（略）：區(qū)集資電（略）
（電子競(jìng)價(jià)）

溫馨提示：（略）上報(bào)名（網(wǎng)址：https://（略））,。
交易須知：
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供,，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等,，僅供競(jìng)投人參考,，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵,，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解,，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
4.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包,、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo),、公開(kāi)競(jìng)投,、公開(kāi)協(xié)商等方式：（略）

（略）（略）大沙街橫沙第四股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于2025年3月25日上午09:30對(duì)（略）橫沙竹崗?fù)恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目組織競(jìng)投,，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)類型：園地；
（三）占地面積：約2.9106畝,；
（四）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：依法用于農(nóng)業(yè)種植,，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；
（五）項(xiàng)目所在位置：（略）橫沙竹崗,；
（六）消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù),，由競(jìng)得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)；
（七）產(chǎn)權(quán)情況：暫未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)確權(quán)手續(xù),，但不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,；
（八）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：5年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))；
（九）免租期：無(wú),；
（十）交易底價(jià)：6000.00元/宗·年,；
（十一）交易保證金：8000.00元(捌仟元整);
（十二）合同履約保證金：競(jìng)得價(jià)壹年流轉(zhuǎn)價(jià)款；
（十三）遞增情況:每3年遞增一次,，從第4年開(kāi)始遞增,，遞增幅度為上一期流轉(zhuǎn)價(jià)款的10%；
（十四）交易方式：（略）
（十五）競(jìng)得方式：（略）
（十六）交易規(guī)則：具體詳見(jiàn)本《交易文件》第一章的第八項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng),；
（十七）項(xiàng)目交付方式：（略）
（十八）其他說(shuō)明：
1.合同樣本：詳見(jiàn)附件,；
2.資產(chǎn)用途為依法用于農(nóng)業(yè)種植，如果改變土地性質(zhì)或用途必須征得權(quán)屬方及土地主管部門(mén)辦理的審批手續(xù),；,。
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
（一）競(jìng)投人必須是具有完全民事行為能力的自然人,。
（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：
1.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠（略）轄內(nèi)各農(nóng)村集體（（略）或企業(yè)）的租金（承包款）,。
2.具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的個(gè)人（附承諾書(shū)）;
3.限已完成橫沙城中村改造簽約交屋工作的本（略）股股東以個(gè)人名義報(bào)名（報(bào)名時(shí)須提供股權(quán)證復(fù)印件及由橫（略）出具的簽約證明）。
三、競(jìng)投人代表要求
競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人,，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人,。
四、競(jìng)投意向人可按照以下方式：（略）
（一）統(tǒng)一勘察時(shí)間：2025年3月12日至2025年3月13日上午9:00-11:00,，下午2:00-4:30,，聯(lián)系人：（略）
（二）其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘察。
五,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）（略）上報(bào)名,。
競(jìng)投意向人請(qǐng)于2025年3月11日至2025年3月24日下午5:30（交易保證金以2025年3月24日下午5:00（略）到賬信息為準(zhǔn)），（略）（網(wǎng)址：https://（略））（略）上報(bào)名,，（略）上報(bào)名的流程,，提前、逾期恕不接受報(bào)名,。
（二）報(bào)名流程
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到https://（略）網(wǎng)址中的【網(wǎng)上報(bào)名】模塊,，進(jìn)行用戶登錄，（略）上報(bào)名,，并填寫(xiě)報(bào)名相關(guān)資料與上傳交易保證金回單等,，完成報(bào)名流程,。（略）上注冊(cè)的用戶,，（略）址中的【網(wǎng)上報(bào)名】模塊進(jìn)行用戶注冊(cè)，（略）上注冊(cè)填寫(xiě)資料后,，（略）后臺(tái)的身份確認(rèn)審核,。審核通過(guò)之后，參與競(jìng)投的用戶方可在【網(wǎng)上報(bào)名】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名,。
（三）（略）需提交上傳的資料：
1.交易保證金繳費(fèi)憑證（交易保證金需按照（略））,；
2.提供報(bào)名人身份證復(fù)印件（需簽名確認(rèn)）；
3.具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的個(gè)人（詳見(jiàn)附件《農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力承諾書(shū)》）;
4.提供股權(quán)證復(fù)印件（需簽名確認(rèn)）,；
5.橫沙城中村改造簽約證明(由橫（略）出具）,。
（四）其他事項(xiàng)：
1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。
2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
3.本交易項(xiàng)目采取電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
六,、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求
享有法定優(yōu)先承租權(quán)或依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位：（略）
七、交易保證金交納要求
各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的要求,，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（不接受任何方式：（略）
1.專用賬戶戶名：（略）
（略）：（略）（略）【報(bào)名人（略）（（略）均不同）】
開(kāi)戶銀行：（略）豐樂(lè)支行（（略）黃埔支行）
2.注意事項(xiàng)：（1）（略）,，如區(qū)集資電（略）。
（2）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬,，本項(xiàng)目只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（3）（略）上報(bào)名時(shí),，必須及時(shí)上傳交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）。未能及時(shí)上傳交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名,。
八,、系統(tǒng)故障的處理方式：（略）
（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）賬戶及密碼,，賬戶的注冊(cè),、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作,，若委托他人代為操作的,，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。（略）的用戶,，（略）的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為,，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,；
（二）（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān),；
（三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī),、（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū),、遺忘或（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)的,，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；
（四）（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)被迫停止的,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止,、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,；
（五）（略）故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以包括但不限于公告,、電話,、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任,。
九,、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《交易文件》,。
十、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
十一,、監(jiān)督方式：（略）
（略）
2025年03月10日
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承諾書(shū)
交易文件
四至圖
農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力承諾書(shū)
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