湖南省（略）人民法院將于2025年3月30日10：（略）年3月31日10:00止（延時(shí)除外）在（略）人民法院淘寶司法拍賣(變賣）（略）上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物
（略），建筑面積：423.24平方米）,。
該拍賣標(biāo)的物評估結(jié)果為（略）,，起拍價(jià)為人民幣（略）,，保證金為人民幣（略），加價(jià)幅度為人民幣（略）及其倍數(shù),。
二,、競買人條件
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買,。
2,、（略）司法拍賣（變賣）（略）實(shí)名注冊報(bào)名，委托代理人參加競買的,，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格，賦予競買代碼,、參拍密碼,。競買人以該代碼參與競買。未交納保證金的,，不得參加競買,。
4、申請執(zhí)行人參加競買的,，可以不交保證金,；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納,。
5,、本次拍賣不接受線下報(bào)名，（略）外本院未委托任何單位：（略）
三,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)最遲于開拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
四,、本次拍賣競價(jià)程序不少于二十四小時(shí),；設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià),；有出價(jià)的,，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。低于加價(jià)幅度的出價(jià)無效,。
五、拍賣方式：（略）
六,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢，拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間,。標(biāo)的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約,，看樣集中地點(diǎn)：（略）
拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢,。請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略），
聯(lián)系電話：（略）
七,、特別提示
1,、拍賣成交,，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款,，辦理拍賣標(biāo)的物交割手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。
2,、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
3,、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等法律文書自行至相關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi),、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）,，買賣雙方的稅費(fèi)依法由各自承擔(dān)，競買人在競買前應(yīng)當(dāng)自行到不動產(chǎn),、稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，具體繳納稅費(fèi)的金額以不動產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)核算的為準(zhǔn),。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
4,、買受人在收到法院拍賣成交裁定后，自行與原房主完成房屋交付,，房屋內(nèi)物品由買受人與原房主自行辦理交割手續(xù),。
5、因辦理產(chǎn)權(quán)證,、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶,，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅,、費(fèi),、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
6,、拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。
7、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃,、房產(chǎn)、（略）,、稅務(wù)等部門,，對拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程,；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān),。
8、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。請競買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場,，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為,。競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
9、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
10,、有租賃，詳見評估報(bào)告,。
八,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。拍賣成交后,，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款,；其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。拍賣未成交的,，競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
10,、租賃情況詳見評估報(bào)告。
十,、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣,。
十一,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前3個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
十二,、買受人拍賣余款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱：（略）
戶名：（略）人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）（略）支行
（略）:（略）886074
（略）：（略）0
十三,、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)）,，法院可以裁定重新拍賣,，重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十五,、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)金額相對較大。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢。（略）.cn/helpcenter.html#entered_10,，
十六,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，（略）以競買人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示,。
十七,、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）黃女士
湖南省（略）人民法院
監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。