置、附屬或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞,、破裂或缺陷時(shí),，造成的損失，與甲方無(wú)關(guān),。非人為的意外或不可抗力因素導(dǎo)致供電供水設(shè)備,、設(shè)施、線路,、管網(wǎng)的損壞而停電停水的,，因停電停水造成的損失，與甲方無(wú)關(guān),。
3,、乙方在租用該物業(yè)期限內(nèi)，消防設(shè)備配置必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定,；若因乙方的消防設(shè)備配置不符合規(guī)定,，在租用過(guò)程中所引起的消防安全事故，由乙方負(fù)責(zé),。
4,、乙方按物業(yè)使用范圍規(guī)定行業(yè)經(jīng)營(yíng)。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有關(guān)消防,、環(huán)保、排水,、排污,、衛(wèi)生防疫等設(shè)備設(shè)施,、證照及申報(bào)手續(xù)由乙方向相關(guān)行政部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任。
6,、乙方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及公安,、工商,、衛(wèi)生、水務(wù)等有關(guān)部門的規(guī)定和要求,；若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌違法違規(guī),、被判定違法違規(guī)或被處罰，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
7,、合同期內(nèi)，乙方在日常管理和經(jīng)營(yíng)期間的一切收支業(yè)務(wù),、債權(quán)債務(wù),、消防、環(huán)保,、排水,、排污、衛(wèi)生,、稅務(wù),、工商、勞動(dòng)用工,、食品安全,、生產(chǎn)安全等均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。乙方在合同期內(nèi)受到相關(guān)行政部門處罰并要求整改,，但拒絕、拖延或怠慢執(zhí)行的,，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)人（略）域內(nèi)其他租戶負(fù)連帶責(zé)任,、經(jīng)營(yíng)限制措施、停業(yè)整改等所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、合同期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)用作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押,。否則，甲方有權(quán)提前終止合同,、沒(méi)收合同履約保證金并以書面形式通知乙方限期退場(chǎng),，甲方不賠償任何費(fèi)用,。
9、甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有關(guān)消防,、環(huán)保,、排水、排污,、衛(wèi)生防疫等證照及申報(bào)手續(xù)由乙方向相關(guān)行政部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任,。
10、租賃期間,，乙方自行承擔(dān)環(huán)衛(wèi)部門要求繳付的門前三包清潔費(fèi)用,。租賃物場(chǎng)地內(nèi)的垃圾雜物存儲(chǔ)及清運(yùn)等由乙方負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾禁止堆放消防通道及公共通道,，乙方需自行清理,。
11、乙方須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和消防管理相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，并需向消防主管部門辦理有關(guān)審核驗(yàn)收手續(xù),。乙方必須按照消防管理規(guī)定進(jìn)行相關(guān)報(bào)備，并做好消防職能部門要求的消防,、生產(chǎn)安全臺(tái)賬工作,。
12、乙方須按相關(guān)管理法規(guī)要求領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證、排水許可證,、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等餐飲業(yè)的相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)辦理證照所需費(fèi)用（含房屋安全鑒定費(fèi)）。
13,、該物業(yè)的用水類型為：經(jīng)營(yíng)服務(wù)用水,。如乙方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)涉及特種行業(yè)用水的，乙方須按相關(guān)管理規(guī)定要求自行辦理特種行業(yè)用水的申請(qǐng)和相關(guān)證照,，并自行負(fù)擔(dān)所需費(fèi)用,。如乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍涉及特種行業(yè)用水而導(dǎo)致與共用水表的用水戶按照特種行業(yè)水價(jià)收取的，該費(fèi)用差額由乙方承擔(dān),。
14,、乙方在租賃期間必須遵守交通管理?xiàng)l例，（略）段,、（略）域停放車輛,。乙應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃期限內(nèi)發(fā)生的交通違法行為承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。承租人應(yīng)當(dāng)盡到告知義務(wù),，發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者有違停行為的應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知,，由違停者自行承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
15、因甲方屬于集體經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的自治基層組織,，如遇不可抗力事件,、突發(fā)重大社會(huì)事件、疫情等,，乙方不得單方主張減,、免租金，須由甲方按其章程,、規(guī)章制度依法依程序進(jìn)行處理,。
16,、該物業(yè)使用用途為商業(yè)（經(jīng)營(yíng)范圍為粵式餐飲）,，不能增設(shè)快遞點(diǎn)或包裹驛站，不得經(jīng)營(yíng)包括但不僅限于棋牌,、桌球,、沐足、娛樂(lè),、住宿,、生產(chǎn)加工業(yè)等影響（略）民正常居住和存在環(huán)境污染、聲音污染的行業(yè),。乙方不得擅自改變物業(yè)使用用途或從事上述不得經(jīng)營(yíng)的行業(yè),，必須按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)類型的,，甲方有權(quán)作停水停電并收回場(chǎng)地處理,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān),。
17,、甲方不承擔(dān)乙方裝修期間的任何安全責(zé)任，乙方需自行負(fù)責(zé)裝修期間的安全事宜,。甲方不負(fù)責(zé)保管乙方用于裝修的材料及工具,，乙方需自行存儲(chǔ)和管理。
18,、乙方不得擅自改變租賃物,、玻璃幕墻的外立面、建筑結(jié)構(gòu)和加建構(gòu)（建）筑物,，（略）板,、樑體、玻璃幕墻等結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行打孔施工的,，必須書面征得甲方同意后方可施工,。租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)租賃物（建筑原有主體結(jié)構(gòu)除外）及租賃物內(nèi)加建的構(gòu)（建）筑物、天花,、地面,、墻體、管道,、門窗及其他設(shè)備設(shè)施的維修并支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
19、甲方如需進(jìn)入租賃物的水電設(shè)備間,、風(fēng)機(jī)房及煙（略）域進(jìn)行常規(guī)維修,、維護(hù)等管理工作，承租方須無(wú)條件配合并給予便利通行,。
20,、乙方不能破壞墻體及地磚，如造成損壞乙方則承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任,。
21,、乙方只限在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不能在商業(yè)大堂（略）域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)行為,，不能占道擺放物品,，如有違反甲方有權(quán)終止合同并扣除履約保證金。
22,、乙方有義務(wù)告知具有相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)的送餐人員,，遵守甲方制定的物業(yè)管理制度，并按要求有序停放電動(dòng)自行車,。
23,、本協(xié)議與甲乙雙方另行簽訂的《（略）茶滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)社物業(yè)綜合管理服務(wù)合同》相互補(bǔ)充，兩份協(xié)議是一個(gè)整體,，雙方都應(yīng)全面履行,。
第十條本合同一式三份，具有同等法律效力,，雙方簽字（蓋章）并交清合同履約保證金后生效,；甲乙雙方各執(zhí)一份，（略）備案一份,。
第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法效力,。
以下無(wú)正文,。
合同簽署人
甲方
乙方
單位：（略）
單位：（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人
（簽名/蓋章）：
法定代表人（簽名）：
（略）碼：
（略）碼：
委托代理人：
委托代理人：
（略）碼：
（略）碼：
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
地址：（略）
簽訂日期：
簽訂日期：


點(diǎn)擊查看原文