黑龍江省（略）人民法院關于變（略）（略）交叉口西北角兩處土地使用權的公告
（略）人民法院將于2025年3月28日10時至2025年5月27日10時期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的：位（略）,，使用權面積：33277.75平方米）土地使用權,。
（略）交叉口西北角（（略）：淇國用（2014）第06941號，使用權面積：15008.87平方米）土地使用權,。
（略）交叉口西北角（（略）：淇國用（2014）第06942號,，使用權面積：24019.22平方米）土地使用權。
起拍價：（略）元,，保證金：（略）元,，增價幅度：（略）。評估價：（略）元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、網絡司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內,，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）,。
四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
注：1,、本次變賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，變賣成交后以現(xiàn)狀移交,，由標的承受人自行解決相關地上種植物及附著構筑物問題,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，變更過戶過程中產生的一切稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應主體依法承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,。
七,、競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍,，必要時可自行向標的所在地土地,、不動產管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權無法轉移等風險,，須由買受人負擔,。
八、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年3月25日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十、本次拍賣已通知當事人及權利人,；因當事人,、權利人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經通知,。
十一,、本標的物優(yōu)先購買權人：無。
十二,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十三、拍賣成交余款須在變賣成交后15日內繳納,，（略）上支付：
1,、持銀行卡到銀行柜臺辦理匯款業(yè)務，并將轉帳憑證原件提交至法院,。
（戶名：（略）：（略）（略））,。
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十四,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，請競買人根據(jù)實際情況及早辦理支付,，在規(guī)定截止繳納日期之內完成繳納。
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）5,、（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）人民法院舉報監(jiān)督電話：（略）4
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二五年三月十二日