（略）上掛牌公開出讓公告

（略）[地](2025)4號(hào)
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）自然資源局委托,，（略）上公開出讓方式：（略）
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
地塊
（略）
宗地位置
土地面積
土地用途
主要規(guī)劃控制指標(biāo)
掛牌起始價(jià)（萬元）
競(jìng)買保證金（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
CA2024-T04-1
（略）（略）交界處東北側(cè)
31709.49平方米
二類工業(yè)用地
≥1.5且
≤4.5
≥30%且
≤60%
≥10%且
≤20%
2176
1088
50
CA2024-T04-2
（略）（略）交界處東南側(cè)
19356.39平方米
二類工業(yè)用地
≥1.5且
≤4.0
≤50%
≥15%且
≤20%
1296
648
50
出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓,，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖,。
二、土地用途及規(guī)劃指標(biāo)：
（一）CA2024-T04-1地塊出讓用途為工業(yè)用地（二類工業(yè)用地）,，出讓期限為50年,，自交地之日起計(jì)。有關(guān)土地使用條件詳（略）：（略）BA0011,。
（二）CA2024-T04-2地塊出讓用途為工業(yè)用地（二類工業(yè)用地）,，出讓期限為50年，自交地之日起計(jì),。有關(guān)土地使用條件詳（略）：（略）BA0015,。
三、競(jìng)買資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買,，本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人須具備的其他要求：
（一）截止競(jìng)買報(bào)名日止,，凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反出讓合同,、閑置土地或者其他不良記錄的，均不得參加本次競(jìng)買,。
（二）上述2地塊的競(jìng)得人應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持與廣東潮安經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)簽訂宗地《（略）優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)制造業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》,，見附件）及相關(guān)證明材料，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的,，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還,。
四,、出讓條件：
（一）項(xiàng)目類型：（1）根（略））目錄中“（六）新材料中第3點(diǎn)：高端鋼材,、特種合金、高端稀土功能材料等先進(jìn)金屬材料”的相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地,，競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)類型實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),，建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于210萬元/畝，建設(shè)容積率不低于1.5,，9年內(nèi)每3年平均高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)基數(shù)不低于15萬元/畝。（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求,，單位：（略）
（二）建設(shè)期限：競(jìng)得者必須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),，并以書面形式向（略）自然資源局申報(bào)備案；競(jìng)得者必須在動(dòng)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工,，同時(shí)以書面形式向（略）自然資源局申報(bào)備案,。
五、有意競(jìng)買者可登陸（略）（略）（（略）)查詢,。
六,、聯(lián)系方式：（略）
（一）（略）電話：（0768）（略）
（二）委托方電話：（0768）（略）



（略）
2025年3月13日