（略）新橋村1,、2,、8、11社304.4畝土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告
（略）新橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托,，（略）擬公開交易一宗土地經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（以下簡稱：標(biāo)的）,，現(xiàn)將本次交易有關(guān)事宜公告如下：
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）新橋村1、2,、8,、11社304.4畝土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告
委托方
（略）新橋村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
項(xiàng)目坐落
（略）新橋村1、2,、8,、11社
交易標(biāo)的基本情況
流轉(zhuǎn)面積
304.4畝
流轉(zhuǎn)用途
糧油、蔬菜種植
流轉(zhuǎn)方式：（略）
出租
流轉(zhuǎn)期限
2年
掛牌價(jià)格
￥800元/畝/年
交易保證金
0元
1.標(biāo)的介紹：該標(biāo)的為304.4畝,，該土地現(xiàn)狀為耕地,，有權(quán)證。
（注：標(biāo)的面積以權(quán)證記載面積或成交實(shí)測面積為準(zhǔn),，所涉交易金額以合同約定金額為準(zhǔn)）
對(duì)項(xiàng)目意向受讓方資格的要求
1.中華人民共和國境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競價(jià)；
2.按規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納價(jià)款,，項(xiàng)目意向受讓方需先支付土地租金,，再使用土地，出租期限為2年（具體時(shí)間以簽定合同為準(zhǔn)）,；
3.堅(jiān)決遏制非農(nóng)化,、非糧化，項(xiàng)目意向受讓方需從事糧油種植,，不得將土地用于西瓜,、草莓等大棚經(jīng)濟(jì)作物，不得用于果木種植,、建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
4.不接受聯(lián)合體競租；
5.項(xiàng)目意向受讓方需自行到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn),；
6.項(xiàng)目意向受讓方需在報(bào)名時(shí)提供一年內(nèi)查詢的個(gè)人征信記錄或企業(yè)征信記錄,，無拖欠工資或租金等行為,；
7.項(xiàng)目意向方受讓方需要按照分級(jí)資格審查和項(xiàng)目審核規(guī)定，通過分級(jí)審查審核后確定,；
8.受讓方需服從甲方集體經(jīng)濟(jì)組織管理,。
9.流出方依據(jù)本項(xiàng)目提出的特殊要求：無
交易保證金支付
意向受讓方須在報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），為避免因交易保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名,，請(qǐng)受讓方在報(bào)名截止時(shí)間前,，（略）操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的,，視為放棄競買資格,。申請(qǐng)參加本公告多個(gè)標(biāo)的物競買的，（略）,，交易保證金須一一對(duì)應(yīng)且足額繳納,。
戶名：（略）
開戶行：（略）（略）
（略）：（略）（略）
（注：（略），（略）自動(dòng)作廢）
1,、未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日完成核驗(yàn),，（略）徑退還（不計(jì)利息）。
2,、競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產(chǎn)資源處置合同》后10個(gè)工作日內(nèi),，由成都農(nóng)交所將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。
3,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按成交總金額的千分之五進(jìn)行收取,，（如租金按年有遞增，成交總金額要包含增量,，不含免租期）本次交易服務(wù)費(fèi)直接在交易保證金中扣除,，不足之處另行繳納。
4,、發(fā)生下列任何情況的,，將不予退還交納交易保證金：
（1）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成交易未成功或成都農(nóng)交所損失的,；
（2）意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農(nóng)交所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的,；
（3）意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的；
（4）意向受讓方并被確認(rèn)為受讓方后,，拒絕簽約或放棄受讓方身份的,；
（5）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退還交易保證金的情形。
報(bào)名
1.掛牌時(shí)間：見項(xiàng)目詳情披露,；
2.報(bào)名時(shí)間：見項(xiàng)目詳情披露,；
3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：見項(xiàng)目詳情披露,；
（報(bào)名成功后具體事項(xiàng)另行通知，北京時(shí)間,，節(jié)假日除外）
注：報(bào)名時(shí)間內(nèi)若只有一位意向受讓方報(bào)名本項(xiàng)目則在報(bào)名時(shí)間結(jié)束后摘牌成交,；
報(bào)名時(shí)間內(nèi)若有（略）絡(luò)競價(jià)；
報(bào)名時(shí)間內(nèi)若沒有意向受讓方報(bào)名本項(xiàng)目則報(bào)名時(shí)間順延至掛牌結(jié)束時(shí)間,。
4.報(bào)名時(shí)應(yīng)提交以下材料：
企業(yè)需提供：
(1)交易鑒證申請(qǐng)書,，土地經(jīng)營權(quán)交易鑒證辦理申請(qǐng)書，承諾函,，意向受讓方基本情況（受讓方）,。
(2)主體資格證明材料。
(3)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)表》,；
(4)《（略）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)準(zhǔn)入審核意見書》（需村（社區(qū)）,、鎮(zhèn)鄉(xiāng)、主管部門登記審核并根據(jù)樣本內(nèi)容簽署意見）
(5)征信證明,；
(6)對(duì)轉(zhuǎn)入標(biāo)的的基本情況要求,；
(7)需提供有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本（或營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本）（加蓋公章）,；
(8)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,；
(9)法人身份證明書；
(10)合作社章程/公司章程
(11)合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議等同意受讓土地經(jīng)營權(quán)的決議,，決議中須包含土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積,、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)款等內(nèi)容（有效股東簽字,、加蓋公章）,；
(12)委托他人參加交易的，應(yīng)規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,。
(13)項(xiàng)目意向受讓方需自行到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn),并提供現(xiàn)場踏勘確認(rèn)文件,；
(14)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)需要提交的其他文件。
自然人需提供：
(1)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)表》,；
(2)交易鑒證申請(qǐng)書,，土地經(jīng)營權(quán)交易鑒證辦理申請(qǐng)書，承諾函,，意向受讓方基本情況（受讓方）,。
(3)《（略）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)準(zhǔn)入審核意見書》（需村（社區(qū)）、鎮(zhèn)鄉(xiāng),、主管部門登記審核并根據(jù)樣本內(nèi)容簽署意見）
(4)征信證明,；
(5)對(duì)轉(zhuǎn)入標(biāo)的的基本情況要求；
(6)身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
(7)委托他人參加交易的,，應(yīng)規(guī)范填寫并提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,。
(8)轉(zhuǎn)讓方及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)需要提交的其他文件。
5,、注意事項(xiàng)：意向受讓方有以下行為之一的,，（略）均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：
(1)意向受讓方未按公告及交易文件的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；
(2)（略）,、密碼丟失或被他人冒用,、盜用的；
(3)（略）絡(luò),、設(shè)備故障及操作不當(dāng),，致使無法正常競價(jià)的
(4)（略）絡(luò)競價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責(zé)任。
（略）新（略）徑
https://（略）.html
競價(jià)程序
1,、公告期滿,，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按流出方要求,，（?摘牌成交,、□重新掛牌）交易所向交易雙方發(fā)放《成交確認(rèn)書》，并組織交易雙方簽約,。
2,、公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向受讓方的,，（略）絡(luò)競價(jià)方式：（略）
3,、公告期滿，未征集到符合的條件的意向受讓方,，□終止交易?延期□交更交易條件重新公告,。
4、競價(jià)規(guī)則具體請(qǐng)?jiān)斠姟?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）-交易細(xì)則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://（略）#/trade/jygz）,。
其他事項(xiàng)
1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競價(jià)前仔細(xì)閱讀競價(jià)全部文件,，競租人參與競價(jià)的行為視為已認(rèn)可本次交易行為的全部內(nèi)容，相關(guān)文件請(qǐng)自行下載,，閱知,。
2.意向受讓方在報(bào)名后，視為已完成對(duì)競價(jià)標(biāo)的的全面調(diào)查了解,，包含但不限于查閱由招租人提供的標(biāo)的資料及實(shí)物,，已對(duì)標(biāo)的權(quán)利及物理現(xiàn)狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可，并對(duì)競價(jià)行為負(fù)責(zé),，自行承擔(dān)包含但不限于因所獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)流轉(zhuǎn)土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查,。意向受讓方報(bào)名后，視為其已對(duì)土地用途充分了解,，對(duì)承租土地后具體使用用途能否通過政府相關(guān)部門審查進(jìn)行了具體核實(shí)，并將按照政府相關(guān)部門要求執(zhí)行已充分了解,。
4.交易文件（包含但不限于掛牌公告,、交易方案、租賃合同）所涉內(nèi)容有不一致的以經(jīng)審查的招租方案（流轉(zhuǎn)登記表））為準(zhǔn),，有歧義的以流出方（權(quán)利人）書面解釋為準(zhǔn),。
聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場踏勘
聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
聯(lián)系人：（略）
新都農(nóng)交所
聯(lián)系人：（略）