變賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月31日10時至2025年5月30日10時（延時除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）】,；建筑面積：30.49平方米,；房屋類型：其他,；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混,；總層數(shù)：0層,；竣工日期：2017年,；所有權(quán)來源：新建；權(quán)證核準(zhǔn)日期：2018年7月30日,。
（略）：（略）100街坊1/3丘,；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：（略）
評估價：（略）
變賣價:34.4萬元,；保證金：4萬元,；增價幅度：（略）及其倍數(shù)。
二,、變賣時間：2025年3月31日10時至2025年5月30日10時止（延時除外）
三,、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款34.4萬元，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格,。變賣結(jié)束后,，本標(biāo)的物買受人原支付的34.4萬元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,；未競得標(biāo)的的競買人所交付的34.4萬元將不計息退還,。
四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價,。自第一次出價開始進入24小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式：（略）
五,、變賣方式：（略）
六、咨詢,、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前,，可向法院委托的輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
七,、特別提醒：1,、根據(jù)《（略）住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《關(guān)于加強商品房住房及其附屬地下車庫（位）等設(shè)施銷售監(jiān)管的通知》等相關(guān)規(guī)定,，住（略）的車位拍賣（轉(zhuǎn)讓）,，交易對象（買受人）僅限于標(biāo)的所（略）的業(yè)主，且一套房產(chǎn)只能購買一個車位,。競買人參與競買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定相關(guān)限購政策,，確定是否具有購買（略）車位的資格。
2,、變賣成交確認(rèn)后,，因買受人無相應(yīng)車位購買資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
3,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待,。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告,，實地看樣,，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力,，再決定理性競拍,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
八,、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。
九,、司法變賣標(biāo)的因變賣價款金額較大,，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況,。
十,、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)的陪同下先行墊付,。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電,、煤,、物業(yè)管理費,、車位管理費等欠費均由買受人支付。
變賣成交價不含本條涉及錢款,。
十一,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月28日前通過輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系,。
十二,、如需線下報名（委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料,，（略）報名參與變賣）或有其他事宜,，請向輔助機構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）應(yīng)先生（略）陳女士
聯(lián)系地址：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）-805031

（略）（略）人民法院
2025年3月10日