（略）醫(yī)院委托，我司定于2025年3月25日15:00（略）對以下資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行公開招租：
一,、招租標的
（略）醫(yī)院所屬位（略）二段（鴻雁南庭）商業(yè)用房33間,；以多租賃招租間數(shù)為第一招租順序,，依次類推。招租標的詳情請掃描下方二維碼,，招租為5年期租賃權(quán),，(租賃時間:2025年4月1日-2030年3月31日）競租保證金（略）/間,，（注：招租幾間即繳納幾間保證金）。
二,、標的展示及競租報名
即日起于標的所在地現(xiàn)場展示,。有意競租人應(yīng)于2025年3月24日17：00前（以銀行到賬為準，不計息）將競租保證金（略）/間轉(zhuǎn)賬至(戶名：（略）,、開戶行：農(nóng)行資陽萬達廣場分理處,、賬號：（略）001458)【（略）】，并于3月24日18：00前持轉(zhuǎn)款憑證,、身份證復(fù)印件,、報名資料費100元/（略）辦理報名登記手續(xù).
三、瑕疵申明及注意事項：
（一）拍賣成交后,，競租人當(dāng)場與招租人簽訂《競租成交確認書》,，招租人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，招租人在招租成功當(dāng)日向競租人收?。ㄒ砸荒曜饨鸷嫌嫗榛鶖?shù)）成交價0.9%的拍賣傭金,。
（二）此次招租標的租賃合同實行五年一簽，租金一年一繳,，并支付年租金總額的10%做為履約保證金（在租賃期間不退還,、不計息）。
（三）1,、租金等費用及支付方式：（略）
（1）競租人在本協(xié)議簽訂之日向出租人繳納履約保證金,履約保證金按年租金的10%收取,，在租賃合同終止時退還（不計息，出租人憑票退保證金）,。出租人有權(quán)在競租人違約時直接從保證金中扣除違約損失,，扣除后，競租人應(yīng)在10日內(nèi)補足保證金,，否則,，出租人有權(quán)提前終止合同，并不承擔(dān)競租人任何損失,。
（2）出租人為競租人安裝水,、電總表由競租人使用(水、電費競租人自付),，如競租人需要開通天然氣,、閉路電視等，由競租人自行開通,，費用由競租人負責(zé),。
（3）競租人在租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、氣,、物業(yè)管理,、清潔、門前四包,、各種規(guī)費,、稅收等一切費用由競租人承擔(dān)。水,、電費每季度繳納一次,，競租人必須于次季度首月5號之前向出租人繳納，逾期不繳納者,，出租人將按競租人所用水電費總金額的10%向競租人收取滯納金,；逾期不繳納者，出租人將收回租賃房屋,，由此給競租人造成的經(jīng)濟損失出租人概不負責(zé),。
（4）競租人在租賃期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)需要進行裝修,，在合同期滿或者按協(xié)議約定終止本協(xié)議,，乙方一切裝修不得拆除，出租人不支付競租人任何裝修損失及其他費用,。競租人如需拆除裝修,，需將出租人原有門窗等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀.
2、租賃房屋裝修
（1）競租人須經(jīng)出租人書面同意方可對租賃房屋進行再裝修或增設(shè)他物,。
（2）競租人對房屋增設(shè)他物等添附歸競租人所有，租賃期限屆滿后,，除能拆除的電器設(shè)備,、辦公用品外，其余添附歸出租人無償所有,，競租人不得拆除,。
（3）競租人對房屋進行再裝修、增設(shè)他物等添附時,，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防,、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。
（4）如（略）規(guī)劃變更,、拆遷、政府原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，出租人對競租人的所有裝修及其他添附不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。如該房屋拆遷,其安置補償,、賠償所得全部款項歸出租人所有。
（5）所有安全責(zé)任(包括但不限于裝飾裝修,、人為損壞等)由競租人自行承擔(dān),；對存在安全隱患的，出租人有權(quán)責(zé)令整改,，必要時可代為拆除,、修復(fù)，所產(chǎn)生的費用及損失由競租人承擔(dān),。
3,、租賃房屋使用與維護、安全
（1）房屋及房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護,、水、電,、網(wǎng)絡(luò),、電話、電視收看費等一切費用由競租人承擔(dān),。
（2）對于競租人造成房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施的損壞,，競租人負責(zé)維修或修復(fù)，不能修復(fù)的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（3）競租人在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租時，須書面向出租人申報,，經(jīng)出租人同意后,，方可轉(zhuǎn)租。否則,，出租人有權(quán)無條件收回房屋,，并不賠償競租人含裝修等在內(nèi)的其他一切損失，且不退還剩余租金,。合同期內(nèi),，競租人終止合同，至少應(yīng)提前一個月通知甲方,。
（4）競租人在租賃期間,，只能將該房屋用于一般性商業(yè)經(jīng)營。租賃期間遵守政府相關(guān)法律及規(guī)章,，不得從事違規(guī),、違法等活動，否則，出租人有權(quán)無條件收回房屋,，并且不賠償競租人含裝修在內(nèi)的其他一切損失,，不退還剩余租金。在經(jīng)營期間競租人需注意安全,，防火防盜,，否則產(chǎn)生的一切后果由競租人自行承擔(dān)，出租人不負責(zé)任,。
（5）禁止用于經(jīng)營醫(yī)藥類和與出租人業(yè)務(wù)發(fā)展有直接沖突的商業(yè)活動,。
（6）競租人的人身和財產(chǎn)安全由競租人自行負責(zé)。
（7）在租賃期間,，競租人是該房屋的實際管理人,，該房屋內(nèi)的所有安全事故由競租人承但，與出租人無關(guān),，包括但不限高空拋物,、水、電,、氣使用不當(dāng)造成的人身,、財產(chǎn)損失，發(fā)生偷盜搶,、火災(zāi),、摔倒等事件，給競租人及房屋內(nèi)其他人員造成的傷害或財產(chǎn)損失,，出租人都不承但任何責(zé)任,，并且因這些事故導(dǎo)致出租人的所有損失由競租人負責(zé)。
4,、退租管理
合同期內(nèi),，原則不予退租。如競租人因經(jīng)營原因等提出解除合同,，需提前30日向出租人遞交《房屋租賃解除申請》，在繳清租賃期間的房租費,、水電費等后簽訂《房屋租賃解約協(xié)議》,。退租后且無人承租，需多交1個月房租,；退租后他人承租（轉(zhuǎn)租）,，需退還原承租人押金，（略）新簽訂《房屋短期出租合同》,，合同價格與原租戶一致,；（略）統(tǒng)一規(guī)定的合同周期截止，并繳納相應(yīng)的保證金、合同期內(nèi)的剩余租金等費用,。
咨詢電話：（略）醫(yī)院：（略）
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2025年3月12日