（略）,，建筑面積（共計）：108.68平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù),，起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、競買人條件：如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃,、房產(chǎn),、（略）、稅務(wù)等部門,，對拍賣標的物的屬性,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標準及起止時間,；其他須注意的事項進行咨詢,，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風險由買受人承擔,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔,。
八,、拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔。買受人自行辦理水,、電,、供暖等戶名變更手續(xù)，費用自理,。水,、電、供暖,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔,，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
九,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)最遲于開拍前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月18日前與本院聯(lián)系,。
十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十一,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）-4662),，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、因辦理產(chǎn)權(quán)證,、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾,，因此產(chǎn)生的稅,、費、滯納金等費用均由買受人負擔,。
十三,、拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準,。有權(quán)機關(guān)確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整,。
十四,、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。
十五,、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準）,，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十六,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,，（略）提供確切的送達地址：（略）
十七、司法拍賣因拍賣標的物本身價值,，其起拍價,、保證金,、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。（略）.cn/helpcenter.html#entered_10,。
十八、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的,，（略）以競買人的真實身份自動生成確認書并公示,。
十九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》,。
二十,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）（略）人民法院二0二五年三月十二日