變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月31日10時至2025年5月30日10時（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡司法變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的：（略）】；建筑面積：30.49平方米,；房屋類型：其他,；房屋結構：鋼混；總層數(shù)：0層,；竣工日期：2017年,；所有權來源：新建；權證核準日期：2018年7月30日,。
（略）：（略）100街坊1/3丘,；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：（略）
評估價：（略）
變賣價:34.4萬元,；保證金：4萬元,；增價幅度：（略）及其倍數(shù)。
二,、變賣時間：2025年3月31日10時至2025年5月30日10時止（延時除外）
三,、競買人須在變賣競價程序結束前交納變賣價款34.4萬元，（略）絡服務提供者確認后取得競買資格,。變賣結束后,，本標的物買受人原支付的34.4萬元作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶,；未競得標的的競買人所交付的34.4萬元將不計息退還,。
四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價,。自第一次出價開始進入24小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式：（略）
五,、變賣方式：（略）
六、咨詢,、展示：自公告之日起至變賣結束前,，可向法院委托的輔助機構咨詢并預約看樣。
七,、特別提醒：1,、根據(jù)《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》,、《關于加強商品房住房及其附屬地下車庫（位）等設施銷售監(jiān)管的通知》等相關規(guī)定，住（略）的車位拍賣（轉讓）,，交易對象（買受人）僅限于標的所（略）的業(yè)主,，且一套房產(chǎn)只能購買一個車位。競買人參與競買的,，應當事先確定相關限購政策,，確定是否具有購買（略）車位的資格。
2,、變賣成交確認后,，因買受人無相應車位購買資格的，將依法承擔悔拍等法律后果,。
3,、網(wǎng)絡司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權威性,，任何參與競拍者均應當謹慎對待,。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告,，實地看樣,，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力,，再決定理性競拍,。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
八,、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內繳入法院賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。
九,、司法變賣標的因變賣價款金額較大,，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況,。
十,、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù),，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付,。買受人自墊付之日起十個工作日內,，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負擔,。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付,。
變賣成交價不含本條涉及錢款,。
十一、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年3月28日前通過輔助機構與本院聯(lián)系,。
十二、如需線下報名（委托代理競買人,、優(yōu)先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交審批材料,，（略）報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機構咨詢,。

拍賣輔助機構：（略）
咨詢電話：（略）應先生（略）陳女士
聯(lián)系地址：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）-805031

（略）（略）人民法院
2025年3月10日
（略）3293）
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