轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的資產(chǎn),，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動。依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示,，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
標的基本信息
標的名稱：（略）
掛牌日期掛牌截止日期
（略）擬對持有（略）（略）小石橋花苑11幢7項房產(chǎn)項目進行整體轉讓,。
其他說明
資產(chǎn)地圖位置
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期5個工作日
是否自動延牌是
延牌規(guī)則如果公告期結束時未征集到意向受讓方,，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（22）個周期
價款支付方式：（略）
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權是（放棄或不涉及）
重大事項及其他披露內(nèi)容1.本次轉讓價格含增值稅,，轉,、受讓雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定分別繳納過戶所產(chǎn)生的相關稅費，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費,，由受讓方承擔,。2.本次轉讓標的資產(chǎn)的308室、309室已打通使用,。3.標的資產(chǎn)目前處于轉讓方自用狀態(tài),，具體詳見資產(chǎn)明細表,。4.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件,。因不符合限購條件,，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔相應的法律責任,。意向受讓方應進行綜合,、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動一旦參與報名,，視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議。5.標的資產(chǎn)不存在共有,、抵押,、查封等事項。6.標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉讓方與交易機構對轉讓標的使用性能,、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,，房產(chǎn)外觀,、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,，轉讓方給予必要配合,，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時,，應以登記機關發(fā)證為準,，不影響本次交易的成交價格。7.自交付或視為完成交付之日起,，受讓方對交易標的行使所有的權力和義務,，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費,、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔,。8.（略）出具的資產(chǎn)評估報告坤元評報〔2024〕642號。特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎,、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證,，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。下載【重大事項及其他披露內(nèi)容】
與轉讓相關的其他條件1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:（略）辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料,、交納保證金等工作流程）,，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。
2.（略）結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）,。
2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金予不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關約定自動轉為產(chǎn)權交易價款,。意向受讓方未能成為受讓方的，在不涉及保證金扣除事項的前提下,，保證金在（略）返還,。意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前，將保證金通過匯款,、（略）結算賬戶（以到賬為準）,，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱：（略）
2.2本項目保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、托收支票,、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關政策及規(guī)定,，應符合標的資產(chǎn)所在地相關部門或機構對房產(chǎn)購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn),。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,，由受讓方自行承擔全部責任。
4.（略）對意向受讓方提交的資料進行審查,，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料,。信息公告期內(nèi)，只征集到一個符合條件的合格意向受讓方報名參加交易的,，（略）的通知,，直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,，（略）絡競價(多次報價)方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前,，（略）支付有關服務費用。受讓方須將上述費用通過匯款,、轉賬方式：（略）
5.1本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
5.（略）賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）02
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部
6.（略）提交書面受讓申請材料的自然人,、法人或非法人組織。（略）審查,，（略）出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方,。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期,。
7.《資產(chǎn)交易合同》為本項目的重要組成文件,，如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的，則視為受讓方違反交易規(guī)則,，保證金不予退回,。
8.基于受讓方對其受讓的標的資產(chǎn)的風險和瑕疵已有充分理解，受讓方不得以轉讓價格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，向轉讓方及產(chǎn)權交易機構主張權利,。轉讓方及產(chǎn)權交易機構對受讓方受讓的標的資產(chǎn)的一切風險及瑕疵不承擔擔保責任、損失賠償責任等在內(nèi)的任何責任和義務,，受讓方不得以任何理由向轉讓方及產(chǎn)權交易機構行使任何形式的追索權,。
受讓方應履行的義務：
1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應義務。
2.（略）出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》,。
3.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款,。
4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件,。
5.受讓方已自行了解標的房產(chǎn)所在地相關部門或機構針對（略）房屋買賣制定的各項政策及法規(guī)要求，已自行對自身的購房資格進行確認,，自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格,，已充分評估了標的房產(chǎn)權屬變更登記及過戶事宜，同意本次標的房產(chǎn)辦理權證變更及過戶事宜由受讓方辦理,，轉讓方給予相應配合,，由此產(chǎn)生的一切費用（稅費除外）及風險由受讓方自行承擔。
6.受讓方同意標的資產(chǎn)物業(yè),、水,、電、暖氣等相關費用如有欠繳,，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔,，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。
下載【與轉讓相關的其他條件】
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關規(guī)定,。
是否允許聯(lián)合受讓否
（略）上報名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標的處置保證金收取方式：（略）
交納時間交易機構受讓登記后交納
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）
交納方式：（略）
（略）賬號：（略）（略）開戶行：（略）支行轉賬備注：+保證金
保證內(nèi)容本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結算操作細則》執(zhí)行,。
處置方法1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《（略）企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結算操作細則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的,，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi),，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的,，保證金按照相關約定轉為交易價款,。3.項目設置誠意金的,，按如下處置方式：（略）
轉讓方基本情況
（略）
轉讓方基本情況注冊地（住所）南通（略）出口（略）內(nèi)
法定代表人楊建明注冊資本（萬元）5,000.000000
經(jīng)濟類型A05002企業(yè)類型A19002
社會信用代碼或組織機構代碼（略）315611M經(jīng)營規(guī)模中型
（略）會議記錄
產(chǎn)權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管
（略）
（略）批準文件類型批復
批準日期（略）批準文件名稱：（略）
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
交易機構聯(lián)系傳真
交易機構聯(lián)系郵箱：（略）
交易機構聯(lián)系地（略）全層
（略）址（略）