（略）（略）物業(yè)管理服務(wù)項目詢比公告
本詢比項目為【（略）（略）物業(yè)管理服務(wù)項目】（（略）：【JSZB-（略）】，采購人：（略）
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：（略）（略）物業(yè)管理服務(wù)項目,，本項目采購金額預估為（略）元（不含稅）,，具體參數(shù)要求，詳見技術(shù)規(guī)范書,。
1.2采購內(nèi)容及分包（標包）劃分情況：
（略）
標包名稱：（略）
【產(chǎn)品名稱：（略）
采購內(nèi)容
數(shù)量
實施地點：（略）
1
（略）（略）物業(yè)管理服務(wù)項目
物業(yè)管理服務(wù)
詳見技術(shù)規(guī)范書
詳見技術(shù)規(guī)范書
（略）
【本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品,、處理范圍、禁限期,、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容,，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
（略）框架合同有效期：自框架合同簽訂之日起2年或框架訂單累計金額達到采購預算上限
（略）地點：（略）
（略）符合質(zhì)量：符合行業(yè)及采購人：（略）
（略）本項目不劃分標包。
1.3★本項目設(shè)置最高響應(yīng)折扣,，最高響應(yīng)折扣為100%,，供應(yīng)商報價高于相應(yīng)的最高響應(yīng)折扣的，其響應(yīng)將被否決,。

2.供應(yīng)商資格要求
2.1本項目要求供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織,，合法運作并獨立于采購人：（略）
2.2本項目要求供應(yīng)商須承諾能夠開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票，提供承諾書并加蓋公章,。
2.3供應(yīng)商須提供2022年1月1日至本公告發(fā)布之日止累計金額不少于100萬元的類似項目業(yè)績,，需提供框架合同（協(xié)議）+訂單（訂單匯總單）+發(fā)票復印件，或合同（協(xié)議）+發(fā)票復印件,，業(yè)績金額以發(fā)票為準,。合同能體現(xiàn)采購金額、數(shù)量,、買方等信息（需加蓋供應(yīng)商單位：（略）
2.4本項目要求供應(yīng)商為本項目配備不少于14人的服務(wù)團隊,，其中保安員5人、保潔員5人,、消控值守人員3人,，會務(wù)服務(wù)人員1人。
①保安員：要求50周歲以下,，具有保安員證書,。
②保潔員：要求50周歲以下。
③消防控制室設(shè)備操作及值守人員：要求55周歲以下,，具備消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定機構(gòu)頒發(fā)的中級（或四級）及以上（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）等級證書
④會務(wù)服務(wù)人員：要求45周歲以下,。
供應(yīng)商須承諾成交后須為上述所有人員購買保額不低于50萬元/人的意外傷害保險和100萬元/人的雇主責任險。
提供上述（1）人員清單及上述人員2024年9月以來任意三個月的社保繳納證明復印件,，未提供不得分,；（2）證書提供復印件加蓋公章。（3）提供承諾書并加蓋公章,，格式自擬,。
2.5本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)申請。
2.6本項目要求供應(yīng)商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一詢比項目。
2.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應(yīng)資格的,；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（4）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前36個月）有騙取中標/成交,、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；
（6）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）,；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外,；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計,、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,；
（11）為本詢比項目的代建人；
（12）為本詢比項目的詢比代理機構(gòu)：（略）
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或詢比代理機構(gòu)：（略）
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或詢比代理機構(gòu)：（略）
（15）（略）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的,；
（16）【其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則,，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；】
（17）法律法規(guī),、詢比文件限定的其他情形,。
供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體響應(yīng)的,，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審,，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決,。
4.詢比文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1詢比文件獲取：（略）
4.2凡有意參與的潛在供應(yīng)商,需通過“（略）（略）（鏈捷招）”（網(wǎng)址：https://（略））完成本項目的報名登記（同時獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.3詢比文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）登錄“【（略）（https://（略）.cn）】”后，通過“招投標-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”（略）,，進入本項目進行詢比文件登記申領(lǐng),，選擇線下支付后提交審核。（略）注冊的供應(yīng)商須先進行注冊,，注冊方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊”,。
4.4紙質(zhì)詢比文件獲取：（略）
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間：遞交響應(yīng)文件截止時間（即響應(yīng)截止時間,，下同）為2025年3月20日9時00分,。
5.2電子響應(yīng)文件的遞交：【（略）（https://（略）.cn）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”（略）,，選擇本項目進行響應(yīng)文件遞交,，供應(yīng)商（略）完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。（略）進行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的,，（略）提交電子響應(yīng)文件,。】
5.3本項目將于響應(yīng)（略）唱價,，【采購人：（略）
6.【樣品的遞交】
6.1樣品遞交的時間,、地點：（略）
7.供應(yīng)商注冊
7.1【（略）】注冊
未注冊過的潛在供應(yīng)商，須通過【（略）（https://（略）.cn）】首頁“立即注冊”模塊完成注冊后,，方可申領(lǐng)本項目詢比文件,。
7.2CA證書辦理
參與電子采購的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進行電子響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，并確保CA證書在使用時有效,?！綜A證書辦理流程詳見【（略）】“操作指引-CA辦理”?！?
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式：（略）
服務(wù)熱線（略）/（略）
服務(wù)郵箱：（略）
（略）@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）
8.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）,、（略）（（略））上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。
9.聯(lián)系方式：（略）
9.1聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
采購人：（略）
詢比代理機構(gòu)：（略）
詢比代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
聯(lián)系郵箱：（略）

9.2異議接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后,，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

采購人：（略）
詢比代理機構(gòu)：（略）
2025年3月12日
詢比公告.pdf