樓宇類招商載體日期：（略）信息來源：（略）：大中小分享到：
臥龍園

煙臺1861文化科技產(chǎn)（略）項目

項目名稱：（略）
煙臺1861文化科技產(chǎn)（略）項目
項目權屬
（略）文化和旅游局
項目位置
（略）
項目主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
以“文化+科技”為定位,，廣告?zhèn)髅健?chuàng)意設計,、影視動漫,、數(shù)字創(chuàng)意等多元業(yè)態(tài)
項目現(xiàn)狀
煙臺1861文化科技產(chǎn)業(yè)園由（略）政府主導建設，總規(guī)劃面積約30萬平方米,。園區(qū)以“文化+科技”為定位,，規(guī)劃了“（略），（略）,，（略）,，數(shù)字科技企業(yè)成長基地”四大（略）共同發(fā)力，目前“三中心一基地”協(xié)調發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局初步形成,。自規(guī)劃建設以來,，1861產(chǎn)業(yè)園充分整合政府,、社會、高校和企業(yè)資源,，集聚載體,、政策、市場和人才優(yōu)勢,，打造了包含廣告?zhèn)髅?、?chuàng)意設計、影視動漫,、數(shù)字創(chuàng)意等多元業(yè)態(tài)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體,，有效推動煙臺文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)規(guī)模化,、集約化,、國際化發(fā)展。
周邊配套
園區(qū)位（略）宇載體10萬平方米,。園區(qū)緊靠南堯新都匯,、黃務樂天家居等大型商圈，園區(qū)周邊配備7-1124小時連鎖便利店,、瑞幸咖啡,、家家悅連（略）、藍白快餐,、新動力健身房等配套服務,。
園區(qū)規(guī)格、招商方向及特點
園區(qū)先后獲得“國家級動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地”,、“國家級廣告產(chǎn)業(yè)園”,、“全國版權示（略）。
園區(qū)目標引進文化創(chuàng)意類,、影視動漫類,、數(shù)字科技（元宇宙）類國內頭部企業(yè)、鏈主企業(yè),；重點關（略）文創(chuàng),、影視特效、動漫設計,、游戲競技,、數(shù)字人、混合現(xiàn)實,、數(shù)字藝術等領域擁有自主知識產(chǎn)權,，或具備一定實力的知名企業(yè)。合作方式：（略）
固定資產(chǎn)投資,，辦公租賃
聯(lián)系人：（略）
黃務街道

黃務紅星國際廣場·樂凱購物公園

載體名稱：（略）
黃務紅星國際廣場·樂凱購物公園
載體權屬
煙臺樂凱置業(yè)
載體位置
（略）（略）口東南角
載體現(xiàn)狀
項目位（略）即將封頂,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
擬引進商場,、家居建材、餐飲,、影院,、培訓等項目。
周邊配套
（略）位置,，交通便利，周邊（略）較多,，如投入運行將成為方圓4公里內唯一一家大型購物綜合體,，消費潛力大。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
大型綜合體項目,、建成后可集聚承載家具建材館、餐飲,、大型商超,、影院等多種商業(yè)模式
合作方式：（略）
物業(yè)出租模式
照片（效果圖或實景圖等）
世回堯街道
亞太婚慶產(chǎn)業(yè)園

載體名稱：（略）
亞太婚慶產(chǎn)業(yè)園
載體權屬
（略）
載體位置
（略）與盛堯街交叉口西北角
載體現(xiàn)狀
項目總投資6億元，總建筑面積10.2萬平方米,，待招商面積1.2萬平方米,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
（略）絡直播、教育培訓,、餐飲,、住宿、婚慶用品等
周邊配套
（略）,，周邊有魯東大學,、電子商務創(chuàng)新港、婚姻登記處等企業(yè),。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
招商定位為商業(yè)，主要入駐婚紗攝影,、婚慶用品,、餐飲娛樂、教育培訓類型企業(yè),。
合作方式：（略）
只租不售（租賃價格340/年）
張雨慧：（略）
照片（效果圖或實景圖等）
奇山街道
第一國際96號

載體名稱：（略）
第一國際96號
載體權屬
（略）
載體位置
（略）96號
載體現(xiàn)狀
載體目前匯聚了平安銀行煙臺分行,、山東齊豐村鎮(zhèn)銀行、（略）,、平安證券,、國信證券、同方全球人壽保險等優(yōu)質金融企業(yè)10余家,。樓宇包括地上：主樓33層,，附樓5層,；地下：3層（停車場）。樓宇閑置總面積：19342.22㎡,。包括：主樓：12層,、13層、14層,、18層,、21層、22層,、23層整層閑置,，每層面積為1429.46㎡，閑置面積共計10006.22㎡,；附樓：3層,、4層、5層整層閑置,，每層面積為3112㎡,，閑置面積共計9336㎡。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
總部經(jīng)濟,，現(xiàn)代金融,，租賃和商貿服務業(yè)。
周邊配套
（略）交匯處,、主要交通要道上,，北鄰萬達商業(yè)廣場，西鄰南山公園以及即將啟動打造的煙臺啤酒文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園,，地處（略）商業(yè)繁榮地帶,。
載體規(guī)格、特點及招商定位
甲級
商務
總部經(jīng)濟,，現(xiàn)代金融,，租賃和商貿服務業(yè)。
合作方式：（略）
只租不售（價格面議,，初步價位800元/㎡/年）
王榮,，（略）
照片（效果圖或實景圖等）
東山街道
壹通國際

載體名稱：（略）
壹通國際
載體權屬
（略）（運營單位：（略）
載體位置
位于南大街11號
載體現(xiàn)狀
項目總建筑面積4.88萬平方米，包括地下3層,、地上30層,，主體建筑30層，其中1-4等為商業(yè)辦公用房,，5層為商務會所,，6-30層為辦公寫字間，地下停車位400個。大廈配有先進的綜合布線,、樓宇自控,、消防自控、消防廣播及背景音樂,、智慧云電子（略）?，F(xiàn)已入駐企業(yè)100余家，入駐率85%,，已入駐浦發(fā)銀行,、工商銀行、申萬宏源證券等優(yōu)質企業(yè),。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
金融投資,、房地產(chǎn)開發(fā)、進出口貿易,、法律、總部經(jīng)濟
周邊配套
（略）地段,，為（略）林立,，（略）、學校,、銀行,、萬達商超等，交通十分便利,。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
甲級
商務、商業(yè)
金融投資,、房地產(chǎn)開發(fā),、進出口貿易、法律,、總部管理等商務辦公性質業(yè)態(tài),。
合作方式：（略）
租售混合，租金均價約5-6萬元/年,，售價約（略）元/平,，物業(yè)費4.75元/平/月，商水商電,。
聯(lián)系人：（略）
照片（效果圖或實景圖等）
向陽街道
萬達A5

地理位置：萬達A5（略）252號,，（略）匯聚處，乘42,、43,、46、80路公交可達。
（略）宇面積：萬達A5（略）宇包括地下0層,，地上22層,，總面積42035平方米。
（略）宇運營方：（略）貝易資產(chǎn)業(yè)園
閑置情況及產(chǎn)業(yè)方向：整樓閑置率約50%,，閑置整層為第3,、4、7,、8,、12、14,、22層,，共計7個整層，每層閑置面積為2085平方米,，招商方向為辦公業(yè)態(tài),。
價格（費用）：目前只租不售，租金均價約（略）元/平方米/年,，物業(yè)費6.2/元/平方米/月,。
所屬街道聯(lián)系人：（略）
（略）宇聯(lián)系人：（略）
芝罘灣廣場

載體名稱：（略）
芝罘灣廣場
載體權屬
（略）
載體位置
（略）171號
載體現(xiàn)狀
地上計容面積4.5萬方，其中包含一棟1號樓1.5萬方（略）宇均有部分閑置,。其中整體一層閑置面積為：6000平方米,，整體二層閑置面積為：3700平方米。三層出租完成,。租售形式為只租不售,，租金、物業(yè)費不對外公開,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
全品類招商：餐飲,，零售，娛樂配套,，體驗配套,，服務費套等。
周邊配套
緊鄰煙臺港國際客運站,，靠近煙臺火車站,，汽車總站，（略）,，（略）,、（略），周邊交通便利,，可達性強,。項目周邊一公里以內9個公交站點23（略），直（略）各區(qū)。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
全品類招商：餐飲,，零售，娛樂配套,，體驗配套,，服務費套等。
合作方式：（略）
（略）（略）
（略）宇聯(lián)系人：（略）
照片（效果圖或實景圖等）
毓璜頂街道
陽光100城市廣場

載體名稱：（略）
煙臺陽光100城市廣場
載體權屬
煙臺陽光100城市廣場
載體位置
煙臺陽光100（略）,，與良友商廈,、美食城和三站廣場毗鄰；（略）——煙臺港和煙臺火車站不足500米,；（略）振華商廈對視,，國際商廈以及南大街沿線各大商業(yè)建筑舉步可及；緊鄰即將建成的港口廣場,。
載體現(xiàn)狀
閑置率為20%,，閑置面積共1萬平方米，
導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
商務辦公,。
周邊配套
配套設施：
醫(yī)療
（略）,，（略）。
教育
煙臺二中,、煙臺十二中，煙臺三中,，毓璜頂小學,，（略）小學，工人子女小學,。
購物
振華商廈,，（略），振華國際,，煙臺大悅城,。
載體規(guī)格、特點及招商定位
招商方向為辦公,、零售,、娛樂、餐飲,、教育培訓,。
合作方式：（略）
價租金均價約：需面談。
投資合作,。聯(lián)系人：（略）
通伸街道

匯通國際大廈

載體名稱：（略）
匯通國際大廈
載體權屬
煙臺交通集團
載體位置
（略）
載體現(xiàn)狀
大廈總規(guī)劃用地面積為8085㎡,，總建筑面積為46800㎡(其中地上建筑面積36400㎡，地下建筑面積10400㎡)，建筑高度99.95米,，共28層(地上26層,、地下2層)，1-26（略）,，地下1-2層為地下停車場及設備用房,，地上、地下停車位共計500多個,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
招商客戶面向律師事務所,、（略）、（略）,、電子新型產(chǎn)業(yè),、高新技術產(chǎn)業(yè)等
周邊配套
緊靠南大街、（略）,、（略）等（略）區(qū)主干線,毗鄰振華,、大潤發(fā)、三站商圈和汽車總站,、火車站,、煙臺港客運站等樞紐，交通四通八達,，可實現(xiàn)商務出行海陸空全方位兩小時內無縫切換,，是中高端客戶商務辦公首選之處。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
載體規(guī)格：甲級
大廈為高層公共建筑,，建筑分類為一類，國有資產(chǎn),，物業(yè)自持,，為樓宇業(yè)戶提供“管家式”物業(yè)服務。
合作方式：（略）
只租不售（450-560元/平/年）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
照片（效果圖或實景圖等）
白石街道

煙臺銀都（略）廣場
載體名稱：（略）
煙臺銀都（略）廣場
載體權屬
（略）
載體位置
（略）宇位于（略）
載體現(xiàn)狀
（略）宇共7層,，建筑面積53289.28平方米,。1-7層整層閑置，負1層整層閑置10506.56平方米,，1層整層閑置6081.47平方米,，2整層閑置7195.52平方米，3整層閑置7188.18平方米,，4整層閑置7188.18平方米,，5整層閑置7184.57平方米，6-7層整層7944.86平方米,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
以大型商超,、特色餐飲為主導,，配套休閑娛樂及住宿、教育,、培訓等
周邊配套
臨近南大街,、交通便利、位置優(yōu)越,、內部設施完善,、功能健全、距煙臺站5分鐘車程,；配有地下停車場,。
載體規(guī)格、特點及招商定位
載體結構為框架結構,，整體空間方正實用,，無使用不利影響。載體目前裝修較新,，設施設備完好可正常運行,，多數(shù)商業(yè)進駐無需大投入重修，主要招引穩(wěn)定型各行業(yè)知名連鎖機構,、特色商業(yè),、綜合娛樂等。
合作方式：（略）
租售形式為可租可售,，暫不考慮合作聯(lián)營模式,。租金均價約400元/平/年，物業(yè)費6元/平/月,，商水商電,。
照片（效果圖或實景圖等）
鳳凰臺街道

新（略）廣場

載體名稱：（略）
新（略）廣場
載體權屬
（略）
載體位置
（略）149號
載體現(xiàn)狀
新（略）包括地下3層、地上23層,，總面積2萬平方米，目前閑置率約80%,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
教育培訓,、特色餐飲、商務辦公等
周邊配套
新（略）廣場地理位置優(yōu)越,，距火車站,、汽車總站和客運港口1.5公里，距蓬萊潮水機場28公里,，周邊有1,、快1、6,、27,、31,、32、45,、49路公交車,，交通便利。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
招商方向為酒店,、銀行、辦公等
合作方式：（略）
租售形式為：租售混合,，租金均價約800元/平/年,，售價約（略）/平，物業(yè)費5元/平/月,，商水商電,。
聯(lián)系人：（略）
照片（效果圖或實景圖等）
幸福街道
幸福新城總部基地

載體名稱：（略）
幸福新城總部基地
載體權屬
煙臺主城控股集團
載體位置
位于幸福新城（略），（略）交匯處東北
載體現(xiàn)狀
項目總投資6.4億元,，占地30畝,，總建筑面積6.4萬平方米，待招商面積6.4萬平方米,。主要建設高端商務（略）及配套設施,，計劃明年年底交付使用。項目建成后,，將與周邊住宅,、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)有機互動,，打造總部經(jīng)濟集聚發(fā)展新高地,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
智能制造、教育培訓,、總部,、星級酒店、特色餐飲等
周邊配套
地處夾河·幸福新城,，緊靠煙臺港,，距離蓬萊機場、煙臺火車站不到四十分鐘車程,。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
甲級
商務商業(yè)
總部經(jīng)濟、（略）,、金融,、商貿等
合作方式：（略）
只租不售
照片（效果圖或實景圖等）
（略）

載體名稱：（略）
（略）
載體權屬
煙臺主城控股集團
載體位置
（略）
載體現(xiàn)狀
精裝修、（略）,，現(xiàn)已正式投入運營使用,，年內將啟用周邊2200套人才公寓,、200人餐廳，并完善購物,、娛樂,、運動等配套場所。大廈總建筑面積2.1萬平米,，共計24層,，其中1-4層為公共（略），共享展廳,、（略）,、多功能會議廳等辦公配套空間一應俱全，可滿足企業(yè)多樣化商務活動需求,；5-24層為標準（略）,，每層面積830余平米，含80-110平米大小9個獨立（略）域,，達到企業(yè)拎包入駐條件,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
（略）、人工智能,、生物醫(yī)藥,、航空航天、新能源汽車等
周邊配套
周邊有大型成（略）,，緊靠煙臺港,，距離蓬萊機場、煙臺火車站不到四十分鐘車程,。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
甲級
商務、商業(yè)
合作方式：（略）
只租不售
照片（效果圖或實景圖等）
513所原址

載體名稱：（略）
513所原址
載體權屬
煙臺主城控股集團
載體位置
（略）
載體現(xiàn)狀
（略）共五層,，建筑面積約22000平,，目前閑置率100%。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
商務科研
周邊配套
有成熟高（略）,、大型綜合健身館,，交通便利，四通八達,。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
商務科研
合作方式：（略）
待定
照片（效果圖或實景圖等）

（略）項目

項目名稱：（略）
（略）項目
項目權屬
煙臺主城控股集團
項目位置
位于幸福新城（略）,，（略）交匯處西北,，幸福新城總部基地正西邊
項目現(xiàn)狀
項目總投資9.5億元，占地31畝,，總建筑面積7萬平方米,，待招商面積7萬平方米,，（略）、城市展廳及配套設施,，年內主體封頂,，明年年底交付使用。項目致力于打造商業(yè)精英聚集地,，滿足高端產(chǎn)業(yè)布局,、人才入住、會議會展等多重功能,，吸引更多人才助（略）發(fā)展,。
周邊配套
地處夾河·幸福新城，緊靠幸福新城總部基地,、煙臺港,，距離蓬萊機場、煙臺火車站不到四十分鐘車程,。
招商方向
商務辦公,、（略）、人才交流,、人力資源服務類
合作方式：（略）
只租不售
芝罘島街道
（略）

載體名稱：（略）
（略）
載體權屬
（略）
載體位置
（略）67號
載體現(xiàn)狀
（略）,。樓宇共7層：1層4744.02m2，2層4771.52m2,、3層4771.52m2,、4層4686.89m2、5層1058.23m2,、6層51.53m2,、7層58.25m2?？傆嬅娣e20141.96m2,，對外出租、出售,。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
餐飲服務,、商務辦公、超市和海（略）場及其它,。
周邊配套
交通便利,，位置優(yōu)越，（略）零點立交橋,，與打撈局輪渡碼頭西客運站,、建設中的大疃碼頭、（略）之隔,，（略）輪渡碼頭1200米,。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
甲級
商務、商業(yè)
總部經(jīng)濟,、金融,、商貿等
招商方向為餐飲服務、商務辦公,、超市和海（略）場等業(yè)態(tài),。
合作方式：（略）
租售形式為只租不售，租金需根據(jù)產(chǎn)業(yè)方向面談,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
照片
（略）宇群

載體名稱：（略）
（略）宇群
載體權屬
（略）
載體位置
（略）交叉口東北120米
載體現(xiàn)狀
（略）宇群項目坐落于煙臺芝罘島中段偏西,，與高檔的西海（略）宇出租價格采用一事一議形式。
載體主導產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)
產(chǎn)（略）,、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),、高端酒店、科研及其它,。
周邊配套
交通便利,，位置優(yōu)越，北靠老爺山,，南面套子灣,，距離（略）火車站15分鐘車程，距離煙臺蓬萊國際機場40分鐘車程,，（略）輪渡8分鐘車程,，距離同三高速零點立交橋5分鐘車程。
載體規(guī)格,、特點及招商定位
甲級
商務或商業(yè)
總部經(jīng)濟,、金融、商貿等
合作方式：（略）
租賃,、出售,、合作，租金需根據(jù)產(chǎn)業(yè)方向面談,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
照片