（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）：107369】,。
陽光花苑2號(hào)樓一層105室不動(dòng)產(chǎn)，用途為住宅,，鋼混結(jié)構(gòu),，位于（略）總共6層，本標(biāo)的位于第1層,。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地,；土地使用權(quán)性質(zhì)為國有劃撥；土地使用權(quán)面積14.64平方米,；（略）平國用（2016）第03805號(hào),。
本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法依稅法規(guī)定辦理，稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān),。
瑕疵說明：1,、本次拍賣的標(biāo)的物當(dāng)前有人使用，但使用人已交納騰空保證金,。2,、本標(biāo)的物過戶需交納土地收益金，（略）咨詢，該費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān),。3,、若存在違法建設(shè)情形，由買受人自行接受有關(guān)部門處罰,，包括補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用等,。4、今后若存在水,、電等糾紛,，由買受人自行解決。
評(píng)估價(jià)（略）,，起拍價(jià)68萬元,，保證金10萬元，增價(jià)幅度（略）,。
（略）：（2024）浙03執(zhí)828號(hào),、溫州仲裁委員會(huì)（2024）溫仲裁字第389號(hào)仲裁書。
（略）：（略）拍（2025）26號(hào),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：房屋共有人有優(yōu)先購買權(quán),。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款在2025年5月6日前繳入法院指定賬戶
(戶名：浙江省（略）：（略）（略）),。
憑付款憑證及相關(guān)身份材料（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后30日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）2。
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（略）中級(jí)人民法院
2025年3月12日