關(guān)于舉辦《（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》聽(tīng)證會(huì)的公告

為了全面收集意見(jiàn),，充分聽(tīng)取民意,，有效提高行政規(guī)范性文件制定水平,，根據(jù)《湖南省行政程序規(guī)定》以及有關(guān)法律法規(guī)政策,，（略）建設(shè)局?jǐn)M就《（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》舉行聽(tīng)證,，歡迎各界人士報(bào)名參加。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、聽(tīng)證會(huì)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
聽(tīng)證會(huì)定于2025年3月26日上午9：00時(shí)在張家界（略）舉行（如有更改,，另行通知）。
二,、聽(tīng)證事項(xiàng)
通過(guò)聽(tīng)證的方式：（略）
三,、聽(tīng)證會(huì)人員構(gòu)成
本次聽(tīng)證會(huì)設(shè)聽(tīng)證會(huì)參加人員19名，其中：區(qū)人大代表,、區(qū)政協(xié)委員各2名,；相關(guān)部門(mén)10名(區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、區(qū)委組織部,、區(qū)發(fā)改局,、區(qū)財(cái)政局、區(qū)民政局,、區(qū)自然資源局,、區(qū)人社局、區(qū)司法局,、區(qū)公安局,、區(qū)退役軍人事務(wù)局等相關(guān)負(fù)責(zé)人各1名)；住房保障對(duì)象及群眾代表5名,。
四,、聽(tīng)證會(huì)參加人報(bào)名條件
凡年滿18周歲,、具有完全民事行為能力的公民（依法被限制人身自由或剝奪政治權(quán)利、列入政府失信名單的人除外）都可以自愿報(bào)名參加,。國(guó)家機(jī)關(guān),、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位：（略）
五,、聽(tīng)證會(huì)參加人員產(chǎn)生方式：（略）
人大代表,、政協(xié)委員及相關(guān)部門(mén)參加人分別由所在單位：（略）
住房保障對(duì)象及群眾代表采取自愿報(bào)名方法，報(bào)名超過(guò)規(guī)定人數(shù)時(shí)按報(bào)名先后順序確定參加聽(tīng)證會(huì)代表,。
聽(tīng)證會(huì)參加人員名單確定后,，將在聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)前在（略）（略）站公示。
六,、其他事項(xiàng)
報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年3月20日,。
報(bào)名地點(diǎn)：（略）
本公告及相關(guān)報(bào)名表格，可登錄（略）（略）站（（略）.cn/）自行下載和打印,。舉行聽(tīng)證10日前,我局將告知聽(tīng)證代表擬作出決策的內(nèi)容,、理由,、依據(jù)和背景資料,。
七、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
電子郵箱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
郵政編碼：427000
特此公告
附件：1.《（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》聽(tīng)證會(huì)參加人報(bào)名表
2.《（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》

張（略）建設(shè)局
2025年3月10日
附件1
《（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則》（征求意見(jiàn)稿）
聽(tīng)證會(huì)報(bào)名表
姓名
性別
（略）
單位：（略）
職務(wù)
家庭住址
聯(lián)系電話：（略）
主要意見(jiàn)和建議：
本人簽字：
2025年月日
附件2
（略）保障性住房管理實(shí)施細(xì)則
（征求意見(jiàn)稿）

第一章總則
第一條為了規(guī)范保障性住房管理,，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)),、《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號(hào))、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省公共租賃住房管理辦法〉的通知》(湘建?！?021)188號(hào)〕,、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》(湘建保〔2022〕2號(hào)),、《張（略）)和其他有關(guān)規(guī)定,，結(jié)（略）實(shí)際，制定本細(xì)則,。
第二條本實(shí)施細(xì)則適用于（略）保障性住房（公共租賃住房,、保障性租賃住房）的資格申報(bào)、配租,、配售,、運(yùn)營(yíng)、使用,、退出和管理,。
第三條本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)保障性住房，是指限定戶型標(biāo)準(zhǔn)和租售價(jià)格,，面向符合規(guī)定條件的（略）城區(qū)低收入,、中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租或出售,、具有保障性質(zhì)的住房，含公共租賃住房,、保障性租賃住房,。
第四條本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)家庭成員，是指相互負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)的一定范圍內(nèi)的直系親屬及旁系親屬,。主要包括母父,、子女、配偶及其他長(zhǎng)期共同生活人員,。
第五條本實(shí)施細(xì)則所（略）民,、新青年，（略）城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月以上（含12個(gè)月）的農(nóng)民工及其他外來(lái)務(wù)工人員,、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生,、人才引進(jìn)人員等常住人口。
第六條住房保障工作經(jīng)費(fèi)（略）財(cái)政預(yù)算,。
第七條（略）建設(shè)局（略）保障性住房保障工作的行政主管部門(mén),。（略）具體負(fù)責(zé)（略）保障性住房運(yùn)營(yíng)管理工作。
區(qū)財(cái)政,、民政,、人社、公安,、發(fā)改,、稅務(wù)、食藥,、自然資源,、街道辦事處等部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)分工負(fù)責(zé)住房保障管理相關(guān)工作。
第八條保障性住房管理工作作為保障性安居工程的重要內(nèi)容,，納入保障性安居工程年度目標(biāo)考核,、表彰和獎(jiǎng)勵(lì)范圍。
第二章保障對(duì)象,、方式：（略）
第九條保障性住房保障對(duì)象,。
(一)公共租賃住房。保障對(duì)象為永（略）低收入,、中等偏下收入住房困難家庭,，新就業(yè)無(wú)房職工，在永（略）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員,。
(二)保障性租賃住房,。保障對(duì)象主要（略）民、青年人等住房困難群體。
第十條保障性住房保障方式：（略）
(一)公共租賃住房,。實(shí)行租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種方式：（略）
(二)保障性租賃住房,。實(shí)行實(shí)物配租方式：（略）
第十一條保障性租賃住房保障標(biāo)準(zhǔn)。
公共租賃住房,。實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種方式：（略）
公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼保障對(duì)象按2400/戶/年（公租房對(duì)象）,，3600/戶/年（廉租房對(duì)象），按月或者季度通過(guò)“一卡通”進(jìn)行發(fā)放,，貨幣補(bǔ)償標(biāo)（略）人民政府根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定和當(dāng)年財(cái)政實(shí)際情況可進(jìn)行年度調(diào)整,，并向社會(huì)公布。
公共租賃住房,。實(shí)物配租住房單套建筑面積原則上不超過(guò)60平方米,。實(shí)物配租租金核定由物價(jià)部門(mén)進(jìn)行核定，標(biāo)準(zhǔn)一般不低于（略）場(chǎng)租房租金的40%,，不高于同地段,、同時(shí)段、同類(lèi)型,、同品質(zhì)租賃（略）場(chǎng)租金的70%,。
保障性租賃住房。保障性租賃住房實(shí)行實(shí)物配租保障,，不進(jìn)行貨幣補(bǔ)貼,。配租住房以單套建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)進(jìn)行核定,，不高于同地段,、同時(shí)段,、同類(lèi)型,、同品質(zhì)租賃（略）場(chǎng)租金的90%。
第三章申請(qǐng)與審核
第十二條住房保障實(shí)行申請(qǐng),、審核,、公示、輪候和年審制度,。
第十三條申請(qǐng)保障性住房,，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭戶主作為申請(qǐng)人；戶主不具有完全民事行為能力的,，應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的其他家庭成員作為申請(qǐng)人,。市、區(qū)人民政府引進(jìn)的人才,，新就業(yè)無(wú)房職工,，以及在城鎮(zhèn)租房居住的外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)保障性住房的，由本人作為申請(qǐng)人。
第十四條申請(qǐng)公共租賃住房,，應(yīng)當(dāng)符合以下條件,。
(一)申請(qǐng)人年滿18周歲、具有完全民事行為能力,；
(二)申請(qǐng)人家庭屬于住房困難家庭,；
(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的(（略）戶籍以外)，須在永（略）穩(wěn)定就業(yè),、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月以上（含12個(gè)月）,；
(四)未享受過(guò)房改購(gòu)房、集資建房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房補(bǔ)貼等政策,；
(五)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：
（略）城區(qū)無(wú)自有非住宅用房和無(wú)自有住房或者自有住房面積低于20m2/人。申請(qǐng)家庭成員自申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)出售,、贈(zèng)予,、征拆、或自行委托拍賣(mài)房產(chǎn)的(因病,、家庭重大變故等特殊情況除外),不屬于無(wú)自有房產(chǎn)的情形,。本細(xì)則所稱(chēng)房產(chǎn)含住宅用房和非住宅用房。
申請(qǐng)公共租賃住房家庭成員無(wú)超過(guò)8萬(wàn)元以上的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,、不超過(guò)10萬(wàn)元以上出資額的工商登記戶,。
(六)申請(qǐng)家庭收入應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：
（略）居民申請(qǐng)公共租賃住房的，申請(qǐng)家庭成員上一年人均可支配收入應(yīng)低于（略）居民人均可支配收,。（略）民政局對(duì)申請(qǐng)保障家庭收入認(rèn)定負(fù)責(zé),；本地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)家庭房產(chǎn)情況，其未經(jīng)登記的房產(chǎn)情況由戶籍所（略）居委會(huì),、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,。公安、人社,、工商,、稅務(wù)、住房公積金,、街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等部門(mén)和單位：（略）
第十五條申請(qǐng)保障性租賃住房,，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)申請(qǐng)人年滿18周歲、具有完全民事行為能力,；
(二)申請(qǐng)人屬于住房困難（略）民,、青年人；
(三)未享受過(guò)房改購(gòu)房,、集資建房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房補(bǔ)貼等政策；
(四)除房產(chǎn)以外可以不對(duì)其家庭收入和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審核。
第十六條申請(qǐng)保障性住房家庭需提交的資料,。
申請(qǐng)公共租賃住房,，需提交以下材料。
(一)申請(qǐng)住房保障書(shū)面報(bào)告,；
(二)申請(qǐng)人及家庭成員身份證,、戶口簿；
(三)已婚家庭成員的婚姻證明,；離婚的提供離婚證,、判決書(shū)及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議；
(四)申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況證明(包括房屋租賃合同及出租人的身份證,、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)證明),；
(五)申請(qǐng)人及家庭成員的機(jī)動(dòng)車(chē)輛情況證明；
(六)申請(qǐng)人及家庭成員的工商登記情況證明,；
(七)申請(qǐng)人及家庭成員的收入情況證明,。
以上材料能夠提供原件的必須提供原件，不能提供原件的必須提供復(fù)印件1份,，并加蓋原件單位：（略）
申請(qǐng)保障性租賃住房,，需提交以下材料：
(一)申請(qǐng)住房保障書(shū)面報(bào)告；
(二)申請(qǐng)人及家庭成員身份證,、戶口簿,；
(三)已婚家庭成員的婚姻證明；離婚的提供離婚證,、判決書(shū)及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,；
(四)申請(qǐng)人及家庭成員的住房情況證明(包括房屋租賃合同及出租人的身份證、不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)證明),。
新就業(yè)無(wú)房職工,，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，以及住房困難（略）民,、青年人申請(qǐng)保障性住房,，由本人作為申請(qǐng)人。
以上材料能夠提供原件的必須提供原件,，不能提供原件的必須提供復(fù)印件1份，并加蓋原件單位：（略）
第十七條審核(申請(qǐng)保障性住房按以下程序?qū)徍?,。
(一)初審：申請(qǐng)保障性住房的家庭,，由申請(qǐng)人向現(xiàn)居住所在街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)保障性住房申請(qǐng)審核表并提交相關(guān)資料,。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi),，組（略）居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等是否符合保障條件進(jìn)行100%入戶調(diào)查，填寫(xiě)入戶調(diào)查登記表,并由調(diào)查人員簽字確認(rèn),。屬地街道辦事處通過(guò)審核材料,、組織評(píng)議等方式：（略）
(二)核準(zhǔn)、公示,、備案,。區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將上報(bào)的申請(qǐng)人材料和初審意見(jiàn)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行終審。經(jīng)審核,，對(duì)符合保障條件的,，在（略）（略）站予以公示，公示期限為7日,。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的,，予以核準(zhǔn)登記，并為申請(qǐng)人家庭建立檔案,，將申請(qǐng)家庭列入住房保障輪候?qū)ο?，并向社?huì)公布；經(jīng)核實(shí)異議成立的,，不予核準(zhǔn)登記,，并書(shū)面通知所在地街道辦事處和申請(qǐng)人，說(shuō)明不予核準(zhǔn)登記的理由,。區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)將住房保障輪候?qū)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）住房保障主管部門(mén)備案,。
申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以自接到通知之日起15日（略）住房保障主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核,。區(qū)住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政,、人社、自資等部門(mén)進(jìn)行復(fù)核,，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人,。
第四章輪候與分配

第十八條保障性住房實(shí)物配租保障方式：（略）
第十九條對(duì)符合保障性住房保障條件的優(yōu)撫對(duì)象、傷殘退役軍人,、重度（一,、二級(jí)）殘疾人員、烈士家屬,、失獨(dú)家庭,、孤兒家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭,、孤兒家庭,、市級(jí)以上勞動(dòng)模范（先進(jìn)工作者）家庭和見(jiàn)義勇為人員以及其他納（略）、區(qū)規(guī)定（略）特殊困難群體的,，在同等條件下,，可以?xún)?yōu)先保障,。
第二十條采取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼方式：（略）
第二十一條保障性住房達(dá)到入住或者銷(xiāo)售條件后，區(qū)住房保障主管部門(mén)按項(xiàng)目分別制定分配方案,，并向社會(huì)公布,。分配方案應(yīng)當(dāng)包括房源的類(lèi)型、坐落位置,、建筑面積,、房屋數(shù)量、戶型平面圖,、戶型建筑面積,、租金或銷(xiāo)售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、保障對(duì)象范圍,、分配方式：（略）
(一)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi),、地點(diǎn)：（略）
(二)參加選房但放棄所選定住房的；
(三)已選房但未在1個(gè)月內(nèi)簽訂租賃合同的,；
(四)簽訂租賃合同后滿6個(gè)月未入住的,；
(五)（略）人民政府規(guī)定的其它情形。
第五章使用與退出
第二十二條保障性住房分配對(duì)象選擇保障性住房后,，保障性住房所有權(quán)人或者其委托人運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，應(yīng)當(dāng)與保障性住房分配對(duì)象簽訂保障性住房租賃或者銷(xiāo)售合同。
保障性住房合同簽訂后,，房屋所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合（略）內(nèi)設(shè)施和設(shè)備狀況,，租賃期限、租金數(shù)額和支付方式：（略）
保障性住房銷(xiāo)售合同應(yīng)當(dāng)載明政府與購(gòu)買(mǎi)人的資產(chǎn)份額,、房屋處置收益分配,，收回(退回)住房的情形、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法等內(nèi)容,。
保障性住房的租賃期限一般不超過(guò)3年,。租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前向房屋所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)續(xù)租,。經(jīng)審核符合條件的,，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同,。
第二十三條保障性住房的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行定期調(diào)整,，并向社會(huì)公開(kāi)，租金標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)（略）住房保障等部門(mén)統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）場(chǎng)租金水平,、建設(shè)成本,、保障對(duì)象支付能力等因素合理確定，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施,。
第二十四條保障性住房由房屋所有權(quán)人與承租人共同管理,。房屋所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保障性住房公共部位及其配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用,；組織承租人承擔(dān)保障性住（略）內(nèi)維修維護(hù),、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用由保障對(duì)象自行承擔(dān)。
第二十五條保障性住房承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定,，按季度或年度支付租金,。保障性住房承租人可以申請(qǐng)?zhí)崛∷U存的住房公積金支付租金。對(duì)有單位：（略）
第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定支付租金,?？梢陨暾?qǐng)?zhí)崛∷U存的住房公積金支付租金。對(duì)有單位：（略）
第二十七條房屋所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)招投標(biāo)或者協(xié)議方式：（略）
第二十八條政府投資的保障性住房的租金收入實(shí)行“收支兩條線”管理,。政府投資的保障性住房的租金專(zhuān)項(xiàng)用于償還保障性住房貸款本息及保障性住房的維護(hù),、管理，租金收入及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入不足房屋維修養(yǎng)護(hù)部分,，由區(qū)財(cái)政預(yù)算安排解決,。社會(huì)力量投資建設(shè)的保障性住房，其租金收入和配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)性收入歸投資者所有,，房屋維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān),。
第二十九條保障性住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)不得改變保障性住房住房性質(zhì)、用途及其配套設(shè)施的規(guī)劃用途,。
第三十條承租人不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、擅自裝修所承租的保障性住房或改變其用途,。
第三十一條承租人承租其他保障性住房,，或者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng),、繼承等方式：（略）
第三十二條承租人有下列行為之一的,，應(yīng)退回所承租的保障性住房：
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租保障性住房的,；
(二)改變所承租保障性住房用途的,；
(三)破壞或者擅自裝修所承租保障性住房，拒不恢復(fù)原狀的,；
(四)在保障性住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的,；
(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置保障性住房的；
(六)無(wú)正當(dāng)理由承租人累計(jì)6個(gè)月以上拖欠租金的,；
(七)子女已購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，且家庭人均面積超過(guò)保障面積（按政策每人保障面積為20m2）的；
(八)經(jīng)年審,，不符合保障資格的,；
(九)法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
承租人拒不退回保障性住房的,，區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回,，逾期不退回的，區(qū)住房保障部門(mén)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第三十三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供保障性住房出租,、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),。
第三十四條保障性住房保障對(duì)象實(shí)行年審制度,，（略）對(duì)正在保障的對(duì)象進(jìn)行資格年審。
若承租人無(wú)其他住房的,，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,，可以不騰退所承租的保障性住房，但應(yīng)當(dāng)按照同地段,、同時(shí)段,、同類(lèi)型、同品質(zhì)租賃（略）場(chǎng)租金價(jià)格繳納租金,，承租人拒不按照租賃（略）場(chǎng)租金價(jià)格繳納租金,，又不將承租的保障性住房騰退的，住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可以向人民法院提起訴訟,。
保障家庭其家庭成員發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)變更。經(jīng)審核,，若符合保障條件,，可以繼續(xù)實(shí)施保障；若不再符合保障條件,，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的住房,。
第六章權(quán)屬管理

第三十五條保障性住房應(yīng)當(dāng)明確其權(quán)屬，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上注明房屋類(lèi)型和用地性質(zhì),。
第三十六條保障性住房應(yīng)按投資主體確定房屋權(quán)屬。政府直接投資建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的保障性住房,，其產(chǎn)（略）人民政府所有,。房屋產(chǎn)權(quán)人登（略）住房保障部門(mén)。
企事業(yè)單位：（略）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建的保障性住房,，依據(jù)土地出讓條件和合同約定確定其權(quán)屬,。
根（略）實(shí)際情況對(duì)新建的部分公共租賃住房實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)。堅(jiān)持與準(zhǔn)入脫鉤和保障家庭自愿的原則,，在保障家庭符合保障性住房保障條件并納入保障性住房實(shí)物配租的基礎(chǔ)上,，實(shí)施保障性住房共有產(chǎn)權(quán),。共有產(chǎn)權(quán)保障性住房，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上注明“共有產(chǎn)權(quán)保障性住房”字樣,，并注明政府及購(gòu)買(mǎi)人所占的產(chǎn)權(quán)比例,。保障性住房保障范圍的家庭成員可作為共有權(quán)人進(jìn)行登記,。共有產(chǎn)權(quán)保障性住房購(gòu)買(mǎi)人只擁有部分產(chǎn)權(quán),，不（略）交易。若需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)烧刭?gòu),，回購(gòu)價(jià)款按合同約定執(zhí)行,。
第七章監(jiān)督管理與法律責(zé)任

第三十（略）住房保障工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理和績(jī)效考核。區(qū)人民政（略）住建,、財(cái)政,、民政、人社,、公安,、發(fā)改、稅務(wù),、自然資源,、市場(chǎng)監(jiān)管、街道辦事處等部門(mén)履行住房保障工作職責(zé)的情況實(shí)行監(jiān)督考核,。
第三十（略）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同自然資源,、（略），健全信息共享和聯(lián)審機(jī)制,，實(shí)施信息公開(kāi),，（略）對(duì)接；應(yīng)當(dāng)完善住房保障檔案管理,，建立保障性住房,、保障對(duì)象檔案，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)住房保障對(duì)象家庭人口,、住房和經(jīng)濟(jì)狀況變化情況,。
第三十（略）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立住房保障誠(chéng)信制度，完善失信懲戒機(jī)制,。對(duì)申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況,、提供虛假材料或者以其他不正當(dāng)手段，申請(qǐng)保障性住房的,，不予受理,；已登記為輪候?qū)ο蟮模∠涞怯?；已承租,、承?gòu)保障性住房的,，依法收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)租賃或購(gòu)買(mǎi)保障性住房資格,。
第四（略）住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)保障性住房所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理,，依法查處其違法違規(guī)行為；對(duì)有關(guān)單位：（略）
第四十（略）住房保障部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén),、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立保障性住房管理舉報(bào),、投訴制度。任何單位：（略）
第四十（略）住房保障和其他有關(guān)部門(mén)及其工作人員,，不履行住房保障工作職責(zé),、或者濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊的,，由區(qū)人民政府、上級(jí)人民政府主管部門(mén)或監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正,、通報(bào)批評(píng),，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處理，構(gòu)成違紀(jì)的,，按照規(guī)定追究紀(jì)律責(zé)任,。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理,。
第四十三條本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行,。
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