（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務(wù)地掛出〔2025〕014號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn),，受廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)委托,，（略）通過(guò)（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至（略）儲(chǔ)備用地,，（略）項(xiàng)目用地，（略）,，（略）（詳見(jiàn)測(cè)量圖）,。
（二）在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款,，土地權(quán)屬不存在爭(zhēng)議,。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位,，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)法律糾紛,。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理,，已達(dá)到"凈地"出讓要求,，（略）,、給水、排水,、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套（不含通暖氣）基本完成建設(shè),，基本具備動(dòng)工建設(shè)所必需的基本條件。出讓宗地的用水,、用電及雨水排放,、排污等須由競(jìng)得人向各管線的經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用,。
宗地
（略）
（略）9GB00110
宗地面積（平方米）
19056.90
宗地
坐落
清遠(yuǎn)電子信息產(chǎn)業(yè)園
出讓
年限
工業(yè)用地50年
容積率
1.2≤容積率≤3.0
建筑
密度
30%≤建筑密度≤60%
綠地率
綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤40
土地
用途
工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類(lèi)工業(yè)用地M1）
投資
強(qiáng)度
≥5250萬(wàn)元/公頃
保證金
283萬(wàn)元
起始價(jià)
1415萬(wàn)元
加價(jià)幅度
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間
2025年
4月3日9時(shí)
掛牌截止時(shí)間
2025年4月15日10時(shí)
基礎(chǔ)設(shè)施配套
（略）,、給水、排水,、通電
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
紅線邊已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道,。
排污設(shè)施狀況說(shuō)明
/
備注
1.該工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為助動(dòng)車(chē)制造、自行車(chē)和殘疾人座車(chē)制造,，不能用于建設(shè)按層按棟分割銷(xiāo)售的標(biāo)準(zhǔn)廠房,，不屬于新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)；項(xiàng)目總投資≥人民幣11500萬(wàn)元,；達(dá)產(chǎn)當(dāng)年產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）≥人民幣18000萬(wàn)元/公頃,，年稅收入≥人民幣525萬(wàn)元/公頃,；2.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不得超過(guò)總用地面積的5%,；3.在受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日，廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)建設(shè)局向受讓人按“三通一平”移交土地,；4.受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)付清剩余土地出讓價(jià)款,；5.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè),，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工,。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加,。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不得聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi),。
（二）（略）,，（略）的，（略）核準(zhǔn)登記手續(xù),，憑廣東省企業(yè)名稱(chēng)：（略）
（三）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的,，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，禁止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人,，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng),；6.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、（略）等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員,。
三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年3月13日至2025年4月11日到（略）（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、申請(qǐng)人可于2025年4月3日至2025年4月11日到（略）（略）提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間為2025年4月11日16時(shí),。經(jīng)審核,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的,，（略）（略）將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在（略）（略）進(jìn)行,。
（略）9GB00110號(hào)地塊掛牌時(shí)間:2025年4月3日9時(shí)至2025年4月15日10時(shí),。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，不接受電話,、郵寄、書(shū)面,、電子郵件及口頭的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書(shū),、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：數(shù)字證書(shū)）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前,，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與交易的，（略）啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,，并按規(guī)定確定競(jìng)得人,。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽、下載,。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,。
3.競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)電子信息產(chǎn)業(yè)園（略）9GB00110地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,、《審定通知書(shū)》、《規(guī)劃條件通知書(shū)（工業(yè)類(lèi)）》（（略）：用地許可G（略））等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地,。
5.競(jìng)得地塊后,，須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起兩個(gè)工作日內(nèi)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的申請(qǐng)，并在與廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》后與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。如未能在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起兩個(gè)日內(nèi)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》申請(qǐng)的,，則視為放棄競(jìng)得的建設(shè)用地使用權(quán)，企業(yè)所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
6.（略）上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度,。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》等相關(guān)資料,，到（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局辦理資格審查,。通過(guò)資格審查的，（略）憑（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局出具的意見(jiàn),，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局了解。
7.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的,，應(yīng)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)提出,。
8.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會(huì)
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年3月13日