特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人,，本院已通過短信方式：（略）
（略）人民法院將于2025年04月15日10時至2025年04月16日10時（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）。
（略）,，登記日期：2012年05月24日,，無租賃。
該不動產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地,，土地使用權(quán)種類為：國有出讓,，（略）：平國用（2012）字第02-1492號，登記日期：2012年07月09日,，終止日期：2074年08月25日,，已騰空。
【詢價報告及照片已上傳,，有意者可下載查看】
詢價：105萬元,，起拍價：74萬元，保證金：14萬元,，增價幅度：（略）,。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅,、教育費附加、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅等。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準,。繳納方式：（略）
特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執(zhí)行裁定書中指定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記的,，則交易稅費及土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的出讓金（包括但不限于原由賣方承擔的稅費、劃撥轉(zhuǎn)出讓出讓金等）全部由買受人承擔,。
五,、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系,，并提供合法有效的證據(jù),。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
七,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形,，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金,。司法拍賣因標的物價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣剩余價款請在2025年04月23日前繳納,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）平陽昆陽支行
（略）：（略）036573（請備注拍賣款）
2.（不推薦）（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票,，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決,，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票,、不能進行相應進項抵扣等風險,，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受該事實,。
（略）5號窗口（地址：（略）
十,、（略），不收取任何傭金費用,，本次委托的“杭州無憂”輔助機構(gòu)是本次拍賣提供輔助服務的第三方,，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕,，謹防上當受騙,，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢,、看樣請聯(lián)系（杭州無憂）：（略）1。
舉報監(jiān)督電話：（略）（略）96,。
聯(lián)系地址：（略）
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詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
浙江省（略）人民法院
二〇二五年三月十二日