（略）上掛牌出讓
項目名（略）踵頭村村委（略）內(nèi)物流倉儲用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：三類物流倉儲用地（110103)）用地項目
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務(wù)地掛出〔2025〕013號
經(jīng)批準,，（略）委托,，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至山林地，（略）,、空地,，西至山林地，北至山林地（詳見用地平面圖）,。
（二）該宗地已完成征收補償安置等工作,，權(quán)屬無爭議，界址清晰安置補償已落實到位,，沒有法律經(jīng)濟糾紛,，地塊位置、使用性質(zhì),、容積率等規(guī)劃條件明確,，具備動工開發(fā)所需的其他條件。地塊土地開發(fā)程度為宗地紅線外"三通",、紅線內(nèi)"場地基本平整",，出讓宗地的用水、用電及雨水排放,、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。
宗地
（略）
（略）8GB00004
宗地面積（平方米）
336.00
宗地
坐落
（略）踵頭村村委（略）內(nèi)
出讓
年限
物流倉儲用地50年
容積率
1≤容積率≤2
建筑
密度
建筑密度≤60%
綠地率
綠地率≤10%
建筑限高(米)
≤12
土地
用途
物流倉儲用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：三類物流倉儲用地（110103)）
投資
強度
≥4500萬元/公頃
保證金
10萬元
起始價
27萬元
加價幅度
1萬元
掛牌開始時間
2025年4月2日9時
掛牌截止時間
2025年4月14日16時
基礎(chǔ)設(shè)施配套
（略）,、供電,、供水
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
暫無經(jīng)環(huán)保部門批準的排污方案。
排污設(shè)施狀況說明
/
備注
1.出讓地塊擬建項目產(chǎn)業(yè)類型為危險品倉儲（G594）（不含油氣倉儲G5941),。達產(chǎn)后預(yù)期年產(chǎn)值≥6632.25萬元/公頃,，預(yù)期年度繳納稅收≥1105.35萬元/公頃。2.項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%,。3.受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價款,。4.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》且競得人按約定繳清全部地價款1個工作日內(nèi)，（略）向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地,。5.土地競得人須在簽訂《交地確認單》之日起10個工作日開工建設(shè),，自開工之日起24個月內(nèi)竣工,。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加,。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）（略），（略）的,，（略）核準登記手續(xù),，憑廣東省企業(yè)名稱：（略）
（二）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動,；6.在“信用中國”網(wǎng)站,、（略）等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于2025年3月12日至2025年4月10日到（略）（略）獲取：（略）
五,、申請人可于2025年4月2日至2025年4月10日到（略）（略）提交申請,。競買保證金的到賬截止時間為2025年4月10日16時。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，（略）（略）將確認其競買資格,。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在（略）（略）進行,。
（略）8GB00004號地塊掛牌時間:2025年4月2日9時至2025年4月14日16時,。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價,，不接受電話,、郵寄,、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價,，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前,，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的,，（略）啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人,。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽,、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓,，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付,。
4.受讓人應(yīng)按照《（略）：用地許可B（略））等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地,。
5.本宗地采用帶方案模式出讓。土地受讓人必須嚴格按照本出讓方案所要求的出讓地塊總平面方案,、建設(shè)工程設(shè)計方案,、施工圖設(shè)計文件等要求進行建設(shè)（（略）下載文件）。
6.出讓地塊所處位置暫未（略）（略）,，項目需自行建設(shè)污水處理設(shè)施,，確保污水達標排放；項目建設(shè)應(yīng)保護周邊供排水設(shè)施,，不得影響周邊供排水設(shè)施正常運行,。
7.土地成交后，要求競得人（略）工業(yè)和信息化局簽訂并提交《承諾書》,，《承諾書》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)管依據(jù),。
8.（略）上掛牌出讓實行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi),，須根據(jù)《承諾書（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)佐證材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料（略）工業(yè)和信息化局申請出具《（略）（略）8GB00004國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》的佐證文件,。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《競價結(jié)果通知書》及上述佐證文件等相關(guān)資料，到（略）自然資源局清城分局窗口辦理資格審查手續(xù),。通過資格審查的,，競得人在取得（略）自然資源局清城分局出具的《競得人資格審查通知書》（略）申請辦理成交確認，并簽訂《成交確認書》,；不能通過資格審查的,，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
資格審查具體要求請競得人自行向（略）自然資源局清城分局了解,。
9.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的,，（略）提出。
10.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局清城分局
聯(lián)系電話：（略）
（4）（略）（略）工業(yè)和信息化局
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2025年3月12日