（略）受廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)（略）白沙中學(xué)委托,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)對(duì)廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)（略）白沙中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目最高限價(jià)征集進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo),。
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）：
項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系電話(huà)：（略）
采購(gòu)單位：（略）
采購(gòu)單位：（略）
采購(gòu)單位：（略）
采購(gòu)單位：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
一,、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
數(shù)量
1
廣東汕尾紅海灣經(jīng)濟(jì)（略）白沙中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1項(xiàng)
1,、服務(wù)范圍及內(nèi)容要求等
1.1環(huán)境衛(wèi)生與保潔管理及人員要求
（1）遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)上下班。遲到,、早退,、曠工和發(fā)現(xiàn)在工不在位等，按相關(guān)規(guī)定扣款及批評(píng),；事假,、病假等按相關(guān)規(guī)定處理。
（2）保潔員要落實(shí)防控疫情要求,，清理2號(hào)樓,、（略）廁所、走廊及公用廁所的衛(wèi)生垃圾和雜物,，并對(duì)廁所進(jìn)行全面清洗,，做到廁所無(wú)異味，若廁所有堵塞要及時(shí)疏通,，要保證廁所,、廁所溝暢通，廁所的污跡、雜物,、廁所溝的殘?jiān)M(jìn)行全面清除,。
（3）要對(duì)全校（（略）班級(jí)內(nèi)的衛(wèi)生除外）公共（略）（略）和灰塵等清掃。
（4）在全校性大掃除時(shí),，要做好廁所的清理,、清洗工作和學(xué)校廁所水源的管理工作，同時(shí)做好化糞池堵塞吸糞清理工作,。
（5）要注意節(jié)約用水,，在清洗廁所完畢后要關(guān)閉水源。
（6）下雨天要負(fù)責(zé)學(xué)校（略）域積水的清掃工作,。
（7）如遇學(xué)校工作需要,，要服從學(xué)校的安排，做好其它工作,。
（8）大型活動(dòng)時(shí)應(yīng)學(xué)校要求服從學(xué)校安排,，完成臨時(shí)或緊急相關(guān)工作。
（9）（略）域內(nèi)清潔衛(wèi)生作業(yè)頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
工作項(xiàng)目
作業(yè)頻率
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
保潔率
（略）道清潔
每日清掃一次,，清運(yùn)垃圾兩次，每日拖抹一次
無(wú)雜物,、無(wú)黑塵,、（略）、無(wú)亂貼廣告,、無(wú)亂堆放,、無(wú)死角；掛墻設(shè)施,、扶手無(wú)塵,；地面無(wú)拖痕
99%以上
（略）梯扶手、欄桿的清潔
扶手每周擦抹二次,，欄桿每周擦抹一次
無(wú)黑塵,、無(wú)污跡、（略）,、無(wú)死角,、死皮
99%以上
（略）域清潔（廣場(chǎng)、路道,、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）
全天候保潔,，每周高壓沖洗一次，雨后及時(shí)清積水,。
無(wú)垃圾雜物,、無(wú)泥沙,、無(wú)污漬、無(wú)黑塵,、無(wú)死角,、拖痕、無(wú)衛(wèi)生死角,、無(wú)積水
99%以上
公共廁所清潔（含建筑物洗手間）
每周清拖消毒二次,，每日沖洗若干次保潔。
地面無(wú)積水,、墻面無(wú)污垢,、廁所無(wú)異味、無(wú)堵塞
99%以上
（略）地面,、走廊
早晚清拖各一次,；定期巡查保潔
無(wú)雜物、無(wú)污漬,、無(wú)水漬,，花崗巖、大理石地面打蠟后光潔明亮
95%以上
（略）清潔
每周清拖消毒二次,，每日沖洗若干次保潔,。
地面無(wú)積水、墻面無(wú)污垢,、廁所無(wú)異味、無(wú)堵塞
99%以上
墻面,、開(kāi)關(guān)按鈕清潔
每?jī)芍芤淮?
無(wú)廣告紙,、（略）、無(wú)積塵,、無(wú)污跡腳印等
99%以上
玻璃門(mén)窗（除教室）
每周擦抹一次
無(wú)污漬,、手印、無(wú)灰塵
99%以上
消防栓,、滅火器管道,、配電箱等清潔
每周一次保潔
（略）、無(wú)積塵,、污跡等
99%以上
燈具清潔
定期保潔
燈具,、燈管無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng),，燈蓋,、（略），保持明亮潔凈
95%以上
宣傳欄,、標(biāo)識(shí)牌不銹鋼表面清潔
宣傳欄,、標(biāo)識(shí)牌定期保潔
宣傳欄,、標(biāo)識(shí)牌無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn),、積塵,，表面光亮
95%以上
天面、平臺(tái)清潔
每周一次
無(wú)垃圾,、無(wú)積水,、無(wú)死皮青苔、無(wú)雜物,、無(wú)堵塞
99%以上
垃圾桶的清潔
每日清理二次,，每周兩次消殺、保持桶外干凈
無(wú)滴水、無(wú)蚊蟲(chóng)孳生,、無(wú)異味,、無(wú)污跡、無(wú)張貼廣告,，日清潔達(dá)99%以上
99%以上
垃圾池、垃圾屋
每日清潔一次,，每周沖洗消毒一次
垃圾池（屋）內(nèi)無(wú)異味,、無(wú)積水，周?chē)麧嵏蓛?，無(wú)雜物堆放,，拉閘門(mén)干凈
99%以上
（略）頂（天面）
每月檢查清淤一次，多雨季節(jié)不定期清理疏通管口
無(wú)雜草,、雜物,，無(wú)積水，無(wú)淤泥,，排水口無(wú)堵塞,。
95%以上
1.2衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)
（1）持有醫(yī)師資格證書(shū)。
（2）在學(xué)校行政的領(lǐng)導(dǎo)下,，衛(wèi)生技術(shù)員做好全校的醫(yī)療衛(wèi)生工作,。
（3）根據(jù)我校實(shí)際情況制定醫(yī)療衛(wèi)生計(jì)劃并組織實(shí)施。
（4）本單位：（略）
（5）加強(qiáng)藥物管理,，杜絕醫(yī)療事故的發(fā)生,。
1.3垃圾清運(yùn)服務(wù)
（1）按時(shí)清運(yùn)（略）域范圍內(nèi)的所有垃圾至（略），作業(yè)后及時(shí)清掃場(chǎng)地衛(wèi)生,。
（2）做到生活垃圾日產(chǎn)日清,，無(wú)堆積，保證垃圾箱干凈整潔,，周?chē)煌庖?、無(wú)堆積,。
（3）垃圾運(yùn)輸車(chē)做好防撒漏工作，必須送至垃圾（略）,，禁止亂傾亂倒,。
（4）愛(ài)護(hù)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，熟練掌握清運(yùn)車(chē)的性能和操作方法,，確保車(chē)輛運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。
（5）服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)管理，按時(shí)完成清運(yùn)任務(wù),。
1.4有害生物防治服務(wù)
（1）服務(wù)范圍
①滅鼠范圍：綠化帶（草坪,、灌木等）、垃圾箱,、雨（污）水井,；（略）等建筑物（略）域。
②滅蚊范圍：綠化帶（草坪,、灌木等）,、垃圾箱、雨（污）水井,；（略）等建筑物（略）域,。
③滅蠅范圍：垃圾箱及周邊（略）內(nèi)（略）域。
④滅蟑螂范圍：雨（污）水井,、化糞池,、垃圾箱、排水溝,、下水道（略）內(nèi)（略）域,。
（2）消殺及防治標(biāo)準(zhǔn)
①滅鼠標(biāo)準(zhǔn)
鼠類(lèi)滋生場(chǎng)所投放藥物后，鼠跡不超過(guò)3%,。
②滅蚊標(biāo)準(zhǔn)
戶(hù)外各種存水容器和積水中,，蚊幼及蛹的陽(yáng)性率不超過(guò)3%,，每500ml積水蚊幼及蛹不超過(guò)5只,。
用500ml收集勺采集校內(nèi)大中型水體中的蚊幼或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3%，收集勺內(nèi)陽(yáng)性幼蟲(chóng)或蛹的平均數(shù)不超過(guò)5只,。
特殊場(chǎng)所白天誘蚊30分鐘,，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過(guò)1只。
③滅蠅標(biāo)準(zhǔn)
蠅類(lèi)孳生地得到有效治理,，幼蟲(chóng)和蛹的檢出率不超過(guò)3%,。
④滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)
地下通道、水道等處,，以15延長(zhǎng)米或一個(gè)進(jìn)口,，蟑螂成若蟲(chóng)和卵鞘侵害率分別不超過(guò)3%和2%,。
(3)消殺及防治頻次
（略）
防治內(nèi)容
防治時(shí)間
防治次數(shù)
1
老鼠、蟑螂,、蒼蠅,、蚊子
3年
每月防治、消殺一次
注：
①服務(wù)單位：（略）
②服務(wù)單位：（略）
③如遇天氣原因影響實(shí)施,，經(jīng)采購(gòu)人：（略）
（4）項(xiàng)目管理要求
①項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)需配備2名以上獲得愛(ài)衛(wèi)辦頒發(fā)除“四害”上崗證的專(zhuān)業(yè)施工人員,。
②使用全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)規(guī)定的有效安全的消殺藥品，按要求使用劑量,，并采取相應(yīng)的安全措施,。不得使用國(guó)家明令禁止使用的藥物。
③應(yīng)急響應(yīng),，24小時(shí)內(nèi)保證到場(chǎng)消殺,、防治。
1.5消防安全監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)
（1）（略）實(shí)時(shí)監(jiān)控
①設(shè)備管理：24小時(shí)值守消防控制主機(jī),，（略）,、（略）、（略）等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),。
②數(shù)據(jù)記錄：每小時(shí)巡查消防主機(jī)報(bào)警信息,，登記《消防值班日志》，確保故障報(bào)警及時(shí)處理,。
（2）實(shí)時(shí)監(jiān)控與響應(yīng)
①火警處置：接到報(bào)警后,，消控員3分鐘內(nèi)完成火情研判，同步啟動(dòng)疏散廣播,；
②誤報(bào)處理：非火災(zāi)警報(bào)（如食堂油煙觸發(fā)）需10分鐘內(nèi)到場(chǎng)復(fù)位并記錄原因,。
（3）設(shè)備維護(hù)協(xié)作
①配合學(xué)校完成季度消防設(shè)施檢測(cè)（（略）、防火卷簾等）,；
②每月提交《設(shè)備健康報(bào)告》（含故障點(diǎn)位地圖標(biāo)注）,。
1.6突發(fā)事件應(yīng)急管理
（1）在重特大設(shè)備事故、自然災(zāi)害事故,、環(huán)境污染事故,、信息安全突發(fā)事件等發(fā)生時(shí)，根據(jù)校方具體要求負(fù)責(zé)組建物業(yè)應(yīng)急小組,，配合采購(gòu)人：（略）
（2）在設(shè)備事故,、自然災(zāi)害事故、環(huán)境污染事故,、信息安全突發(fā)事件等應(yīng)急處理中及時(shí)向校方報(bào)告應(yīng)急處理情況,；
（3）配合有關(guān)部門(mén)做好設(shè)備事故、自然災(zāi)害事故,、環(huán)境污染事故,、信息安全突發(fā)事件等應(yīng)急物資的準(zhǔn)備,、發(fā)放工作；
（4）保障本單位：（略）
（5）積極配合政府有關(guān)部門(mén)對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行調(diào)查評(píng)估,，提供相關(guān)資料,。
二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
三,、其它補(bǔ)充事宜
（一）,、報(bào)價(jià)人資格要求：
報(bào)價(jià)人具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
（二）,、本公告期限：自2025年3月12日至2025年3月14日。
（三）,、遞交報(bào)價(jià)文件要求：
1,、法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)、法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書(shū),。
2,、供應(yīng)商必須是來(lái)自中華人民共和國(guó)的法人（包括企、事業(yè)法人）或其他組織,，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。
3、報(bào)價(jià)表（附件一格式）,。
以上資料一式兩份,，每頁(yè)加蓋公章，裝訂成冊(cè),。
報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2025年3月14日17時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）,；
報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間：2025年3月12日至2025年3月14日，每天上午09:00至12:00,，下午14:00至17:00（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）；
報(bào)價(jià)文件送達(dá)地點(diǎn)：（略）
報(bào)價(jià)遞交方式：（略）
（四）,、本項(xiàng)目征集結(jié)果不另行公示,。
（五）、本公告第一段落中“根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定”（略）的固定表述,，現(xiàn)刪除上述表述,。
四,、預(yù)算金額：
預(yù)算金額：0.000000萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)征集（物業(yè)管理服務(wù)）報(bào)價(jià)表.pdf