特別提醒：
標的物以實際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，請各競租人參拍前務必實地詳盡勘察了解，一經(jīng)競價即表明完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。請各競租人謹慎競價！

受（略）商業(yè)用房進行公開掛牌招租,，現(xiàn)公告如下：

一、競價標的物：（略）商業(yè)用房,，建筑面積約為146.67平方米,。
二、重大事項披露：
1.本次標的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租,，（略）絡(luò)司法拍賣,。
2.租賃標的物以現(xiàn)場實際面積為準，如有誤差不影響成交價,。
3.標的租賃用途僅限定為經(jīng)營使用,。無環(huán)境及噪聲污染，不影（略）居民正常生活,；不得使用明火,，禁止存放易燃易爆、有毒有害,、具有刺激性氣味以及國家法律法規(guī)規(guī)定不允許經(jīng)營的危險物品,。
4.未經(jīng)招租方書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
5.競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位：（略）
6.租賃標的涉及的水費,、電費,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由承租人足額、及時繳納,。
三,、租賃底價：￥（略）/年，加價幅度：￥500元整或整倍數(shù),。
四,、競價方式：（略）
五、保證金交納及處置：
本次競價收取保證金：￥（略）,。
1.（略）并完成實名認證（（略）的競租人無需重新注冊）,。凡參加競拍的競租人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金，競租人在對標的物第一次確認出價競拍前,，按系統(tǒng)提示報名,、繳納保證金。
2.競價結(jié)束后,，本標的物競得者（承租人）原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入（略）村規(guī)劃建設(shè)管理服務所指定銀行賬戶,。（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息,。
3.競租人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）,，淘寶客服熱線：（略），09:00-21:00人工在線,。
六,、競租人應具備條件：
中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競價,。競租人應先與招租方預約看房,，認可標的瑕疵和內(nèi)容。
七,、咨詢,、看樣的時間：
自公告之日起至2025年3月16日16時止接受咨詢，有意者請與（略））,；阿里拍（略）運營,，聯(lián)系人：（略）
八、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
1.競價成交后,，（略）軟件服務費和成交款余款,。（略）軟件服務費和競價成交款余款后方可辦理簽約,、交割手續(xù)。競價成交款余款繳納方式：（略）
2.軟件服務費和競價成交款余款付清后,，承租人須在3個工作日（憑相關(guān)身份材料）到（略）商業(yè)用房出租履約保證金,。
九、租賃期限為三年,，租賃期間年租金以上一年年租金為基數(shù),，按照當年CPI值進行調(diào)整,。起拍價為首年租金,，按一年一付，先付后用,，受讓方應提前15天向招租方支付下一期租金,。
十、平臺軟件服務費(網(wǎng)絡(luò)競價傭金)
1.競價成交后,，（略）支付軟件服務費,。（略）軟件服務費而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔,。
2.軟件服務費繳費方式：（略）
十一,、競價成功后，有關(guān)租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進行交割,。
十二,、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任,。競租人應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗,，（略）僅就招租方提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體,、屋面滲漏情況以及其他問題,，競租人認可標的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競租行為,，競租人一旦作出競租決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶,。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失,。
3.其他：承租人經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,，應在取得有關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營,。承租人自行負責辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),，相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔,，招租方概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響,。
4.競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》,。

聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）

聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2025年3月10日
競買須知.docx
房屋租賃合同.docx
詳情.xlsx
附件2：操作步驟圖示.pdf