特別提示：對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本院已通過(guò)短信方式：（略）
（略）人民法院將于2025年04月15日10時(shí)至2025年04月16日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）。
（略）,登記日期：2019年08月14日,無(wú)租賃,。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地,，土地使用權(quán)面積：51.3平方米，土地使用權(quán)種類(lèi)為：國(guó)有出讓?zhuān)羊v空,。
注意事項(xiàng)：1.過(guò)戶交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)按法律規(guī)定雙方各自承擔(dān),。2.相關(guān)水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。3.該房屋實(shí)際層數(shù)為7層,。
【詢價(jià)報(bào)告及照片已上傳,，有意者可下載查看】
詢價(jià)：（略），起拍價(jià)：49萬(wàn)元,，保證金：9萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣(mài)方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，其外觀、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀,、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）,。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅,、印花稅、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加等,，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等,。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣(mài)成交執(zhí)行裁定書(shū)中指定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記的，則交易稅費(fèi)及土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的出讓金（包括但不限于原由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi),、劃撥轉(zhuǎn)出讓出讓金等）全部由買(mǎi)受人承擔(dān),。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,，并提供合法有效的證據(jù)。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期,。
八、（略）鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、拍賣(mài)剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年04月23日前繳納（請(qǐng)備注房屋拍賣(mài)款）,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）平陽(yáng)昆陽(yáng)支行
（略）：（略）036573
2.（不推薦）（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
本院只開(kāi)財(cái)政非稅票據(jù)，如需增值稅專(zhuān)用發(fā)票,，由買(mǎi)受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決,，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無(wú)法取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票,、不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn),，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解,，并接受該事實(shí),。
（略）5號(hào)窗口（地址：（略）
十,、（略）,，不收取任何傭金費(fèi)用,，本次委托的“浙江暢拍”輔助機(jī)構(gòu)是為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方,，不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何傭金費(fèi)用,，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,，以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
咨詢,、看樣請(qǐng)聯(lián)系（浙江暢拍）：（略）5。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）（略）96,。
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
浙江省（略）人民法院
二〇二五年三月十一日