（略）廣通車務(wù)段各站房屋出租招商公告（一期）
一,、招商人：（略）廣通車務(wù)段
二,、招商項目名稱：（略）
三,、（略）：GTCWDZS2025-01
四,、招商項目概況,、底價和競商保證金：
本項目為廣通車務(wù)段成昆線各站房屋出租,，競商人可任意選擇,。具體情況如下：
（略）
房屋所在地
（略）
房屋結(jié)構(gòu)
出租面積(㎡)
原用途
租期(年)
招商底價
競商保證金(元)
單價(元/㎡.月)
年租金(元)
1
黑井火車站
黑井火車站自建房23#
磚混
87
小吃店
1
7.2
7516.8
1000
2
黃瓜園火車站
黃瓜園車務(wù)食堂32#
磚混
106
居住
1
3.2
4070.4
1000
3
黃瓜園火車站
黃瓜園貨倉105#
磚木
911
倉儲
1
6
65592
4000
4
元謀火車站
元謀火車站招待所39#
磚混
741
招待所
1
10.06
89453
5000
注：1.各房屋租賃面積以交付時雙方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
2.各房屋提供的水,、電等技術(shù)接入條件及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付,。招商人不組織現(xiàn)場踏勘,，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報名參加本房屋競商,，即視為對房屋的位置,、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充分了解，無任何異議,，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：（略）
五,、租賃期限、租金,、用途：
1.租賃期限：租賃期限為1年,，自租賃雙方確認(rèn)的起租日開始計收租賃費用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方,，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日,。
2.租金：按競商人的中商單價×面積×月數(shù)計算或年租金報價，租金每年一繳,，必須于使用前一次性交清,。租賃期滿后，（略）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.項目用途：黑井火車站自建房23#房屋及黃瓜園車務(wù)食堂32#房屋可用于居住,、食堂、小吃店使用,；黃瓜園貨倉105#可用于倉儲使用,；元謀火車站招待所39#房屋可用于招待所、辦公,、居住使用,。
六、招商依據(jù)
《（略）局資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實施細(xì)則（試行）》昆鐵經(jīng)開〔2021〕238號,。
七、招商方式：（略）
采用公開競價招商,，（略）廣通車務(wù)段按規(guī)定組織進(jìn)行,，公開招商進(jìn)入評審階段后，經(jīng)資格評審,，符合性要求合格的競商人1家及以上的,，繼續(xù)按招商文件確定的評審方式：（略）
八、競商人資格及其他要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè),、單位：（略）
2.競商人應(yīng)有良好的商業(yè)信譽,，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜糾紛，（略）內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同違約行為,，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約,、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠房租、水電費、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費用的行為）,。
九,、報名、資質(zhì)審核及競商規(guī)則
1.報名方式：（略）
2.資質(zhì)審核
①企業(yè)和個體工商戶報名需提供：營業(yè)執(zhí)照原件,、法人代表或經(jīng)營者身份證復(fù)印件,，如授權(quán)代理人前往報名的還需提供授權(quán)委托書原件。
②自然人報名的需提供身份證原件,。
3.交納保證金：資質(zhì)審核通過后交納競商保證金,，各包件競商保證金見上表，（略）廣通車務(wù)段,。
名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國工商銀行祿豐西郊支行
4.競商時間：（略）廣通車務(wù)段根據(jù)每個包件意向承租人數(shù)量,，將以電話方式：（略）
5.競商規(guī)則：競商過程實行底價競價，每次以加價的方式：（略）
6.聯(lián)系人：（略）
十,、承租人承擔(dān)的義務(wù)
1.承租人如果需對所租房屋進(jìn)行改造,、裝修，改造,、（略）廣通車務(wù)段書面同意后才能實施,，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理,。
2.承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等費用,。并履行租賃房屋對應(yīng)的（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租房屋之日起,，房屋的使用安全,、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
十一,、競商結(jié)果公告：（略）—（略）局公示競商結(jié)果,。
公示日期：公示期為競商結(jié)束后3個工作日（遇有國家法定節(jié)假日順延）。
十二,、特別約定：競商人中商后,，須在5個工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》。競商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金（多退少補）,；如中商人違約未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單,。招商人在5個工作日內(nèi)將保證金退還到未中商的競商人原賬戶,。
十三,、本項目招商解釋權(quán)歸招商單位：（略）