（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)招標
競價公告
（略）：czmgcq（略）

招租人（略）（略）將于2025年03月24日10時至2025年03月25日10時止（延時除外，（略）服務(wù)器時間為準）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：2025年03月24日10時至2025年03月25日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（投標人-（略）操作手冊）。
一、標的物介紹
（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)招標項目，本次招租共1個標的物，（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包，（略）內(nèi)停車場，現(xiàn)有地上、地下停車位共計約900個。競價者需相應(yīng)增設(shè)停車管理設(shè)施設(shè)備，可停放小型汽車、大中型汽車、摩托車等機動車和非機動車。
二、競租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）、須具有停車場管理經(jīng)營企業(yè)。（注：本項目不接受自然人進行競價。競價人競價時必須具備競租人應(yīng)具備條件的企業(yè)身份參與競價活動，競得人須在成交公示期內(nèi)將營業(yè)執(zhí)照材料原件提供至招租人處進行審核，如不及時遞交或者遞交材料不符合要求，招租人將取消其成交資格，并沒收其競價保證金并納入黑名單，給招租人造成損失的，依法承擔相應(yīng)損失）。
上述企業(yè)法人無不良記錄，遵守各項法律法規(guī)，沒有無理訴求和惡意拖延的記錄，均可參與本項目競價。
2、標的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍８偟煤螅缫蛭刺た爆F(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
三、租金起租價格及加價幅度：
標的物起租價：36萬元/三年；加價幅度：（略）或整倍數(shù)。
四、競價保證金交納及處置：
競價保證金：（略）。競價保證金須在2025年03月24日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00699

交納保證金時須在交易附言中注明“（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)招標”保證金。
①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金，競得人的保證金不予退還。
②放棄競得資格的競得人保證金不予退還，（略）直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露。
③競買人僅代表本人參與競價,競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。
五、代理服務(wù)費：
（略）代理，代理費（略），（略）。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2025年03月23日17時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），（略）或者招租人聯(lián)系。
七、競價程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，2025年03月24日10時00分至2025年03月25日10時00分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。
競價成交后，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在發(fā)出成交通知書后5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
八、重大事項披露：
1、（略）（略）擬出租停車位經(jīng)營權(quán)承包，承租方應(yīng)按競價公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租停車位經(jīng)營權(quán)，改變合同約定的停車位經(jīng)營權(quán)用途則買受人無條件撤出；招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
2、租賃期限：3年；成交后，買受人須在10日內(nèi)（含競價當日）付清成交價款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）和競價代理費后，即與委托人簽訂《（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包項目合同》；若競得人不能在10日內(nèi)支付資金，視為棄標，招租人有權(quán)重新組織競價。下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包項目合同》中約定。《（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包項目合同》內(nèi)容見附件；《（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包項目合同》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項，以《（略）（略）停車場經(jīng)營權(quán)承包項目合同》條款為準。
如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應(yīng)的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
3、（略）內(nèi)停車場，現(xiàn)有地上、地下停車位共計約900個，（略）出入口增設(shè)停車管理設(shè)施設(shè)備（包含但不限道閘、（略）等），請競價者充分考慮相關(guān)因素，自行評估風險。
4、承租要求：
（1）（略）認可后執(zhí)行，其中摩托車、電瓶車、自行車、三輪車等不收費。
（2）各類機動車40分鐘內(nèi)免費停放，（略）（略）院內(nèi)工作人員（含醫(yī)院職工、院內(nèi)食堂、商鋪、物業(yè)、實習、見習、進修人員等工作人員)的車輛、醫(yī)共體單位：（略）
5、（略）現(xiàn)有停車位置。
6、競得者進場后必須滿足以下要求：
（1）停車場現(xiàn)場服務(wù)人員不少于14人（60周歲以下），醫(yī)院檢查、（略）要求時，要按照甲方要求無條件增加停車管理人員；
(2)（略）、掃碼、ETC自動收費等智能化配置設(shè)施完好，功能需滿足業(yè)主要求；合同期滿后所投設(shè)備設(shè)施不得拆除，歸甲方所有合同期內(nèi)所有維護由中標方承擔；
（3）醫(yī)院內(nèi)原停車標識線不清楚的要進行修補。
7、競價后，給予競得人10天寬限期，用于人員及設(shè)備準備；合同期滿后，招租人將重新組織競價。
8、直系親屬不得競價同一標的物，本項目不接受聯(lián)合體競價，競得后不得轉(zhuǎn)包、分包。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒：
1、標的物以現(xiàn)狀為準，（略）和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果。
3、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露。
4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
5、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，（略）有權(quán)暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，（略）和招租人及代理機構(gòu)：（略）
6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
7、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）