特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人,，本院已通過(guò)短信方式：（略）
（略）人民法院將于2025年04月15日10時(shí)至2025年04月16日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房屋,。
（略）,登記日期：2017年11月21日,無(wú)租賃。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地,，土地使用權(quán)面積：51.1平方米,，土地使用權(quán)種類為：國(guó)有出讓，已騰空,。
注意事項(xiàng)：1.過(guò)戶交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān),。
2.相關(guān)水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)。
【詢價(jià)報(bào)告及照片已上傳,，有意者可下載查看】
詢價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：75萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等,，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等,。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執(zhí)行裁定書中指定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記的，則交易稅費(fèi)及土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的出讓金（包括但不限于原由賣方承擔(dān)的稅費(fèi),、劃撥轉(zhuǎn)出讓出讓金等）全部由買受人承擔(dān),。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,，并提供合法有效的證據(jù)。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,，（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年04月23日前繳納（請(qǐng)備注房屋拍賣款），（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）平陽(yáng)昆陽(yáng)支行
（略）：（略）036573
2.（不推薦）（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
本院只開財(cái)政非稅票據(jù),，如需增值稅專用發(fā)票,，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因,，無(wú)法取得增值稅專用發(fā)票,、不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受該事實(shí),。
（略）5號(hào)窗口（地址：（略）
十,、（略），不收取任何傭金費(fèi)用,，本次委托的“浙江暢拍”輔助機(jī)構(gòu)是為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢,、看樣請(qǐng)聯(lián)系（浙江暢拍）：（略）5。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）（略）96,。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
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浙江省（略）人民法院
二〇二五年三月十一日
（略）
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