拍賣(mài)公告
特別提示：
1,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等）,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn),。
3,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及相關(guān)附件資料,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
4,、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)看樣,。
5,、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解,，并接受拍賣(mài)標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,。
6、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后,，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流標(biāo),。
7,、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
8、拍賣(mài)成交的,，（略）以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示,。
9、（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài),，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損,。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題,，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系,。
河北省（略）人民法院將于2025年4月15日10時(shí)至2025年4月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于石家莊（略）】,，規(guī)劃用途：工業(yè)，房屋性質(zhì)：存量房,，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，所在層數(shù)/總層數(shù)：04/6，建筑面積為1068.1平方米,。經(jīng)委托評(píng)估,，該房屋基準(zhǔn)價(jià)為（略）/平方米，該房產(chǎn)總價(jià)為474.13萬(wàn)元,。
起拍價(jià)：332萬(wàn)元,、保證金：34萬(wàn)元、增價(jià)幅度：（略）或其整數(shù)倍,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū),、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi),。
三,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月10日前與本院聯(lián)系,。
四,、咨詢(xún)時(shí)間：自2025年4月5日起至2025年4月10日（工作時(shí)間）接受咨詢(xún)；
本次拍賣(mài)不再組織統(tǒng)一看樣,，如有需要請(qǐng)自行前往,。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
六、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。
七、本次拍賣(mài)事項(xiàng)已通知本案當(dāng)事人及利害關(guān)系人,，無(wú)法通知或者沒(méi)有接到通知的,，在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。
八,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
九、拍賣(mài)方式：（略）
十,、拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),。拍賣(mài)成交后，房屋外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn),。法院對(duì)房屋外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。未咨詢(xún),、實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
特別提示，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu),、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
十一、競(jìng)買(mǎi)成功后,，買(mǎi)受人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
十二,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi),、辦理權(quán)證所需費(fèi)用及其他費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān),。
標(biāo)的可能存在的所有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用）均由買(mǎi)受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān),。
十三、拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入（略）：（略）429064)，并于繳納尾款后五個(gè)工作日內(nèi)15時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,。簽訂確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。（拍賣(mài)余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn),，所以建議買(mǎi)受人提前3個(gè)工作日完成余款支付,，以免延誤繳納期限）
重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：（略）,。（略）提供技術(shù)咨詢(xún)
十四,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）等信息。
十五,、申請(qǐng)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
咨詢(xún)電話：（略）7樊法官
監(jiān)督電話：（略）1
本院地址：（略）
（略）、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、工商銀行融e購(gòu),、（略）發(fā)布。
（略）人民法院
二〇二五年三月十二日
位于石家莊（略）（略）不動(dòng)產(chǎn)
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