拍賣公告（第二次）
廣東（略）人民法院將于2025年3月28日10時(shí)至2025年3月29日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：廣東（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：址（略）],。起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：每次720元或整倍數(shù),。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
咨詢電話：（略）2羅同志（主辦人）,。因與被執(zhí)行人無法確定預(yù)約看樣時(shí)間，故本院不確定預(yù)約看樣時(shí)間,。需要看樣的,，請(qǐng)自行前往上述拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的物。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、特別說明：1,、本標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人參加競(jìng)買則視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的認(rèn)可,，競(jìng)買成交后按現(xiàn)狀交付,。交付時(shí)標(biāo)的物與評(píng)估報(bào)告書闡述有差異的，風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),，如隱藏瑕疵,、缺陷、損毀等均由買受人或承受人承擔(dān),，本院概不作多退少補(bǔ),；2、競(jìng)買人參加競(jìng)買之前應(yīng)當(dāng)向主管的相關(guān)部門咨詢了解權(quán)屬變更及費(fèi)用繳納情況的相關(guān)事宜,，競(jìng)買成交后由買受人或承受人自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),，本院不作任何辦證過戶的承諾，權(quán)屬變更過戶需繳交的一切費(fèi)用（包括財(cái)產(chǎn)拍賣成交前被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他稅,、費(fèi),、金）均由買受人或承受人承擔(dān)；3,、標(biāo)的物拍賣成交后,，涉及拍賣成交前該宗房產(chǎn)所拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、水電表更換等費(fèi)用均由買受人或承受人承擔(dān),；4、涉案拍賣房產(chǎn)目前由被執(zhí)行人一家居??；5、拍賣成交后,，需要強(qiáng)制騰退的,，移交時(shí)間待定；6,、競(jìng)買人參加競(jìng)買前應(yīng)自行向主管部門了解上述拍賣標(biāo)的是否能辦理過戶手續(xù),，如若出現(xiàn)不能辦理過戶的的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),；7、一旦參與競(jìng)買則視為已知悉并接受上述所有特別說明的內(nèi)容,。
八,、如若對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬或權(quán)利有異議主張者,，請(qǐng)?jiān)?025年3月20日前向本院書面提出,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：（略）拍賣款],，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到主辦人（略）上（短信本院不作回復(fù)）,，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待,。拍賣未成交的,，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。（略）作出的昊華房評(píng)報(bào)字[2024]第859號(hào)評(píng)估報(bào)告。
（略）絡(luò)司法拍賣熱線電話：0754－（略）
監(jiān)督電話：0754－（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn/
相關(guān)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
廣東（略）人民法院
2025年3月12日
廣東（略）房
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