（略）上掛牌公開(kāi)出讓公告

（略）[地](2025)3號(hào)
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）自然資源局委托,，（略）上公開(kāi)出讓方式：（略）
一,、網(wǎng)上掛牌公開(kāi)出讓地塊的基本情況及范圍：
（略）
宗地位置
土地面積
土地用途
主要規(guī)劃控制指標(biāo)
掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
容積率
建筑密度
綠地率
CA2025-T01
（略）（略）交界處東北側(cè)
39794.14平方米
二類(lèi)工業(yè)用地
≥1.5且
≤4.5
≥30%且
≤60%
≥10%且
≤20%
2680
1340
50
出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓?zhuān)闹练秶?jiàn)擬出讓地塊紅線(xiàn)圖,。
二,、土地用途及規(guī)劃指標(biāo)：
宗地出讓用途為工業(yè)用地,，出讓期限為50年,，自交付土地之日起算,。有關(guān)土地使用條件詳（略）：（略）BA0003。
三,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具備的其他要求：
（一）截止競(jìng)買(mǎi)報(bào)名日止,，凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反出讓合同、閑置土地或者其他不良記錄的,，均不得參加本次競(jìng)買(mǎi),。
（二）本宗地的競(jìng)得人應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持與廣東潮安經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)簽訂宗地《（略）優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)制造業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱(chēng)《監(jiān)管協(xié)議》，見(jiàn)附件）及相關(guān)證明材料,，（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
四、出讓條件：
（一）項(xiàng)目類(lèi)型：（1）根據(jù)（略））目錄中“（六）新材料中第3點(diǎn)：高端鋼材,、特種合金,、高端稀土功能材料等先進(jìn)金屬材料”的相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地，競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)類(lèi)型實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),，建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于210萬(wàn)元/畝,，建設(shè)容積率不低于1.5，9年內(nèi)每3年平均高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)基數(shù)不低于15萬(wàn)元/畝,。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求,，單位：（略）
（二）建設(shè)期限：競(jìng)得者必須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并以書(shū)面形式向（略）自然資源局申報(bào)備案；競(jìng)得者必須在動(dòng)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工,，同時(shí)以書(shū)面形式向（略）自然資源局申報(bào)備案,。
（三）其他要求：宗地范圍內(nèi)位于狀元埔北側(cè)處尚有部分土地未平整，競(jìng)得者競(jìng)得地塊后需負(fù)責(zé)該部分土地平整工作,，按《（略）東山湖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園狀元埔地塊邊坡防護(hù)方案》要求做好地塊邊坡防護(hù)施工,，并接受潮安經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)的監(jiān)管，涉及平整及邊坡防護(hù)施工相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得者負(fù)擔(dān),。競(jìng)得者競(jìng)得地塊后,，需在1年內(nèi)完成邊坡防護(hù)施工工作，且地塊未平整及邊坡防護(hù)施工事項(xiàng)不能作為影響地塊按照開(kāi)發(fā)建設(shè)理由,。同時(shí),，地塊平整項(xiàng)目可開(kāi)挖土石余方涉及費(fèi)用為13.0641萬(wàn)元，競(jìng)得者需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)支付上述項(xiàng)目可開(kāi)挖土石余方費(fèi)用13.0641萬(wàn)元（略）財(cái)政局賬戶(hù),。
五,、有意競(jìng)買(mǎi)者可登陸（略）（略）（（略）)查詢(xún)。
六,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）電話(huà)：（0768）（略）
（二）委托方電話(huà)：（0768）（略）


（略）
2025年3月13日