（略）之一執(zhí)行裁定書將于2025年4月11日10時至2025年4月12日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）：947981）房屋，建筑面積：100.85平方米
評估價：（略）元,；起拍價：（略）,；保證金：（略）,；加價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費按照規(guī)定各自承擔(dān),，應(yīng)由賣方承擔(dān)的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買受人或以物抵債人先行墊付，買受人在簽收本院執(zhí)行裁定書之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門繳納,，繳費后三日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù),，逾期則另行主張權(quán)利，本院將不再保留稅款,；水,、電、氣,、物業(yè),、垃圾清運(yùn)等欠費及其它可能產(chǎn)生的費用均由買受人或以物抵債接收人自行承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年4月4日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年4月19日前繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）（略）分行
（略）：（略）（略）08768
轉(zhuǎn)賬時請備注：(2025)川0703執(zhí)恢450號拍賣款
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
十四,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,本院將直接過戶至委托代理人名下,。委托手續(xù)應(yīng)于2025年4月4日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十五、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣差價時,，不足部分由悔拍人自行承擔(dān),。（略）拍中惡意抬價，擾亂司法秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款,、拘留、構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
十六、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自負(fù)。
十七,、司法拍賣是人民法院案件執(zhí)行過程中的一項強(qiáng)制措施,，競買人競買成交后需一次性繳納拍賣款。競買人如因資金原因影響競買活動的參與,，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資,。
十八、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個人辦理代拍,、貸款,、過戶等相關(guān)事宜，競買人自愿委托他人參與競買,、辦理相關(guān)事項所產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由競買人自行承擔(dān),。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
可在工作日09:00-17:00致電咨詢
承辦法官:何法官（略）（略）
銀荃輔拍咨詢電話：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
2025年3月11日



（略）房屋
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