公開征集公告公開征集公告
（略）簽署的協(xié)議書,（略）承接（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購(gòu)買商服項(xiàng)目,，現(xiàn)就本項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開征集,，歡迎參與,。
一,、項(xiàng)目名稱：（略）
二,、（略）：哈農(nóng)交采[2025]第017號(hào)
三、資金性質(zhì)與到位情況：村集體自籌資金,，現(xiàn)資金已全部到位
四,、征集標(biāo)的：商服
五、征集數(shù)量：商服2棟,，建筑面積總計(jì)約760平方米,每棟商服建筑面積需在340平方米—420平方米之間
六,、采購(gòu)預(yù)算及采購(gòu)控制單價(jià)
6.1采購(gòu)預(yù)算：約390萬元,建筑面積每平方米約（略）左右。
上述采購(gòu)預(yù)算為含稅費(fèi)用,。房產(chǎn)交易過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)的法律法規(guī),、相關(guān)政策及雙方合同約定執(zhí)行,。
七、征集要求
7.1房屋用途：經(jīng)營(yíng)或?qū)ν獬鲎?
7.2地理位置：（略）華南城附近(半徑3公里以內(nèi)）
7.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
7.4面積：建筑面積總計(jì)約760平方米,每棟商服建筑面積需在340平方米—420平方米之間,。
7.5層數(shù)：建筑物不高于3層
7.6朝向：均可
7.7建成年份：2020年以后
7.8裝修：簡(jiǎn)裝可直接用于經(jīng)營(yíng)或出租
7.9附屬設(shè)施：配有上下水,、電、供暖,、動(dòng)力電
7.10物業(yè)情況：有物業(yè)且正規(guī)劃管理
7.11產(chǎn)權(quán)：房屋需有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。房產(chǎn)需處于無抵押、無查封凍結(jié),、無貸款且無欠款狀態(tài)等無權(quán)利瑕疵狀態(tài)
7.12交通條件及周圍環(huán)境：毗鄰街道,，交通便利，公共交通方便,周（略）成熟,。
7.13其他：房屋采光較好,，且門前有適當(dāng)?shù)耐＼囄弧?
八、房屋交付時(shí)間
標(biāo)的交割由采購(gòu)人：（略）
九,、付款進(jìn)度,、付款方式：（略）
9.（略）賬戶進(jìn)行結(jié)算，（略）指定賬戶,。
戶名：（略）
（略）：（略）0001
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）4
9.2供應(yīng)商辦理交易價(jià)款轉(zhuǎn)款時(shí),，（略）提交與采購(gòu)人：（略）
十、征集保證金
10.1付款單位：（略）
10.2保證金形式：基本戶支付,，（略）指定賬戶
10.3保證金的金額：（略）整,。
10.4保證金遞交截止時(shí)間：2025年3月26日17:00,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
10.5保證金采用下列形式：銀行電匯
戶名：（略）
（略）：（略）0001
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）4
（略）應(yīng)是證企相符的對(duì)公賬戶（自然人響應(yīng)本次征集的為房主本人賬戶）,，不得以任何其他賬戶或其他私人賬戶繳納,，如因未按要求繳納導(dǎo)致的保證金交納無效,，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任,。
為保障交易的穩(wěn)定性，在報(bào)名結(jié)束后至征集結(jié)束前,，潛在供應(yīng)商發(fā)出的要約不可撤銷,，在此期間的保證金封存，此次交易結(jié)束后辦理退還,；審定結(jié)束后三日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商保證金,，成交供應(yīng)商的保證金將于采購(gòu)人：（略）
十一、報(bào)名條件
11.1供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人,、非法人組織或是完全行為能力的自然人,。
11.2若供應(yīng)商為法人或非法人組織，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證及法人有效期內(nèi)的身份證等相關(guān)證明材料,。若供應(yīng)商為自然人的,，需提供有效期內(nèi)的身份證,。
11.3轉(zhuǎn)讓次數(shù)為首次或二次及以上的房產(chǎn)均可參與本次征集。
11.4與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人,、其他非法人組織或者個(gè)人,，不得參加本項(xiàng)目。
11.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,。
十二,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：（略）
12.1報(bào)名時(shí)間：2025年3月12日09:00至2025年3月26日16:00。
12.2報(bào)名方式：（略）
12.3響應(yīng)文件的遞交及審定時(shí)間
（略）另需準(zhǔn)備兩套紙質(zhì)版材料(每套材料包括報(bào)名材料1份,、《響應(yīng)文件》1份),響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：（略）
2025年3月28日9時(shí)00分,，供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)（略）門（哈爾濱銀行左側(cè)）；聯(lián)系人：（略）
（略）請(qǐng)各供應(yīng)商代表在2025年3月28日08時(shí)30分至9時(shí)00分遞交響應(yīng)文件,，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受,；
（略）審定時(shí)間由采購(gòu)人：（略）
12.4報(bào)名所需材料：
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織的：報(bào)名材料包括加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明材料及法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章，聯(lián)系人：（略）
（略）若供應(yīng)商為自然人的：報(bào)名材料包括本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件,，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件,，以上材料均需簽字并按捺手印）,，供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
十三,、實(shí)地踏勘時(shí)間
由征集人自行決定，待時(shí)間確定后聯(lián)系供應(yīng)商,。
十四,、供應(yīng)商需提供的《響應(yīng)文件》主要內(nèi)容及要求
14.1主要內(nèi)容
（略）文件目錄。
（略）《（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購(gòu)買商服項(xiàng)目（二次）標(biāo)的情況一覽表》(詳見附件1),。
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織,，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明材料及法定代表人身份證。（以上材料加蓋公章）
若供應(yīng)商為自然人的,，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件,，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手?。?，供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
（略）若供應(yīng)商為法人或非法人組織的，且法定代表人無法親自辦理的,，還需提供加蓋供應(yīng)商單位：（略）
（略）供應(yīng)商應(yīng)提供所供房產(chǎn)以下三項(xiàng)中的任意一項(xiàng)：
1)發(fā)票(適用于首次銷售房產(chǎn))或預(yù)售房屋三聯(lián)單據(jù)(認(rèn)購(gòu)書);
2)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn));
3)《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)),。
（略）供應(yīng)商為房地產(chǎn)開發(fā)商的，需提供《國(guó)有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》,。
（略）供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)無抵押,、無查封凍結(jié)、無貸款,、無欠費(fèi)等無權(quán)利瑕疵證明,。若供應(yīng)商無法提供，則需對(duì)上述事項(xiàng)提出承諾,；待房屋交付時(shí),，征集人查驗(yàn)房屋存在抵押、查封凍結(jié),、貸款,、欠費(fèi)等或其他權(quán)利瑕疵的情況時(shí)，征集人有權(quán)取消供應(yīng)商的成交資格,，單方解除買賣合同,，追究供應(yīng)商的相關(guān)責(zé)任并要求其根據(jù)合同約定作出賠償。
（略）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,。（提供非聯(lián)合體承諾書,，格式自擬）
（略）供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)具體位置(含示意圖)、房屋及環(huán)境照片,，以供征集人實(shí)地踏勘使用,。
（略）《供應(yīng)商承諾書》(詳見附件2)
（略）保證金繳納證明。
（略）與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人,，不得參加本項(xiàng)目，提供承諾書格式自擬,。
注：
(1)若供應(yīng)商為法人或非法人組織的,，上述所有材料須提供加蓋單位：（略）
(2)《響應(yīng)文件》應(yīng)裝入密封袋中，封口處應(yīng)有報(bào)價(jià)全權(quán)代表的簽字及供應(yīng)商公章(適用于供應(yīng)商為法人或其他組織)或供應(yīng)商本人親自簽字且按捺手印(適用于供應(yīng)商為自然人),并注明“審核時(shí)啟封”字樣,。
14.2《響應(yīng)文件》的簽署及要求
（略）《響應(yīng)文件》中,，供應(yīng)商為法人或非法人組織的，文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署,，并加蓋供應(yīng)商公章,。供應(yīng)商為自然人的，文件必須由供應(yīng)商本人親自簽署且按捺手印確認(rèn),。如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手?。?，供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
（略）上述材料原件由征集人在實(shí)地踏勘時(shí)核查。
（略）無論成交與否,，文件均不予返還,。
（略）《響應(yīng)文件》不得涂改和增刪,，如有修改錯(cuò)漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章(按手印),。
（略）《響應(yīng)文件》因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé),。
（略）《響應(yīng)文件》須同一格式內(nèi)容且一式二份。
十五,、審核方式：（略）
15.1審定小組的組成（審定小組由（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社組建）：審定小組相關(guān)人員理事長(zhǎng)1人,、理事會(huì)成員3人、監(jiān)事會(huì)成員3人,、村民代表2人,，共計(jì)9人組成。監(jiān)督員2人（不參與投票）
15.2審定的具體流程將由征集人自行確定,，（略）僅提供場(chǎng)地等配套服務(wù),，不參與審定的具體流程，（略）對(duì)此不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。（略）,，（略）通知成交及未成交供應(yīng)商并辦理保證金清退事宜。
15.3審定小組對(duì)遞交《響應(yīng)文件》的供應(yīng)商進(jìn)行資格審查,、實(shí)地踏勘,，踏勘時(shí)間為報(bào)名截止后到審定開始之前，具體時(shí)間由征集人確定,，并給出定性評(píng)價(jià),，形成審定報(bào)告并出具意見，審定小組對(duì)其資格審查結(jié)果,、出具的審定報(bào)告及審定意見承擔(dān)責(zé)任,。
15.4將踏勘結(jié)果整理后，（略）組織審定程序,。最終審定結(jié)果采取記名投票,，票數(shù)多者為最終成交方。若出現(xiàn)并列最多票數(shù)的,，則針對(duì)并列最多票數(shù)的房產(chǎn)進(jìn)行二次記名投票,，票數(shù)多者為最終成交方。
十六,、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
成交供應(yīng)商須按(交易服務(wù)費(fèi)=成交價(jià)格*1%)（略）支付服務(wù)費(fèi),。
十七、公告發(fā)布媒介
本次公告同時(shí)在
1,、（略）（https://（略）.cn）,；
2、（略）（https://（略）.cn）；
3,、《生活報(bào)》發(fā)布,。
十八、相關(guān)說明
18.1如未征集到符合條件的供貨商時(shí),，本次征集活動(dòng)終止,。
18.2如只征集到一個(gè)符合要求的供貨商，則協(xié)議成交,；如征集到兩個(gè)及以上符合要求的供貨商,，則按照本公告規(guī)定的審定方法，由征集人經(jīng)審定后確定最終結(jié)果,。
18.3供應(yīng)商應(yīng)配合征集人實(shí)地考察工作,，實(shí)地考察結(jié)果與《響應(yīng)文件》中《（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購(gòu)買商服項(xiàng)目（二次）標(biāo)的情況一覽表》不符的，直接取消其參與最終審定資格,。
18.4供應(yīng)商為自然人的,，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件,，以上材料均需簽字并按捺手?。?yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式：（略）
18.5供應(yīng)商應(yīng)在提交的響應(yīng)文件中明確注明是否完全認(rèn)同本公開征集公告全部?jī)?nèi)容,，不接受和未注明的,，將不能參與最終審定資格。
18.6合同的簽訂,。成交供應(yīng)商持《成交結(jié)果通知書》30日內(nèi)與征集人簽訂買賣合同,。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由征集人承擔(dān)。
十九,、交易服務(wù)費(fèi)
19.1本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)=成交價(jià)格*1%
戶名：（略）
（略）：（略）0001
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）4注：匯款時(shí)標(biāo)注項(xiàng)目簡(jiǎn)稱+（略）+服務(wù)費(fèi)
19.2成交供應(yīng)商應(yīng)按照要求,，在審定小組審定后三日內(nèi)，（略）支付服務(wù)費(fèi),并向指定郵箱：（略）
19.3成交供應(yīng)商在繳納服務(wù)費(fèi),，（略）確認(rèn)到賬后,，方可領(lǐng)取成交通知書。成交供應(yīng)商領(lǐng)取成交通知書后,，（略）服務(wù)流程結(jié)束,。
19.4成交人如未按19.1及19.2規(guī)定時(shí)間繳納服務(wù)費(fèi)，（略）將沒收其保證金,。
聯(lián)系方式：（略）
征集人：（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
受托方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

附件1:一,、（略）和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購(gòu)買商服項(xiàng)目（二次）標(biāo)的情況一覽表
附件2:供應(yīng)商承諾書





























附件：017附件1.docx