（略）金（略）4組46.28畝土地流轉(zhuǎn)項目公告
（略）金（略）股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，（略）擬公開交易一宗土地經(jīng)營權(quán)項目（以下簡稱：標的）,，現(xiàn)將本次交易有關(guān)事宜公告如下：
項目名稱：（略）
（略）金（略）4組46.28畝土地流轉(zhuǎn)項目公告
委托方
（略）金（略）股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
項目坐落
（略）金（略）4組
交易標的基本情況
流轉(zhuǎn)面積
46.28畝
流轉(zhuǎn)用途
糧油,、蔬菜種植
流轉(zhuǎn)方式：（略）
出租
流轉(zhuǎn)期限
2年
掛牌價格
￥200元/畝/年
交易保證金
0元
1.標的介紹：該標的為46.28畝,，該土地現(xiàn)狀為耕地,，有權(quán)證,。
（注：標的面積以權(quán)證記載面積或成交實測面積為準,，所涉交易金額以合同約定金額為準）
對項目意向受讓方資格的要求
1.中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可參與報名競價；
2.按規(guī)定時間內(nèi)繳納價款,，項目意向受讓方需先支付土地租金,，再使用土地，出租期限為2年（具體時間以簽定合同為準）,；
3.堅決遏制非農(nóng)化,、非糧化，項目意向受讓方需從事糧油種植,，不得將土地用于西瓜,、草莓等大棚經(jīng)濟作物，不得用于果木種植,、建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
4.不接受聯(lián)合體競租；
5.項目意向受讓方需自行到標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認,；
6.項目意向受讓方需在報名時提供一年內(nèi)查詢的個人征信記錄或企業(yè)征信記錄,，無拖欠工資或租金等行為；
7.項目意向方受讓方需要按照分級資格審查和項目審核規(guī)定,，通過分級審查審核后確定,；
8.受讓方需服從甲方集體經(jīng)濟組織管理。
9.流出方依據(jù)本項目提出的特殊要求：無
交易保證金支付
意向受讓方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準）,，為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名,，請受讓方在報名截止時間前，（略）操作時間,。逾期未交納交易保證金的,，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的,，（略）,，交易保證金須一一對應且足額繳納。
戶名：（略）
開戶行：（略）（略）
（略）：（略）（略）
（注：（略）,，（略）自動作廢）
1,、未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價結(jié)束后5個工作日完成核驗，（略）徑退還（不計利息）,。
2,、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)資源處置合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。
3,、本項目交易服務費按成交總金額的千分之五進行收取,，（如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量,，不含免租期）本次交易服務費直接在交易保證金中扣除,，不足之處另行繳納。
4,、發(fā)生下列任何情況的,，將不予退還交納交易保證金：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的,；
（2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則,，采取不正當競爭行為，影響公平交易的,；
（3）意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的,；
（4）意向受讓方并被確認為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的,；
（5）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還交易保證金的情形,。
報名
1.掛牌時間：見項目詳情披露；
2.報名時間：見項目詳情披露,；
3.網(wǎng)絡競價時間：見項目詳情披露,；
（報名成功后具體事項另行通知，北京時間,，節(jié)假日除外）
注：報名時間內(nèi)若只有一位意向受讓方報名本項目則在報名時間結(jié)束后摘牌成交,；
報名時間內(nèi)若有（略）絡競價；
報名時間內(nèi)若沒有意向受讓方報名本項目則報名時間順延至掛牌結(jié)束時間,。
4.報名時應提交以下材料：
企業(yè)需提供：
(1)交易鑒證申請書,，土地經(jīng)營權(quán)交易鑒證辦理申請書，承諾函,，意向受讓方基本情況（受讓方）,。
(2)主體資格證明材料。
(3)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請表》,；
(4)《（略）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)準入審核意見書》（需村（社區(qū)）,、鎮(zhèn)鄉(xiāng)、主管部門登記審核并根據(jù)樣本內(nèi)容簽署意見）
(5)征信證明,；
(6)對轉(zhuǎn)入標的的基本情況要求,；
(7)需提供有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會信用代碼證副本（或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證副本）（加蓋公章）,；
(8)法定代表人身份證復印件（加蓋公章）,；
(9)法人身份證明書,；
(10)合作社章程/公司章程
(11)合作社成員大會決議/股東會決議/董事會決議等同意受讓土地經(jīng)營權(quán)的決議，決議中須包含土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積,、流轉(zhuǎn)期限,、流轉(zhuǎn)價款等內(nèi)容（有效股東簽字,、加蓋公章）,；
(12)委托他人參加交易的，應規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復印件（加蓋公章）,。
(13)項目意向受讓方需自行到標的現(xiàn)場進行實地踏勘確認,并提供現(xiàn)場踏勘確認文件,；
(14)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)需要提交的其他文件。
自然人需提供：
(1)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請表》,；
(2)交易鑒證申請書,，土地經(jīng)營權(quán)交易鑒證辦理申請書，承諾函,，意向受讓方基本情況（受讓方）,。
(3)《（略）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)準入審核意見書》（需村（社區(qū)）、鎮(zhèn)鄉(xiāng),、主管部門登記審核并根據(jù)樣本內(nèi)容簽署意見）
(4)征信證明,；
(5)對轉(zhuǎn)入標的的基本情況要求；
(6)身份證復印件（加蓋公章）,；
(7)委托他人參加交易的,，應規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復印件（加蓋公章）。
(8)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)需要提交的其他文件,。
5,、注意事項：意向受讓方有以下行為之一的，（略）均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：
(1)意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的,；
(2)（略）,、密碼丟失或被他人冒用、盜用的,；
(3)（略）絡,、設備故障及操作不當，致使無法正常競價的
(4)（略）絡競價交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任,。
（略）新（略）徑
https://（略）.html
競價程序
1,、公告期滿，只征集到一個符合條件的意向受讓方的,，按流出方要求,，（?摘牌成交、□重新掛牌）交易所向交易雙方發(fā)放《成交確認書》,，并組織交易雙方簽約,。
2,、公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向受讓方的,，（略）絡競價方式：（略）
3,、公告期滿，未征集到符合的條件的意向受讓方,，□終止交易?延期□交更交易條件重新公告,。
4、競價規(guī)則具體請詳見“（略）-交易細則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://（略）#/trade/jygz）,。
其他事項
1.意向受讓方應當在競價前仔細閱讀競價全部文件,，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內(nèi)容，相關(guān)文件請自行下載,，閱知,。
2.意向受讓方在報名后，視為已完成對競價標的的全面調(diào)查了解,，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物,，已對標的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責,，自行承擔包含但不限于因所獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向受讓方在報名前應當自行核實流轉(zhuǎn)土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。意向受讓方報名后,，視為其已對土地用途充分了解,，對承租土地后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解,。
4.交易文件（包含但不限于掛牌公告,、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的招租方案（流轉(zhuǎn)登記表））為準,，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準,。
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
項目負責人
聯(lián)系人：（略）
新都農(nóng)交所
聯(lián)系人：（略）