變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月31日10時(shí)至2025年5月30日10時(shí)（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）】,；建筑面積：43.55平方米；房屋類型：其他；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)：0層,；竣工日期：2017年；所有權(quán)來源：新建,；權(quán)證核準(zhǔn)日期：2018年7月30日,。
（略）：（略）100街坊1/3丘,；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),；使用權(quán)取得方式：（略）
評(píng)估價(jià)：（略）
變賣價(jià):43.2萬元；保證金：5萬元,；增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù),。
二、變賣時(shí)間：2025年3月31日10時(shí)至2025年5月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）
三,、競(jìng)買人須在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)款43.2萬元,，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。變賣結(jié)束后,，本標(biāo)的物買受人原支付的43.2萬元作為成交款的一部分,，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的43.2萬元將不計(jì)息退還,。
四,、變賣流程：變賣期開始后,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式：（略）
五,、變賣方式：（略）
六,、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前,，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣,。
七、特別提醒：1,、根據(jù)《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》,、《關(guān)于加強(qiáng)商品房住房及其附屬地下車庫（位）等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》等相關(guān)規(guī)定，住（略）的車位拍賣（轉(zhuǎn)讓）,，交易對(duì)象（買受人）僅限于標(biāo)的所（略）的業(yè)主,，且一套房產(chǎn)只能購(gòu)買一個(gè)車位。競(jìng)買人參與競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定相關(guān)限購(gòu)政策,，確定是否具有購(gòu)買（略）車位的資格。
2,、變賣成交確認(rèn)后,，因買受人無相應(yīng)車位購(gòu)買資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
3,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待,。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前,，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實(shí)地看樣,，了解拍品現(xiàn)狀,，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
八,、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,。
九、司法變賣標(biāo)的因變賣價(jià)款金額較大,，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十,、買受人全額支付拍賣成交款后,，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付,。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。
變賣成交價(jià)不含本條涉及錢款,。
十一,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月28日前通過輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十二,、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，（略）報(bào)名參與變賣）或有其他事宜,，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）應(yīng)先生（略）陳女士
聯(lián)系地址：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-805031

（略）（略）人民法院
2025年3月10日
（略）3292）
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