（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）：107370】,。
陽光花苑2號樓三單元402室不動產，用途為住宅,，鋼混結構,，位于（略）總共6層，本標的位于第4層,。
該不動產土地用途為住宅用地,；土地使用權性質為國有劃撥；土地使用權面積15.64平方米,；（略）平國用（2016）第03850號,。
本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費的計算方法依稅法規(guī)定辦理，稅費各自負擔,。
瑕疵說明：1,、本次拍賣的標的物為毛坯,。2、本標的物過戶需交納土地收益金,，（略）咨詢,，該費用由買受人負擔。3,、若存在違法建設情形,，由買受人自行接受有關部門處罰，包括補交相關費用等,。4,、今后若存在水、電等糾紛,，由買受人自行解決,。
評估價（略），起拍價29萬元,，保證金4萬元，增價幅度（略）,。
（略）：（2024）浙03執(zhí)828號,、溫州仲裁委員會（2024）溫仲裁字第389號仲裁書。
（略）：（略）拍（2025）27號,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀,、質量問題,、結構調整、固定裝修損壞,、房地產面積差異等瑕疵不作擔保,，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
六、標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個工作日）與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：房屋共有人有優(yōu)先購買權。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款在2025年5月6日前繳入法院指定賬戶
(戶名：浙江省（略）：（略）（略）),。
憑付款憑證及相關身份材料（略））簽署《拍賣成交確認書》,，于簽訂確認書后30日內領取民事裁定書。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）2,。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）中級人民法院
2025年3月12日