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拍賣會一：受委托,，我公司將于2025年3月19日上午10：00在”（略）”（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）以網(wǎng)上競價方式：（略）
標的：位（略）（略）光明壩世紀光明有吃有喝街30個小攤位3年租賃權(quán)進行拍賣，起拍價（略）/月,，保證金2萬元,。
展示時間：即日起至2025年3月18日止（上午9:00—下午16:00）,。
展示地點：（略）
保證金繳納賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）005869
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）分行
報名地址：（略）
報名時間：即日起至2025年3月18日18：00止（以保證金確認到賬為準）
咨詢電話：（略）（略）
拍賣會二：受委托，我公司將于2025年3月26日上午10：00在”（略）”（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）以網(wǎng)上競價方式：（略）
標的：位（略）內(nèi)游泳館3年租賃權(quán)進行拍賣,。
（略）
用途
結(jié)構(gòu)
建筑面積約（㎡）
起拍價
（元/月）
保證金（萬元）
備注
1號
商業(yè)
鋼混
118.20
2719
1
靠近學校大門,，位置較好
2號
商業(yè)
鋼混
73.08
1681
1
3號
商業(yè)
鋼混
75.69
1741
1
4號
商業(yè)
鋼混
40.24
805
0.5

5號
商業(yè)
鋼混
73.08
1462
0.5

6號
商業(yè)
鋼混
73.08
1462
0.5

7號
商業(yè)
鋼混
66.08
1322
0.5

8號
商業(yè)
鋼混
75.69
1514
0.5

9號
商業(yè)
鋼混
46.55
838
0.5

10號
商業(yè)
鋼混
75.69
1363
0.5

11號
商業(yè)
鋼混
66.08
1124
0.5

12號
商業(yè)
鋼混
75.69
1287
0.5

13號
商業(yè)
鋼混
111.05
2110
1

14號
商業(yè)
鋼混
266.47
5596
1
兩條主干道交匯處，轉(zhuǎn)角,，位置較好
15號
商業(yè)
鋼混
150.29
2856
1

16號
商業(yè)
鋼混
150.03
2851
1

17號
商業(yè)
鋼混
108.44
2061
1

18號
商業(yè)
鋼混
233.72
3974
1

19號
商業(yè)
鋼混
211.86
3178
1
空間布局較差
20號
商業(yè)
鋼混
103.65
1659
0.5
位置略偏
21號
商業(yè)
鋼混
89.76
1437
0.5
22號
商業(yè)
鋼混
48.56
777
0.5
興文中學室內(nèi)游泳館
商業(yè)
鋼混
2467.74
9871
3
清水房
展示時間：2025年3月20,、21日（上午9:00—下午16:00）。
展示地點：（略）
保證金繳納賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）005869
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）分行
報名地址：（略）
報名時間：即日起至2025年3月25日18：00止（以保證金確認到賬為準）
咨詢電話：（略）（略）
（略）
2025年3月12日

拍賣會一：網(wǎng)絡(luò)拍賣會須知
一,、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關(guān)法律法規(guī)制定本規(guī)則,。（略）絡(luò)拍賣會的競買人須仔細閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣會須知》及《（略）規(guī)則》，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責,。
二,、拍賣人是按拍賣標的物現(xiàn)狀進行拍賣，提供的有關(guān)資料,、數(shù)據(jù)及圖片等僅供參考,。競買人務(wù)必在拍賣會公告規(guī)的展示時間內(nèi)對拍賣標的的現(xiàn)狀進行看貨或?qū)嵉夭榭础１敬闻馁u標的為三年租賃權(quán),，成交后需屢行與委托人簽訂的《租賃協(xié)議》內(nèi)容,。拍賣會上，競買人一經(jīng)應(yīng)價,，就視同接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀和瑕疵,。
三、本場拍賣會拍賣方式：（略）
四,、競買程序
1,、（略）（https://（略）.cn）進行注冊，如實登記本人或企業(yè)信息,，（略）,，按要求繳納足額競買保證金，網(wǎng)上報名參與需要競拍標的的競買,。
2,、（略），進入本場拍賣會競價頁面,，（略）上競價,。
3、所有標的將在2025年3月19日上午10時同時開始競價（（略）頁顯示為準,，（略）提示及時自行切換到當前競拍標的）,，每個標的競價時間分為自由競價時間和限時競價時間兩個階段。
自由競價時間：每個標的自由競價時間為1小時,，在此期間競買人可隨時出價,，自由競價時間結(jié)束后進入限時競價時間,。
限時競價時間：每個標的限時競價時間為5分鐘，限時競價時間結(jié)束前,，如果有新的出價,，則從新的出價時間起延長5分鐘，若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的出價,，則從新的出價時間起再延長5分鐘,，直到5分鐘時間結(jié)束沒有新的出價，則競價結(jié)束,。
（略）絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準,。
4、（略）頁面上顯示的價格進行出價,。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕,，競買人可點擊按鈕出價。出價必須大于等于一倍競價階梯,，否則無法出價（優(yōu)先購買權(quán)人除外）,，優(yōu)先購買權(quán)人在同等價位享有優(yōu)先購買權(quán)，可以以同等價位出價）,。系統(tǒng)記錄競買人的每次成功出價,。競買人競買成功后即買受人，若買受人不按約定期限支付價款,，按照《拍賣法》規(guī)定，拍賣人有權(quán)不退回保證金,，并由拍賣人征得委托人同意,，將標的再行拍賣，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金,，再行拍賣的成交價若低于原拍賣價,，原買受人應(yīng)補足其差額。
5,、在網(wǎng)絡(luò)競價時間內(nèi)出價最高并高于保留價的競買人即成為標的買受人,，該最高價僅為標的租賃權(quán)每月租金的成交價，不含稅,、費,、傭金等。競買人若競買成功,，（略）將提示“成交”,。若競買人的最高出價低于標的保留價，或無競買人響應(yīng)標的起拍價,，標的流拍,。
6,、拍賣成交后，買受人須在拍賣會結(jié)束之日起3個工作日內(nèi),，即2025年3月21日16:00前繳清拍賣成交價款和傭金,。買受人未按約定履行的，其所交納的競買保證金不予退還,，并承擔相應(yīng)的法律責任,。
五、注意事項
1,、競買人應(yīng)按標的《拍賣公告》規(guī)定的時間,、方式：（略）
2、（略）(用戶名),。（略）(用戶名)密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用,。（略）(用戶名)僅供競買人本人使用，（略）(用戶名)和密碼登陸后進行的操作,，均視為該競買人的行為,，（略）(用戶名)進行的所有行為承擔法律責任。
3,、因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人承擔：
（1）未及時注冊、登錄,，未及時關(guān)注相關(guān)競價信息,，未及時出價等導(dǎo)致出價失誤的；
（2）（略）絡(luò)異?；虿僮鞑划?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的,；
（3）（略）頁面時間為準，（略）頁面時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的,。
4,、（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，（略）絡(luò)拍賣發(fā)生故障(（略）絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障)（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，（略）絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險,，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人自行承擔,。競買人放棄因此類情形要求拍賣人承擔任何賠償責任。
六,、應(yīng)委托人要求拍賣標的撤拍時,，拍賣人與競買人應(yīng)無條件服從，并各自承擔由此產(chǎn)生的損失。
七,、委托人,、拍賣人均不得以競買人的身份參加本競買活動，更不得委托他人代為競買,。
八,、如有其它補充說明事項，（略）絡(luò)拍賣會在線宣布,。
競買須知
1,、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，并根據(jù)本次拍賣會的具體情況制定,。
2、拍賣標的物：所拍標的三年租賃權(quán),，詳見競價頁面,。
3、拍賣人對該拍賣標的進行公開拍賣,，乙方自愿參加競買,。
競買人須在拍賣標的物展示期間親自查驗拍賣標的物，了解拍賣標的物拍賣時存在的瑕疵,。該批標的拍租期限為三年,，自標的移交之日起計算。三年內(nèi)租金無遞增,。競買人須在競買前了解競買標的的相關(guān)信息,，成交后需履行《租賃合同》內(nèi)容。
4,、（略）賬號,，一經(jīng)報名參加本次拍賣會，（略）制定的本次拍賣會的《拍賣公告》,、《競買須知》等所有資料，并承擔一切法律責任,。
5,、競買人對其本次競買行為及競買結(jié)果負有不可撤消的民事責任。
6,、競買人須在2025年3月18日18:00前向《拍賣公告》中指定賬戶繳納該拍賣標的競買保證金（保證金金額詳見《拍賣公告》中標的對應(yīng)的保證金金額）,，一旦競買人拍賣成交，該保證金自動轉(zhuǎn)為標的拍賣成交定金（不計息）,，與拍賣成交價款總額一并核算,。競買人一經(jīng)應(yīng)價即承認拍賣標的物的現(xiàn)狀，如因情況不清造成不良后果,，由競買人負責,，不得撤回,。
7、拍賣成交后,，成功競得拍賣標的的競買人（即買受人）須向拍賣人交納該拍賣標的拍賣成交額3%的拍賣傭金,，成交額為三年租賃權(quán)租金總額。
8,、買受人須在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款,，即6個月租金和履約保證金，履約保證金金額為1個月租金,。若買受人不按約定期限完清成交價款,，則視其違約，拍賣人根據(jù)《拍賣法》規(guī)定有權(quán)不退回保證金,，并由拍賣人征得委托人同意,，將標的再行拍賣，原買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金,，再行拍賣的成交價若低于原拍賣價,，原買受人應(yīng)補足其差額。
9,、買受人按約定方式：（略）
10,、本次拍賣租賃權(quán)的付款方式：（略）
11、此次拍賣標的為三年租賃權(quán),，起拍價按每個標的每月的租金進行拍賣,，（略）為準。所提供面積僅為參考,，不作計價依據(jù),。
12、在租賃期間涉及的物管費,、水費,、電費、燃氣費,、排污費等產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，以及門面的“五包”及日常維修維護費用由買受人自行承擔。
13,、若競買人在此次拍賣中競買失敗,，拍賣人在3（略）退回競買人繳款帳戶（不計息）。
14,、本協(xié)議未盡事宜,，以與委托人簽訂的《租賃合同》為準。
拍賣會二：網(wǎng)絡(luò)拍賣會須知
一、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關(guān)法律法規(guī)制定本規(guī)則,。（略）絡(luò)拍賣會的競買人須仔細閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣會須知》及《（略）規(guī)則》,，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。
二,、拍賣人是按拍賣標的物現(xiàn)狀進行拍賣,，提供的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)及圖片等僅供參考,。競買人務(wù)必在拍賣會公告規(guī)的展示時間內(nèi)對拍賣標的的現(xiàn)狀進行看貨或?qū)嵉夭榭?。本次拍賣標的為三年租賃權(quán)，成交后需屢行與委托人簽訂的《租賃協(xié)議》內(nèi)容,。拍賣會上,，競買人一經(jīng)應(yīng)價，就視同接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀和瑕疵,。
三,、本場拍賣會拍賣方式：（略）
四、競買程序
1,、（略）（https://（略）.cn）進行注冊,，如實登記本人或企業(yè)信息，（略）,，按要求繳納足額競買保證金,，網(wǎng)上報名參與需要競拍標的的競買。
2,、（略）,，進入本場拍賣會競價頁面，（略）上競價,。
3,、所有標的將在2025年3月26日上午10時同時開始競價（（略）頁顯示為準，（略）提示及時自行切換到當前競拍標的）,，每個標的競價時間分為自由競價時間和限時競價時間兩個階段,。
自由競價時間：每個標的自由競價時間為1小時，在此期間競買人可隨時出價,，自由競價時間結(jié)束后進入限時競價時間,。
限時競價時間：每個標的限時競價時間為5分鐘，限時競價時間結(jié)束前,，如果有新的出價，則從新的出價時間起延長5分鐘,，若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的出價,，則從新的出價時間起再延長5分鐘，直到5分鐘時間結(jié)束沒有新的出價，則競價結(jié)束,。
（略）絡(luò)技術(shù)支持方的服務(wù)器時間和服務(wù)器接收出價的時間為準,。
4、（略）頁面上顯示的價格進行出價,。系統(tǒng)提供固定的加價階梯按鈕,，競買人可點擊按鈕出價。出價必須大于等于一倍競價階梯,，否則無法出價（優(yōu)先購買權(quán)人除外）,，優(yōu)先購買權(quán)人在同等價位享有優(yōu)先購買權(quán)，可以以同等價位出價）,。系統(tǒng)記錄競買人的每次成功出價,。競買人競買成功后即買受人，若買受人不按約定期限支付價款,，按照《拍賣法》規(guī)定,，拍賣人有權(quán)不退回保證金，并由拍賣人征得委托人同意,，將標的再行拍賣,，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的成交價若低于原拍賣價,，原買受人應(yīng)補足其差額,。
5、在網(wǎng)絡(luò)競價時間內(nèi)出價最高并高于保留價的競買人即成為標的買受人,，該最高價僅為標的租賃權(quán)每月租金的成交價,，不含稅、費,、傭金等,。競買人若競買成功，（略）將提示“成交”,。若競買人的最高出價低于標的保留價,，或無競買人響應(yīng)標的起拍價，標的流拍,。
6,、拍賣成交后，買受人須在拍賣會結(jié)束之日起3個工作日內(nèi),，即2025年3月28日16:00前繳清拍賣成交價款和傭金,。買受人未按約定履行的，其所交納的競買保證金不予退還,，并承擔相應(yīng)的法律責任,。
五,、注意事項
1、競買人應(yīng)按標的《拍賣公告》規(guī)定的時間,、方式：（略）
2,、（略）(用戶名)。（略）(用戶名)密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用,。（略）(用戶名)僅供競買人本人使用,，（略）(用戶名)和密碼登陸后進行的操作，均視為該競買人的行為,，（略）(用戶名)進行的所有行為承擔法律責任,。
3、因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人承擔：
（1）未及時注冊,、登錄，未及時關(guān)注相關(guān)競價信息,，未及時出價等導(dǎo)致出價失誤的,；
（2）（略）絡(luò)異常或操作不當?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的,；
（3）（略）頁面時間為準,，（略）頁面時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。
4,、（略）可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，（略）絡(luò)拍賣發(fā)生故障(（略）絡(luò)故障、電路故障,、系統(tǒng)故障)（略）絡(luò)黑客惡意攻擊,，（略）絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人自行承擔,。競買人放棄因此類情形要求拍賣人承擔任何賠償責任,。
六、應(yīng)委托人要求拍賣標的撤拍時,，拍賣人與競買人應(yīng)無條件服從,，并各自承擔由此產(chǎn)生的損失。
七,、委托人,、拍賣人均不得以競買人的身份參加本競買活動，更不得委托他人代為競買,。
八,、如有其它補充說明事項，（略）絡(luò)拍賣會在線宣布,。
競買須知
1,、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)本次拍賣會的具體情況制定,。
2、拍賣標的物：所拍標的三年租賃權(quán),，詳見競價頁面,。
3、拍賣人對該拍賣標的進行公開拍賣,，乙方自愿參加競買,。
競買人須在拍賣標的物展示期間親自查驗拍賣標的物，了解拍賣標的物拍賣時存在的瑕疵,。該批標的拍租期限為三年,，自標的移交之日起計算。三年內(nèi)租金無遞增,。競買人須在競買前了解競買標的的相關(guān)信息,，成交后需履行《租賃合同》內(nèi)容。
4,、（略）賬號,，一經(jīng)報名參加本次拍賣會，（略）制定的本次拍賣會的《拍賣公告》,、《競買須知》等所有資料,，并承擔一切法律責任。
5,、競買人對其本次競買行為及競買結(jié)果負有不可撤消的民事責任,。
6、競買人須在2025年3月25日18:00前向《拍賣公告》中指定賬戶繳納該拍賣標的競買保證金（保證金金額詳見《拍賣公告》中標的對應(yīng)的保證金金額）,，一旦競買人拍賣成交,，該保證金自動轉(zhuǎn)為標的拍賣成交定金（不計息），與拍賣成交價款總額一并核算,。競買人一經(jīng)應(yīng)價即承認拍賣標的物的現(xiàn)狀,，如因情況不清造成不良后果，由競買人負責,，不得撤回,。
7、拍賣成交后,，成功競得拍賣標的的競買人（即買受人）須向拍賣人交納該拍賣標的拍賣成交額3%的拍賣傭金,，成交額為三年租賃權(quán)租金總額。
8,、買受人須在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款,，即6個月租金和履約保證金,，履約保證金金額為1個月租金。若買受人不按約定期限完清成交價款,，則視其違約,，拍賣人根據(jù)《拍賣法》規(guī)定有權(quán)不退回保證金，并由拍賣人征得委托人同意,，將標的再行拍賣,，原買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金，再行拍賣的成交價若低于原拍賣價,，原買受人應(yīng)補足其差額,。
9、買受人按約定方式：（略）
10,、本次拍賣租賃權(quán)的付款方式：（略）
11,、此次拍賣標的為三年租賃權(quán)，起拍價按每個標的每月的租金進行拍賣,，（略）為準,。所提供面積僅為參考，不作計價依據(jù),。
12,、在租賃期間涉及的物管費、水費,、電費,、燃氣費、排污費等產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，以及門面的“五包”及日常維修維護費用由買受人自行承擔,。
13、若競買人在此次拍賣中競買失敗,，拍賣人在3（略）退回競買人繳款帳戶（不計息）,。
14、本協(xié)議未盡事宜,，以與委托人簽訂的《租賃合同》為準,。
注：（略）支付軟件使用費
（略）