公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年03月13日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年03月19日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）（略）廣東（略）（略）（略）廣深高速與福洲大道交匯處的龍王廟（略）
面積/數(shù)量1400.37平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明
資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期起租日期:（略），合同結(jié)束日期:（略）(實(shí)際起租日至2029年4月30日。)免租期3個(gè)月
簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后15個(gè)工作日招租底價(jià)30元/平方米/月
租金的遞增每三年遞增10%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定研發(fā)用房
履約條件1,、禁止將場(chǎng)地用于以下用途：①國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè),；②污染,、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè)；③消防,、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè),；④三無(wú)、高危,、粉塵,、易燃易爆、環(huán)境污染,、制衣,、電池,、電鍍等對(duì)環(huán)境安全有影響的行業(yè)。2,、本次招租物業(yè)以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)租,，即表明己了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì),、所在土地的所有權(quán)、使用權(quán),、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等情況及其他瑕疵,，充分接受和認(rèn)可合同中物業(yè)的現(xiàn)狀，并確認(rèn)該物業(yè)安全且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。簽訂合同后,，招租人不受理中標(biāo)方對(duì)該物業(yè)提出的任何要求，該物業(yè)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備檢查,、維修義務(wù)由中標(biāo)方承擔(dān),。中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)確保安全的情況下進(jìn)行使用，如因上述事項(xiàng)而遭受任何經(jīng)濟(jì)損失,，招租人不負(fù)賠償責(zé)任,。中標(biāo)方需按規(guī)定辦理工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù),，合法經(jīng)營(yíng),，服從政府有關(guān)部門(mén)的管理。3,、（略）審核,，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審核取得批復(fù)同意后方可開(kāi)工實(shí)施，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋使用安全,。4、承租人同意積極配合龍王廟（略）后續(xù)升級(jí)改造（略）圍合,、車輛管理等有關(guān)事項(xiàng),。5、成交人應(yīng)在《成交通知書(shū)》發(fā)出后15個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,，否則視為承租方違約,，招租人有權(quán)沒(méi)收全部招租保證金，并重新出租物業(yè),，由此產(chǎn)生的一切損失由中標(biāo)人自行承擔(dān),。
其他補(bǔ)充說(shuō)明1、租金一月一付,，每月10日前付清當(dāng)月租金,；2,、最終承租方交納的交易保證金，（略）收到交易服務(wù)費(fèi)且與招租人簽訂合同后,，在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還,。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還。3,、租賃期限實(shí)際起租日至2029年4月30日,。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額租賃保證金：按照中標(biāo)租金價(jià)格計(jì)算兩個(gè)月租金；水電保證金：（略）,。物業(yè)管理費(fèi)2元/㎡/月,，物業(yè)外立面改造后收取3元/㎡/月。
其他按實(shí)際發(fā)生繳交
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者,，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：（略）
公告期滿,，無(wú)符合條件的報(bào)名者由招租人決定招租程序,，程序有以下兩種方式：（略）
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港,、澳,、（略）除外）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)。2,、競(jìng)價(jià)人有良好的信譽(yù),，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)的狀態(tài)；未被納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單,。3,、競(jìng)價(jià)人有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租,、不服從安全生產(chǎn)管理等）。4,、租賃期間,，競(jìng)價(jià)人承諾承租物業(yè)僅用于自用，不得將該場(chǎng)地以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)給第三方使用,，否則招租人有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同,，由此產(chǎn)生的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
需提供的證明材料(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(核原件),；(2)（略）查詢報(bào)告或截圖并加蓋公章,；(3)資格條件2,、3、4條相關(guān)承諾函(格式自擬),；(4)法定代表人證明書(shū),、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印(核原件)；(5)授權(quán)委托書(shū),、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(如有,，核原件)。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年03月19日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）
交易保證金
金額100,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年03月19日18時(shí)00分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.本次公開(kāi)招租的行為是參照《（略））,。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的,；（二）在被確定為成交人,、中標(biāo)人后無(wú)故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人,、中標(biāo)人后,，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的,。