（略），建筑面積（共計）：108.68平方米,，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù),，起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
二、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃,、房產(chǎn)、（略）,、稅務(wù)等部門,，對拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程,；稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間,；其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān),。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負(fù)擔(dān),。
八,、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、供暖等戶名變更手續(xù)，費用自理,。水,、電、供暖,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
九,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月18日前與本院聯(lián)系,。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十一、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）-4662)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、因辦理產(chǎn)權(quán)證,、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶,，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅,、費,、滯納金等費用均由買受人負(fù)擔(dān)。
十三,、拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣成交價不做調(diào)整。
十四,、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣,。
十五、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準(zhǔn)）,，法院可以裁定重新拍賣,，重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,，（略）提供確切的送達地址：（略）
十七,、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,。（略）.cn/helpcenter.html#entered_10。
十八,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的,，（略）以競買人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。
十九,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》,。
二十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布,。
（略）（略）人民法院二0二五年三月十二日

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