競買公告
巴（略）人民法院將于2025年3月28日10時起至2025年3月29日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,。戶名：巴（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）所有的位于（略））,。房屋總建筑面積為362.64平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。總層數(shù)3層,，所在層1-3層,。房屋設(shè)計用途為商業(yè)服務(wù)。該房屋為南北朝向,。
起拍價（略）,，保證金7萬元，加價幅度（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買,。法律有特殊規(guī)定的除外,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向巴（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同到巴（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月27日前與本院聯(lián)系,，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有人競買出價,，就自動延遲5分鐘（（略）絡(luò)自動設(shè)定，（略）絡(luò)上時間為準）,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，巴（略）人民法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
特別說明：房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有使用，具體交付時間以實際交付時間為準,。
七、拍賣,、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅,、增值稅及附加稅、契稅,、過戶手續(xù)費,、印花稅、權(quán)證工本費,、水利基金費,、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準）應(yīng)當依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔,。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔,。房屋屬于經(jīng)濟適用住房、廉租房的,，如按經(jīng)濟適用性住房,、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔,；如按商品房確定參考價拍賣的,，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。添建物拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔,。
八,、拍賣標的物可能存在水、電,、暖,、燃氣、物業(yè)費,、車庫,、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整,。請競買人自行向相關(guān)部門了解,，確定是否競買。
九,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)即2025年4月8日前繳入法院指定賬戶（戶名：巴（略）（略）4）,。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標的物情況介紹摘錄自：內(nèi)濟豐巴分估字{2024}第440號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告
輔助拍賣機構(gòu)名稱：（略）
輔助拍賣機構(gòu)咨詢電話：（略）
工作電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
巴（略）人民法院
2025年3月12日