競買公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月26日10：00時(shí)至2025年5月25日10：00時(shí)止（延時(shí)除外）（略）(法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）?Sp)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,，拍賣標(biāo)的：（略）房屋（建筑面積為129.77平方米）
詢價(jià)：36.18萬元,，起拍價(jià)：32.562萬元,，保證金：3萬元,，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1.請(qǐng)競買人認(rèn)真閱讀本《競買須知》,，勿以文件冗長,、繁瑣而忽視某些條文，以免引發(fā)爭議或訴訟,。
2.競買人一旦參加競買,，即視為已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包含標(biāo)的瑕疵），對(duì)《競買公告》,、《競買須知》內(nèi)容不持異議,。
3.該拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,；拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。標(biāo)的物如有原有戶口（籍）難以遷出的情況由買受人自行解決,。
4.買受人悔拍后,，保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
5.買受人在收到法院過戶文書后,，應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi),。買受人自愿替被執(zhí)行人代為繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)于墊付之日起7個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支,，逾期不報(bào)支的,，相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
六,、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。因交易產(chǎn)生的稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請(qǐng)于2025年3月25日17:00時(shí)前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求,，提前到拍賣的人民法院申報(bào)對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競買資格及其順序,，（略），在標(biāo)的物詳情頁中展示,。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年6月1日前繳納,，（略）上支付，（略）支付的請(qǐng)?jiān)趨R款憑證上注明“代ＸＸ支付+標(biāo)的物名稱：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）株洲城北支行
（略）：（略）（略）-039492
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
注：（略）上的“一鍵貸款”,，（略）與各銀行建立的合作關(guān)系,，與本院無關(guān)；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關(guān)系,。請(qǐng)各位競買人,，估算好貸款發(fā)放時(shí)間，保證在尾款交納確定日前,，將尾款交納至我院賬戶,，因個(gè)人原因延期付款導(dǎo)致的悔拍，請(qǐng)自行負(fù)責(zé),；若（略）拍工作人員聯(lián)系,，經(jīng)執(zhí)行法官及領(lǐng)導(dǎo)審查同意，本人帶有效證件到我院辦理相關(guān)的手續(xù),。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年三月十日
（略）房屋
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