招標公告

1．招標條件
本招標項目福厝·紫陽縵宸全過程工程咨詢已由福州（略）批準建設,，（略），建設資金來自企業(yè)自籌,，項目出資比例為100%，（略）,，（略）?，F(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：（略）
2.2建設地點：（略）
2.3計劃總投資：項目總投資44508萬元,，其中：土建投資13448萬元,，設備投資606萬元。
2.4建設規(guī)模：本項目選址面積7914平方米,，建筑用地面積7914平方米(具體以實測面積為準,。)容積率：1.0以上，2.4以下(含2.4,其中計容商業(yè)建筑面積不少于2300平方米);建筑密度：30%以下(含30%);綠地率：30%以上(含30%),。建筑高度：60米以下(其中住宅建筑高度21米以上),。實際建設內(nèi)容按批準的規(guī)劃技術指標實施。主要建筑物面積：24603.6平方米,。
2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算,、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止。
2.6項目管理目標：
（略）投資控制目標：滿足相關規(guī)定,，經(jīng)招標人：（略）
（略）進度目標：滿足相關規(guī)定,、招標文件及招標人：（略）
（略）質(zhì)量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗收合格標準；
（略）安全文明目標：按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工,、安全生產(chǎn),、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè),，無安全事故發(fā)生,，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地（如有）,；
2.7本招標項目的招標控制價為（略）元,。
2.8招標范圍：
（1）設計咨詢：①設計概算（若有）、主體工程施工圖設計（包含但不限于建筑工程,、結構工程（包含所有鋼結構）,、給排水工程、電氣工程,、暖通工程,、樁基工程、消防工程,、人防工程,、海（略）、綠色建筑等）,。
②配屬工程的方案設計及深化設計（包含但不限于基坑支護設計,、售樓部室內(nèi)設計、樣板房室內(nèi)設計,、公區(qū)室內(nèi)設計,、室外配套工程、園林綠化,、智能化,、夜景照明、標識標牌,、幕墻門窗及欄桿百葉、電梯,、發(fā)電機（含機房深化）,、抗震支架、二次供水（含泵房標準化）,、廣電,、通信、充電樁專項等）,。
③（略）一次供水,、一戶一表用電、燃氣設計等，但應配合各專業(yè)對應的設計審核,。
④施工現(xiàn)場設計配合服務,、圖紙審查配合服務、各專業(yè)深化設計技術復核服務,、設計施工運維全過程BIM設計及工程竣工驗收等全過程設計配合服務,。
（2）工程監(jiān)理：包括準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理（除施工圖范圍內(nèi)工程,，還需包含相關監(jiān)測,、檢測，以及滿足建筑功能使用需求的設備安裝調(diào)試等內(nèi)容）,、竣工驗收階段,、保修階段監(jiān)理及相關工程檔案歸檔和結算完成。
（3）勘察服務：本項目設計和國家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務,，查明（略）域的地基土層分布,、地下原建構筑物基礎埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學性質(zhì),完成基礎，以及工程施工,、驗收,、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料,，現(xiàn)場踏勘,，制訂勘察綱要，進行測繪,、勘探,、取樣、試驗,、工程物探（含管線物探）,、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件,，詳細勘察并提交完整的詳細勘察報告,，工程審圖施工與設計單位：（略）
3．投標人資格要求
3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員,、設備,、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：
（略）應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨立法人資格,，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照,；
（略）須同時具有以下資質(zhì)：
（1）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì),；
（3）具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】甲級資質(zhì),。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）項目總負責人須具備：合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格,，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位：（略）
（2）專業(yè)咨詢負責人
①擬派設計負責人須具備合格有效的一級注冊建筑師注冊證書,，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計任務單位：（略）
②擬派監(jiān)理負責人須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書,，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位：（略）
③擬派工程勘察負責人必須具備合格有效的國家注冊巖土工程師注冊證書,，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察任務單位：（略）
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標,。①自愿組成聯(lián)合體投標的，應以設計單位：（略）
3.4投標人“類似項目業(yè)績”要求：/,。
3.5投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求：/,。
3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司,，中標人應當依法履行納稅義務,；②根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程（略）的“（略）”自行如實填報相關信息,，并對填報信息的真實性,、完整性負責（若投標人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）,；③根據(jù)《關于工程勘察單位：（略）
4．資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.2定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人,。
5．招標文件的獲取：（略）
凡有意參加投標者,，請于2025年3月4日9時00分00秒（北京時間,，下同）至2025年3月10日17時00分00秒通過（略）（略）（https://（略））采取無記名方式：（略）
6．投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
6.2投標保證金提交的金額：人民幣3萬元整,。
6.3投標保證金提交的方式：（略）
7．投標文件的遞交
7.1遞交投標文件的截止時間：2025年3月28日9時40分00秒,，投標人應在截止時間前通過（略）（略）完成電子投標文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標文件,，（略）將予以拒收,。
8．發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（略）（https://（略））,、（略）(http：//（略））上發(fā)布,。
9．聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
電話：（略）
聯(lián)系人：（略）

招標代理：（略）
地址：（略）
電話：陳曉燕、杜金明
聯(lián)系人：（略）

招投標監(jiān)督機構名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）