（略）（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）1幢1-5-1不動(dòng)產(chǎn)的公告
（略）（略）人民法院將于2025年4月10日10時(shí)至2025年4月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：湖北（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）],用途:住宅,面積:154.41㎡,。
評(píng)估價(jià)：（略），一拍起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）。
備注：未清場(chǎng),清場(chǎng)時(shí)間待定,，交付時(shí)間待定,。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。法律、行政法規(guī)及司法解釋等對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)規(guī)定。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保證,。有意者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣及到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),；若限購的，競(jìng)買人應(yīng)該符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自己承擔(dān)：未看樣和咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知未知的瑕疵,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體依法承擔(dān),，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)、水,、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。
八、本標(biāo)的如存在超面積部分或其他違章情形,，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理,，費(fèi)用自付：有關(guān)土地政策由買受人自行到有關(guān)部門咨詢。
九,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年4月3日16時(shí)前（雙休日、節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系,。
十,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競(jìng)買開始5天前向法院提出申請(qǐng),，經(jīng)法院確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買代碼,、參拍密碼,，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。
十一,、（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。
十二、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年4月18日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1.銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）十堰源園支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3.拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買,。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十四,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
咨詢電話：（略）陳法官
看樣咨詢電話：（略）閔女士
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2025年3月10日