1.項目名稱：（略）
2.（略）：（（略）：JTZB2025ZS-002-01）
3.招商方式：（略）
4.資質(zhì)審查方式：（略）
5.招商項目概況：
（略）
場地
（略）
商鋪面積（㎡）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
運(yùn)營
模式
最低保底站車服務(wù)費(fèi)（萬/年）
甲方固定保底站車服務(wù)費(fèi)年遞增率
甲方最低非煙草銷售收入分成率
乙方最高煙草銷售收入
分成率
其他約定
1
濟(jì)南站站前廣場
JN-ZW-01
約12㎡
“多彩快購”便利店
委托經(jīng)營，保底站車服務(wù)費(fèi)和銷售收入分成兩者取高
15
5%
18%（限高28%）
10%
（略）（略）對接打通，設(shè)備費(fèi)用、系統(tǒng)使用費(fèi)用與線上支付手續(xù)費(fèi)由合作商家承擔(dān)；合同期限三年，到期后重新招商，不再續(xù)約,。（如遇場地遷移改造等不可抗力因素，須提前解除,，雙方互不追究責(zé)任,，費(fèi)用按日清算。）
（商鋪面積以實際測量為準(zhǔn)）
5.1.濟(jì)南站站前廣場“多彩快購”便利店1處場地招商,。合同期限：三年（如遇場地遷移改造等不可抗力因素,，須提前解除，雙方互不追究責(zé)任,，費(fèi)用按日清算）,；免租期10天；（略）指定智慧數(shù)字能源管理設(shè)備（智能電表設(shè)備）,；合同期內(nèi)保底站車服務(wù)費(fèi)年遞增率5%,。
5.2.（略）（略）或?qū)崿F(xiàn)對接打通，設(shè)備費(fèi)用,、系統(tǒng)使用費(fèi)用與線上支付手續(xù)費(fèi)由合作商家承擔(dān),；（略），招商方可派人進(jìn)駐商鋪監(jiān)管,。
5.3.競商人需統(tǒng)一使用招商人“多彩快購”品牌店招或與商家自有品牌雙店招,，按照招商人店鋪形象設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計裝修。
5.4.招商人保留在門店內(nèi)銷售集采商品的權(quán)利,。
5.5.招商人保留店中柜在店銷售的權(quán)利,。
5.6.（略）特殊任務(wù)（如兩會、專運(yùn)等）致使中商人營業(yè)時間減少或遮擋商鋪時,，招商人不予賠償,、補(bǔ)償或者任何形式的費(fèi)用減免,。
5.7.上述站點，計劃在同站（略）域布設(shè)自動售貨機(jī),，合作商家不得因此主張費(fèi)用減免。
6.招商人信息：
6.1招商人：（略）
6.2招商人地址：（略）
6.3郵編：250001
6.4聯(lián)系人：（略）
6.5聯(lián)系電話：（略）
6.6招商人賬戶信息：
單位：（略）
開戶行：中國建設(shè)銀行濟(jì)南車站支行
（略）：（略）（略）
7.競商人資格要求：
7.1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人資格,，處于正常經(jīng)營狀態(tài),；申請競商人為增值稅一般納稅人，開具增值稅專用發(fā)票,。
7.2.具備本項目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）,。
7.3.申請競商人注冊資本金（實繳）不得低于1000萬元。（實繳資本以會計事務(wù)所或者審計事務(wù)所及其他具有驗資資格的機(jī)構(gòu)出具帶由財政防偽二維碼的2025年驗資報告為準(zhǔn)）,。
7.4.同品牌店鋪數(shù)量不低于：山東省內(nèi)200家或全國500家,，須提供證明材料，未提供或提供資料不全,，評審委員會有權(quán)做無效投標(biāo)處理,。
7.5.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司,、（略）及其控（參）股公司,，（略）不得同時報名參與本次招商。
7.6.競商人具有機(jī)場,、鐵路車站,、（略）（略）等交通樞紐實體商業(yè)營經(jīng)驗（略）商業(yè)實體經(jīng)營經(jīng)驗，社會信譽(yù),、財務(wù)狀況良好,。
7.7.競商商家須在競商文件中承諾“同城同質(zhì)同價”，否則評審委員會有權(quán)做無效投標(biāo)處理,。
7.8.本次招商不接受聯(lián)合體競商,。
7.9.通過“（略）”（（略）.cn/）查詢未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)。
7.10.通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）查詢不屬于失信被執(zhí)行人,。
7.11.通過“（略）”（https://（略）.cn/）查詢近一年內(nèi)參與企業(yè)及參與企業(yè)的法定代表人無被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定的行賄犯罪行為,。
7.12.通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）查詢沒有被行政主管部門責(zé)令停業(yè)、暫?；蛉∠稑?biāo)資格,。
7.13.通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）查詢參與單位：（略）
7.14.通過“（略）”（（略）.cn/）查詢銀行信用良好，無不良記錄,，沒有處于停業(yè),，財產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),。
7.15.通過“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）查詢依法納稅,、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄,。
7.16.此次公開招商期間不在國鐵集團(tuán)黑名單中,，申請競商人需提供承諾函。
7.17.公開招商參與人的自然人股東,、（略）（略）正式職工,，（略）（略）正式職工擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表,，申請競商人需提供承諾函,。
7.18.此次公開招商報名截止前，公開招商單位：（略）
7.19合同期限：3年（如遇場地遷移改造等不可抗力因素,，須提前解除,，雙方互不追究責(zé)任，費(fèi)用按日清算）,，免租期10天,。合同期內(nèi)固定保底站車服務(wù)費(fèi)遞增率5%。
7.20公開招商保證金金額：5萬元（大寫：伍萬元整）,。
7.21評審方式：（略）
7.22是否為成本類項目：否
7.23是否轉(zhuǎn)商務(wù)洽談：是,。
7.24付款方式：（略）
7.25評委組成：零售商業(yè)部，資產(chǎn)租賃,，授權(quán)經(jīng)營,。
8.競商報名及招商文件的獲取：（略）
8.1報名時間：2025年3月12日至2025年3月20日9時00分至16時30分（節(jié)假日及雙休日除外）,。
8.2競商報名方式：（略）
（略）（略）報名,。
（略）上注冊報名（（略）https://（略））。（略）上審核,，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié),，未進(jìn)行線下確認(rèn)的潛在競商人將被認(rèn)定為報名不成功。
（略）線下確認(rèn),。
將填寫完整的競商報名表（見附表2,，加蓋單位：（略）
8.3招商文件發(fā)售時間：2025年3月12日～2025年3月20日（9時00分至11時00分；14時00分至16時30分）,。
8.4購買文件聯(lián)系人：（略）
電話：（略）1,、（略）
8.5招商文件費(fèi)用：貳佰元整（￥200.00元），售后不退,。
8.6繳納競商保證金：競商人須繳納競商保證金伍萬元整（￥5萬元）,，于2025年3月21日17時00分前存入招標(biāo)代理：（略）
競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格,，競商保證金不予退還,，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動：
（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì),，違規(guī)取得競商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價或壓價,，影響競商公平的,；
（3）在招商評審會議現(xiàn)場干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的,；
（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的,。
8.7招標(biāo)代理：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：建行濟(jì)南車站支行
（略）：（略）（略）
（略）報名名稱：（略）
8.8招商文件費(fèi)用發(fā)票的獲取：（略）
招商文件費(fèi)用一律開具增值稅電子普通發(fā)票,，請將開票信息按以下格式發(fā)至郵箱：（略）
（請務(wù)必發(fā)送word格式文件）
增值稅電子普通發(fā)票開票信息
競商人名稱：（略）
（略）
電子發(fā)票接收郵箱：（略）
電子發(fā)票一旦開具不可更改或作廢。開具發(fā)票聯(lián)系人：（略）
備注
1.招商文件費(fèi)用,、（略）報名的名稱：（略）
2.競商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部內(nèi)容,。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招商人或招標(biāo)代理：（略）
3.競商人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理,。除招商人的原因外,，競商人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

附表2競商報名表
招商項目
（略）濟(jì)南站站前廣場“多彩快購”便利店
項目
（略）
JTZB2025ZS-002-01
競商人名稱：（略）
（略）
1
競商聯(lián)系人：（略）
競商人地址：（略）
郵政編碼
競商聯(lián)系人：（略）
競商聯(lián)系人：（略）
競商人傳真
競商人電子郵箱：（略）
競商人名稱：（略）
日期：





9.競商文件的遞交時間及地點：（略）
9.1遞交時間：2025年4月1日上午09﹕00～09﹕30(逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點：（略）
9.2遞交地點：（略）
9.3競商開始時間：2025年4月1日上午09﹕30,。
9.4競商開始地點：（略）
10.發(fā)布公告的媒介：（略）上發(fā)布（網(wǎng)址https://（略））,；
11.招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
11.1地址：（略）
11.2.郵編：250001
11.3聯(lián)系人：（略）
11.4聯(lián)系電話：（略）
12.（略）負(fù)責(zé)解釋。