（略）位（略）24套房產(chǎn)整體招租公告
掛牌價(jià)615,360元/24套
保證金100,000元
租賃期限8.5
租賃面積2988.13m2
承租押金按成交月租金收取
租金支付方式：（略）
報(bào)名開始時(shí)間：（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
特別提示
（略）,，僅對(duì)掛牌方和/或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核,。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片,、視頻,、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布,、上傳,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息,、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任,。對(duì)交易成交的項(xiàng)目，本平臺(tái)不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位：（略）
（略）位（略）ZZCQ（略）72
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的概況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
年租金掛牌價(jià)（元）
年租金掛牌價(jià)合計(jì)（元）
租賃保證金（元）
1
（略）
197.51
36960
615360
100000
2
（略）
195.62
36600
3
（略）
110.27
23280
4
（略）
110.27
23280
5
（略）
110.27
23280
6
（略）
110.27
23280
7
（略）
111.27
23400
8
（略）
112.27
23640
9
（略）
113.27
23880
10
（略）
140.46
28440
11
（略）
110.27
23280
12
（略）
140.46
28440
13
（略）
113.59
23880
14
（略）
145.01
29400
15
（略）
113.59
23880
16
（略）
113.59
23880
17
（略）
113.59
23880
18
（略）
113.59
23880
19
（略）
113.59
23880
20
（略）
113.59
23880
21
（略）
113.59
23880
22
（略）
113.59
23880
23
（略）
145.01
29400
24
（略）
113.59
23880
備注
1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置
2.租期：8.5年
3.免租期：6個(gè)月
4.租賃押金：按成交月租金收取
5.租金含5%增值稅,。
6.租金支付方式：（略）
所在地
（略）
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）/
評(píng)估基準(zhǔn)日2025年2月28日
（略）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
出租方承諾我方作為出租方,，（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃,，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià),。我方依照公開、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件,。
2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,。
3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（略）辦公會(huì)議紀(jì)要
（略）
特別告知
1.以上24套房產(chǎn)整體招租,；
2.在租賃期間,，承租方是房屋的實(shí)際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由承租方承擔(dān),，與出租人無關(guān),，包括但不限于高空拋物,，水電使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡,，如果承租方利用此房進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，或是違法活動(dòng)，一切后果由承租方承擔(dān)且出租方有權(quán)無條件立刻收回房屋,。
3.承租方須遵守國(guó)家法律,、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)禁存放或從事可能產(chǎn)生粉塵,、渣土、油漬,、化學(xué)品等污染物的事項(xiàng)及其他違法行為,。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。
4.若該房產(chǎn)因出租方政策變化須收回（略）政規(guī)劃拆除,、承租方改變房屋用途等情況，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同,。
5.出租方有屋內(nèi)物品最終處置權(quán),，房屋內(nèi)現(xiàn)有物品的處理由出租方根據(jù)實(shí)際情況決定，并在《房屋租賃合同》進(jìn)行約定,。承租方另需裝修,、分隔、修建,、改建或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行施工或經(jīng)營(yíng)。承租方增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由承租方承擔(dān),。
6.免租期內(nèi)承租方須自行承擔(dān)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用,。
7.租賃期間,，承租方因企業(yè)改革及不可抗力等原因?qū)е滦杼崆巴俗鈺r(shí)，承租方應(yīng)提前六個(gè)月書面告知出租方,，并支付出租方三個(gè)月房租作為違約金,。
8.租賃期滿，雙方不再續(xù)租時(shí)，出租方應(yīng)給于承租方必要的時(shí)間拆除租賃期間承租方的可移動(dòng)添附物或裝飾物,。對(duì)承租方書面放棄的添附物或裝飾物,，由出租方負(fù)責(zé)拆除或處置，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
1.公告期內(nèi),，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.意向受讓方按上述方式：（略）
3.租賃標(biāo)的成交后,，甘交所集團(tuán)出具《成交結(jié)果通知書》,，承租方須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂后,，承租方須在免租期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付一次性向出租方指定賬戶支付第一季度租金,。
承租方資格條件1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名,。
2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的,。
2.租賃標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水,、電、暖,、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個(gè)工作日內(nèi),，與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù),，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,。
與交易相關(guān)的其他條件
1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期,，意向承租方通過資格并交納租賃保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的財(cái)務(wù),、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,，并到相關(guān)部門咨詢,。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍,、面積,、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
3.因政策調(diào)整,、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格,。
4.承租方負(fù)責(zé)除房屋主體結(jié)構(gòu),、管線（給水總閥前端管線含閥門、室外排水主管道,、（略））以外的室內(nèi),、外其他所有維護(hù)、保養(yǎng),、維修及改造等費(fèi)用,；負(fù)責(zé)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn),、責(zé)任保險(xiǎn)等,。
5.承租方裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害,，且裝修裝飾必須符合安全,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求,，由承租方自行辦理相關(guān)前置手續(xù)，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān),。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。
6.租賃期間包括但不限于物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),，具體按《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。
7租賃期內(nèi),，出租標(biāo)的的消防安全由承租方負(fù)責(zé),，承租方自行承擔(dān)消防安全設(shè)施增設(shè)、配置,、檢驗(yàn)消防安全器械所發(fā)生的費(fèi)用,；因經(jīng)營(yíng)需要辦理水、電,、暖等動(dòng)力產(chǎn)品增容所發(fā)生的費(fèi)用及因管線泄漏對(duì)他人財(cái)物造成的一切損失,，經(jīng)營(yíng)期間因承租房屋而產(chǎn)生的債務(wù)等與出租方無關(guān),，由承租方自行承擔(dān)。承租方在租賃房屋期間所發(fā)生的一切糾紛自行解決,，其發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。
9.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,。因承租方使用不當(dāng),，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由承租方負(fù)責(zé)按出租方要求修復(fù)或予以賠償,。對(duì)任何其他人或物品直接/間接造成損失,、損害的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并做出賠償,。上述賠償包括但不限于修理,、維修費(fèi)用，賠償給第三人的費(fèi)用和出租方及該物業(yè)管理單位：（略）
10.交易過程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
11.成交后,，甘交所集團(tuán)僅向向雙方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
12.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》等文件,。
交易指南交易規(guī)則意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》和《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、租賃資格,、注冊(cè)報(bào)名、租賃保證金交納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示/
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00至（略）:00（節(jié)假日除外）
報(bào)名手續(xù)意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料,，具體如下：
1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件,；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書,、委托代理人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料,。
注：上述資料中提供復(fù)印件的,，須按本報(bào)名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織加蓋公章,，且原件備查,。
保證金及處置方式：（略）
2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還租賃保證金,。
3.租賃標(biāo)的成交后,，甘交所集團(tuán)出具《成交結(jié)果通知書》,，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為租賃押金后剩余款項(xiàng)將按原渠道無息退還至承租方賬戶,。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形,，意向承租方已交納的租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后,，剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以扣除甘交所集團(tuán)交易服務(wù)費(fèi)的,，甘交所集團(tuán)有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償,。
（1）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的,。
（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，承租方未在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。
（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,，承租方未在免租期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付一次性向出租方指定賬戶支付第一季度租金的,。
（4）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的,。
（5）意向承租方拒絕參與交易程序的,。
（6）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（7）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的,。
5.押金及處置方式：（略）
（1）租賃標(biāo)的成交后,，甘交所集團(tuán)出具《成交結(jié)果通知書》，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后,，余款轉(zhuǎn)為部分租賃押金后剩余款項(xiàng)將按原渠道無息退還至承租方賬戶,。
（2）押金具體處置方式：（略）
押金及第一季度租金交款銀行賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
開戶行：蘭州銀行天成支行
（略）：（略）8706
特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí),，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分,。
交易競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間/延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）/
服務(wù)費(fèi)按《租賃申請(qǐng)與承諾書》約定收取
附件下載/
聯(lián)系方式：（略）
蔡經(jīng)理：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）
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