一,、前附表
項目名稱：（略）
（略）對外公開招租項目
（略）
CZHCZ-（略）
標(biāo)的坐落
（略）
租賃期限
自簽約之日起三年
招租項目
建筑面積
421.71㎡
競拍底價
96993.3元
競價保證金
（略）
優(yōu)先承租方
無
租金支付方式：（略）
一年一付,，先付后用
評估機構(gòu)
（略）
（略）
江蘇東誠億評報字【2025】第03K003號
加價幅度
加價幅度為（略）或（略）的整數(shù)倍。
交納時間
合同簽訂后5個工作日內(nèi)
保證金形式
（略）繳納競價保證金,，金額：（略）（戶名：（略）,；開戶行：建行城南支行；賬號（略）（略）,；備注：博客領(lǐng)地1幢5036~5037室,、5051室,、5053~5056室、5059室競價保證金）,。我司僅接受意向競租人以①獨立法人企業(yè)從基本賬戶匯出,；②個體經(jīng)營以基本賬戶匯出（如有），或營業(yè)執(zhí)照中載明的負(fù)責(zé)人（法定代表人）的個人賬戶匯出,。
意向競租人未能如期交納足額競價保證金的,，視為放棄參與本次承租，無競租資格,。競租結(jié)束后,，未成交的競租人，提供相應(yīng)的身份證明及銀行賬戶,，（略）將在競租結(jié)果公示結(jié)束后予以無息退回,；已成交競租人,，其交納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為合同租金,。
特別提醒:（略）銀轉(zhuǎn)賬繳納，不可通過柜臺現(xiàn)金存入的方式：（略）
租金及履約保證金繳納
競價成交后成交競租人須在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租金（扣除競價保證金后余額）（略）指定的賬戶（賬號同上）,，（略）指定的賬戶,。履約保證金于合同完全履行、無違約情形且承租人按規(guī)定返還租賃房產(chǎn)場地后無息退還,。租賃期間租金一年一付,，先付后用，承租方應(yīng)提前30天向出租方支付下一期租金,，之后租金按第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增3%,。
踏勘現(xiàn)場
競租人自行踏勘
聯(lián)系人：（略）
李先生
（略）碼
（略）
競租時間、地點：（略）
時間:2025年3月25日9:00時
地點：（略）
二,、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
三,、房屋競租須知及要求
1、該房屋僅用于商業(yè)及辦公經(jīng)營,。
2,、本次招租不接受會產(chǎn)生噪音、有害垃圾及其他對正常運營,、辦公活動秩序有較大干擾或帶來較大安全風(fēng)險因素的項目報名,，如煙花爆竹店和其他危險品經(jīng)營店等；不接受國家有關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)令禁止項目報名,，如為他人進(jìn)行賭博,、窩藏贓物、吸毒販毒,、制假售假,、傳銷和變相傳銷、制販淫穢物品以及介紹、容留賣淫等違法犯罪活動,。
3,、承租人在競買前須仔細(xì)閱讀并接受所附的《房屋租賃合同》的所有條款。
4,、承租人取得租賃使用權(quán)后須負(fù)責(zé)門前三包的事務(wù),。
5、承租人取得租賃使用權(quán)后須服從和支持招租人的統(tǒng)一管理,。
6,、承租人不得改變所承租的房屋結(jié)構(gòu)，不得私自安裝大功率設(shè)備等超荷載的設(shè)施設(shè)備等影響租賃服務(wù)安全,。
7,、未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租,。
8,、競租人應(yīng)在參加競租前做好一切咨詢工作。競租時,，競租人不得提出有關(guān)標(biāo)的物和競價程序的任何問題,，且不得以事先未看樣或未進(jìn)行咨詢等任何理由反悔。
9,、競租人必須認(rèn)可競租文件規(guī)定和約束,，并且視為自競租公告期限屆滿之日起知道或應(yīng)當(dāng)知道自身權(quán)益是否受到了損害。
10,、競租人應(yīng)當(dāng)符合競價成交后意向承租人須在被確定為承租人后3個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份證明材料（包括但不限于征信報告,；無重大債務(wù)糾紛承諾；個人身份證,；單位：（略）
四,、競租人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件：
1、應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織,；
2,、須承諾具有良好的商業(yè)信用；
3,、承諾應(yīng)具有良好的支付能力,，資金來源合法；
4,、必須自行協(xié)調(diào)解決租賃中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,；
5、承諾應(yīng)符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律,、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形。
6,、無有效的失信記錄,。
五、意向競租人應(yīng)提供的報名材料：
意向競租人對照招租人資格條件,，提供有關(guān)資料,，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章,。
1,、主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)證明文件）復(fù)印件；
2,、競價文件封面（附件一）,；
3、法定代表人或競拍人身份證復(fù)印件,、法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（附件二）,；
4、意向競租人基礎(chǔ)情況表（附件三）,；
5,、對上述競租人應(yīng)符合的資格條件中第1,、2,、3、4,、5,、6條的書面承諾（附件四）；
6,、招租人要求提供的其他材料,。
以上材料均須加蓋公章
上述所有材料應(yīng)裝訂成冊，正本1份,，副本3份,。意向競租人應(yīng)認(rèn)真閱讀競價文件中所有的事項、格式,、條款和規(guī)范等要求,。若競租人提交的響應(yīng)文件資料不全，或未按競價文件提供的響應(yīng)文件格式提交響應(yīng)文件,，或未對競價文件作出實質(zhì)性響應(yīng),，將導(dǎo)致響應(yīng)文件被拒絕。意向競租人應(yīng)對響應(yīng)文件的真實性負(fù)責(zé),。
六,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
時間：自競價文件發(fā)布至2025年3月24日18:00。
方式：（略）
七,、意向競租人競租響應(yīng)時間,、地點：（略）
1、競價時間：2025年3月25日9點00分（北京時間）,。
2,、地點：（略）
八、競價公告截止期限
自本公告發(fā)布之日起至2025年3月24日18:00,。
九,、競價辦法
1、本場競租會的競價方式：（略）
2,、當(dāng)一個標(biāo)段只有一人參加競租時,，進(jìn)入議標(biāo)程序，按不低于底價成交,。
3,、各競租人（法定代表人）或委托代理人須持身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件,、授權(quán)委托書（法定代表人出席無須提供）出席競租會議,，并保證在競租過程中出示，由工作人員核驗,。如無法核驗競租人身份視其放棄競租資格,。
4、（略）紀(jì)委人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督,。
5,、（略）有權(quán)針對競租現(xiàn)場的秩序制定管理措施，確保競租活動正常進(jìn)行,，有權(quán)拒絕任何競拍人以外的人參加競租活動或進(jìn)入競租現(xiàn)場,。
6、若成交競租人因各種原因放棄成交結(jié)果的,，則進(jìn)入重新競價程序,，并按十二條進(jìn)行處罰。
十,、出現(xiàn)以下情況將取消競租資格
1,、未在規(guī)定時間內(nèi)交納競租保證金的；
2,、未準(zhǔn)時參加競租的,；
3、競租人與報名人不一致的,；
4,、競租人與競租保證金交納人名稱：（略）
十一,、出現(xiàn)以下情況將取消中租資格，并沒收競租保證金,，并追究其法律責(zé)任
1,、擾亂會議秩序或阻擾他人競租的；
2,、采取操縱,、壟斷、惡意串通等違法行為的,；
3,、競租成交后不簽訂《房屋租賃合同》的；
4,、競租成交后未在規(guī)定時間內(nèi)繳納應(yīng)付款的,；
5、其他違規(guī),、違法行為,。
十二、競租現(xiàn)場紀(jì)律
1,、參加競租者進(jìn)入競租室后應(yīng)保持會場肅靜,，不得大聲喧嘩、吵鬧,。
2,、參加競租者必須服從競租委員會和現(xiàn)場工作人員的安排。
3,、參加競租者如有疑問,，經(jīng)競租委員會同意后方可發(fā)言,。
4,、參加競租者必須遵守競價文件，保證競租工作的嚴(yán)肅性,。否則,，競租委員會有權(quán)依照競租文件對其進(jìn)行處理。
附件1：博客領(lǐng)地1幢競價文件封面.doc(15.50KB)
附件2：授權(quán)委托書.doc(17.00KB)
附件3：意向競租人基本情況.doc(29.00KB)
附件4：承諾函.doc(17.50KB)
附件5：租賃協(xié)議模板.doc(61.00KB)