（略）9（略）公開招標招租項目招租公告
（略）9（略）公開招標招租項目（（略）：【JSZB-（略）】）,，（略）,，（略）,。項目已落實,，具備招租條件,，現(xiàn)進行公開招租,，歡迎滿足條件的競租人前來參與本次招租,。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：（略）9（略）公開招標招租項目,，具體情況由競租人自行現(xiàn)場查看。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理建筑,、用途,、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī),、合格,、可用。
（略）
房產(chǎn)地址：（略）
（略）層
公開招租面積（㎡）
土地性質(zhì)
首年競租底價（含稅）（元）
1
（略）
（略）
1980.6
公共設施用地
（略）
1.2租賃期限：2-5年,。
1.3裝修期（免租期）：老租戶0個月,，新租戶2個月。
1.4履約保證金：首年租金中2個月租金額,。
1.5標包劃分：不劃分標包,。
★1.6本項目設置競租底價，首年競租底價為（略）元（含稅），競租人首年競租報價（含稅）低于首年競租底價的,，其競租將被否決,。
1.7租金年增幅：第一年年租金為首年競租報價，自第二年起每年年租金依次遞增3%,。
1.8繳費原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費,、水費、電費等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由競租人自行繳付,，不納入租金中,。租金繳費原則為：先繳費，后使用,。
2.競租人資格要求,。
2.1競租人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門,、臺（略））法律上和財務上獨立的【法人或依法登記注冊的組織】,，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)：（略）
2.2競租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動,；不得儲存易燃易爆物,，不得有明火；嚴禁從事色情,、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇,、非法宗教活動等違法,、違紀活動；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營活動,；（略）從事的經(jīng)營業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意,。提供承諾書并加蓋公章。
2.3本項目不接受聯(lián)合體競租,，滿足即可,。
2.4本項目競租人租金支付周期須為租金半年付及以上，本項目不接受租金半年付以下的支付周期,。提供承諾書并加蓋公章,。
2.5未經(jīng)招租人書面同意，競租人不得以任何方式：（略）
2.6招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運營,、政府拆遷規(guī)劃等,，在提前一個月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出,，招租人不需承擔違約責任,。提供承諾書并加蓋公章。
2.7競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章,。
2.8競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務內(nèi)容存在競爭,、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章,。
2.9競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章）
（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位：（略）
（2）被依法暫?；蛉∠稑?競租資格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn),，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（競租截止時間前36個月）有騙取中標/承租,、嚴重違約,、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前60個月）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（競租截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準）,；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準),；競租人法定代表人和股東被列為失信被執(zhí)行人。
（9）競租人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項目中,，不得存在成交結(jié)果公示后因自身原因放棄采購項目成交資格,、或因自身原因違約、或中止合同的情況,。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審,，資格審查標準和內(nèi)容見招租文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的競租人,，其競租將被否決,。
4.招租文件獲取：（略）
4.1招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2招租文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.3招租文件獲取：（略）
4.4文件售價：300元/份,，售后不退,。（略）微信：（略）
5.競租文件的遞交
5.1競租文件遞交截止時間（即競租截止時間）：【2025年4月3日9時00分00秒】。
5.2競租文件遞交地點：（略）
5.3本項目將于上述同一時間,、地點：（略）
5.4出現(xiàn)以下情形時,，【招租人/招租代理機構(gòu)：（略）
（略）逾期送達或者未送達指定地點：（略）
（略）未按照招租文件要求密封的,；
（略）未按照本招租公告要求獲得本項目招租文件的。
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）,、（略）（（略））,、南京晨報、金陵晚報發(fā)布,，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。
7.聯(lián)系方式：（略）
7.1招租人：（略）
地址：（略）
7.2招租代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵政編碼：210003
聯(lián)系人：（略）
電話：（略），（略）
電子郵件：lixin.（略）@chinaccs.cn

招租人：（略）
招租代理機構(gòu)：（略）
2025年3月12日