「招商象嶼·星耀翠灣」（略）盤
建面約72-115㎡精奢美宅均價(jià)4.8萬/㎡總價(jià)266萬起
首開356套房源可直接選樣板房線上火熱預(yù)約中
招商象嶼·（略）處官方預(yù)約電話?：（略）??案場預(yù)約制看房需提前來電預(yù)約登記請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，預(yù)約客戶可優(yōu)先進(jìn)入銷售現(xiàn)場,，避免空跑，感謝您的支持！
項(xiàng)目基本信息
◆第一批加推5棟：3#4#5#8#13#◆取證時(shí)間：待定◆首開：3#95㎡4#85㎡13#72㎡8#115㎡◆開發(fā)商：象嶼&招商◆物業(yè)類型：住宅◆產(chǎn)品形態(tài)：高層◆總戶數(shù)：待售356◆車位：1：1◆層高：2.95-3米◆（略）：待定◆物業(yè)費(fèi)：待定◆總建筑面積：約11萬㎡◆容積率：2.0◆綠化率：35%◆規(guī)劃車位配比：約1:1◆總戶數(shù)：待售356套◆在售情況：待開盤◆樓層：14-16層◆交房時(shí)間：2025年◆裝修情況：精裝修交付（中央空調(diào)/地暖）◆拿地時(shí)間：2023年4月份◆推售戶型：T6房型：72㎡兩房一衛(wèi)（總價(jià)低,，性價(jià)比高）T4房型：85㎡三房一衛(wèi)（戶型方正，全明南北通透,，三開間朝南進(jìn)深短采光好）T2房型:97㎡三房兩衛(wèi)(戶型方正南北通透,，3開間朝南，擁有觀景陽臺(tái),，采光面充足)T2房型:115㎡四房兩衛(wèi)(四開間朝南,，三房+客廳朝南，南北通透)◆（略）間：72平266w起,，85的350w起,，97的430w起步，115平的510w起步
品牌開發(fā)商
【招商蛇口美好生活承載者】
招商局集團(tuán)旗（略）璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績【第1位】,。（銷售業(yè)績排名來源：中指研究院）
【國央聯(lián)袂再續(xù)上海星圖】
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,，共續(xù)佳業(yè)，招商蛇口攜手象嶼地產(chǎn),，已連續(xù)在上海打造了[招商象嶼·蟠龍府],、[象嶼招商·公園1872]、[象嶼招商·虹橋璀璨公館]等口碑銷量雙豐收項(xiàng)目,；以卓越的品質(zhì)和精（略）場定位,，受到業(yè)主們＆準(zhǔn)業(yè)主們的一致青睞。如今,，招商蛇口×象嶼地產(chǎn)再度聯(lián)手,，于浦東新場再創(chuàng)品質(zhì)生活典范，再續(xù)上海星圖,。
（略）位規(guī)劃
【當(dāng)世界矚目上海浦東趁勢(shì)而來】
根據(jù)十四五規(guī)劃,，上海擬打造成全球頂級(jí)金融、（略）,，（略）,、國際旅游度假勝地，是上海對(duì)話世界的戰(zhàn)略要地,。
2021年《（略））
【張江南拓,，引世界矚目新場】
如今，張江規(guī)劃重點(diǎn)南移,，逐步形成“一心兩核,、多圈多廊”的空間布局。從（略）位上看,，新場位于浦東“南北科技創(chuàng)新走廊”中位點(diǎn),，正是“十四五”規(guī)劃“雙核”中南部科技創(chuàng)新核的（略）域。
【產(chǎn)業(yè)聚焦比肩周浦能級(jí)】
未來張江擬打造世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的主陣地——張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地,，共計(jì)3.1平方公里,。其中，新場占2.62平方公里,，占比達(dá)83.7%,。2022年新場鎮(zhèn)全年引進(jìn)企業(yè)數(shù)449家，注冊(cè)資本26.98億元,，超額完成全年任務(wù),。（信息來源：浦東發(fā)布微信：（略）
目前，天慈藥業(yè),、宜明昂科和記黃埔等11家生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)已入（略）,，益方生物,、奧浦邁2家企業(yè)先后成功掛（略），更通過“騰籠換鳥”,，引進(jìn)康橋中藥飲片廠,、臨氪醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè),，計(jì)劃2023年稅收突破9億元,，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元，固定資產(chǎn)投資突破15億元,。
項(xiàng)目推售詳情
【閃耀天際筑就星的美學(xué)觀】
（略），締造具有時(shí)代韻味的上海新現(xiàn)代建筑,，更將精奢質(zhì)感融（略）肌理,，采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝，以細(xì)節(jié)勾勒呈現(xiàn)奢華質(zhì)感,，締（略）天際的美學(xué)范本,。
【星光游園將銀河藏入園境】
將自然意趣與自然景觀融入園中，呈現(xiàn)星光森境的景觀,。以超長綠廊中軸為依托,，締造“浮森六境”的星翠繁森盛景。
【星翠繁森：星光與森境的交融】
星樹共輝,，耀呈時(shí)光,，當(dāng)星光灑過樹梢，交融在自然的旋律里,。途經(jīng)水岸森林的浪漫,、一櫸成名的斑駁、星耀劇場的歡聚,、林語烏桕的純粹,、森林物語里的歡聲，在星海森境里,，遇見生活本真,。
【泛會(huì)所布局演繹全齡段社交】
在整（略），充分布置社交架空層泛會(huì)所,，以更多公共空間為居民們帶來娛樂,、放松的社交場域，給生活更多余裕,，讓日子自在隨心,。
【五重歸家禮序境造星耀大觀】
◆一重境：星圖美學(xué)門廳——約50米現(xiàn)代精奢門戶
◆二重境：星燦廊道——超300米景觀綠廊
◆三重境：星享綠境——約9000㎡中央景觀
◆四重境：星空廳堂——?dú)w家禮遇
◆五重境：星語玄關(guān)——尊崇入戶
招商象嶼·星耀翠灣示意圖【臻裝奢品進(jìn)階人生意趣】
甄選品質(zhì)品牌，營造美觀與實(shí)用兼得的生活環(huán)境,，更配備智控面板,、凈水器,、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配(交付標(biāo)準(zhǔn)以預(yù)售合同為準(zhǔn))，給您更舒適智能的居住體驗(yàn),。
◆項(xiàng)目首開：3#95㎡4#85㎡13#72㎡8#115㎡,，其中建面約95㎡，115㎡為一梯兩戶設(shè)計(jì),，建面約85㎡是兩梯四戶,，有連廊，建面月72㎡是三梯六戶,，有連廊,，（略）間為72平266w起，85的350w起,，97的430w起步,，115平的510w起步！
T6房型：72㎡兩房一衛(wèi)▼
建面約72㎡2房1衛(wèi),，做到雙開間朝南+全臥室?guī)эh窗,，總價(jià)低至2字頭，是剛需上車2房的優(yōu)質(zhì)之選,。
T4房型：85㎡三房一衛(wèi)▼
建面約85㎡3房1衛(wèi),，做到三開間朝南+全臥室?guī)эh窗+衛(wèi)生間干濕分離+動(dòng)靜分離，非常緊湊的小3房,。雙臥室+客廳朝南,，室內(nèi)通風(fēng)效果上佳，采光充沛舒適,；該戶型非常適合三口,、四口之家居住。T2房型:97㎡三房兩衛(wèi)▼
建面約97㎡3房2衛(wèi),，升級(jí)版大3房,，入戶玄關(guān)+主臥套房設(shè)計(jì)，整體私密性更強(qiáng),，空間更為寬敞,。
T2房型:115㎡四房兩衛(wèi)▼
建面約115㎡4房2廳2衛(wèi)，做到了四開間朝南+全臥室?guī)эh窗+主臥套房設(shè)計(jì),，一步到位的大四房戶型,。兼顧大4房的功能性和空間尺度，非常難得,，更適合四口之家或三代同堂家庭居住,。三個(gè)臥室+客廳朝南，整個(gè)南向采光面非常大,，室內(nèi)采光效果極佳,；主臥做了大套房設(shè)計(jì),，帶衣帽間+衛(wèi)生間+飄窗，專屬于主人的私密空間,；【招商象嶼·星耀翠灣】項(xiàng)目高定裝修品質(zhì)非常硬核,，甄選品質(zhì)品牌，遠(yuǎn)超同價(jià)位競品,，尤其是完善的精工細(xì)節(jié),，讓看過的客戶大呼驚艷！入戶門設(shè)置玄關(guān)柜收納體系,，三段式設(shè)計(jì),，定制櫥柜+石英石臺(tái)面。入戶門鎖采用指紋密碼門鎖,，這是在豪宅中才能看到的配置,。大件方面，項(xiàng)目采用東芝,、日立、松下（或同等品牌）的空調(diào),、博世（或同等品牌）的地暖,。更使用智能家居控制：二合一溫控（客餐廳），整體升維家居感官體驗(yàn),?？筒蛷d的顏值超高，地磚,、墻布都在交付標(biāo)準(zhǔn)里,，整體風(fēng)格更為統(tǒng)一，將好看+好用發(fā)揮到了極致,！客廳和臥室的窗墻比非常高,，室內(nèi)通透明亮，可以吸收的陽光也會(huì)更充沛,。（略）預(yù)留了收納空間,，幾乎做到無死角收納。
（略）位配套
【十字金腰帶時(shí)代寵愛的新場】
作為張江南主要的產(chǎn)業(yè)＆人口外溢承接板塊,，新場坐落于縱貫?zāi)媳钡漠a(chǎn)業(yè)密集帶,，與東西延伸的中城發(fā)展帶交匯處，不僅匯集產(chǎn)業(yè)集群帶來的高知人口紅利,，更以旅游資源營造宜居現(xiàn)代的生活環(huán)境,，是當(dāng)前浦東極具價(jià)值潛力的新晉人居熱土。
【全球旅游高地盛綻未來華光】
2022年,，上海迪士尼客流量達(dá)到848萬人,，總營收額5902.2億元人民幣,，吸引來自世界各地的旅游人群到達(dá)，更強(qiáng)化周邊旅游資源的吸附能力,，進(jìn)而推（略）界面的快速更新,。（信息來源：（略）/迪士尼財(cái)報(bào)）
新場古鎮(zhèn)正緊鑼密鼓申報(bào)“江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”世界文化遺產(chǎn)，成功后將填補(bǔ)上海世界文化遺產(chǎn)空白,，與迪士尼共同構(gòu)建輕松寫意的宜居環(huán)境,。
【遠(yuǎn)見新場未來締造價(jià)值高地】
未來，新場將圍繞古鎮(zhèn)為特色,，依托張江南拓的時(shí)代契機(jī),，重點(diǎn)打造科技產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、文化歷史小鎮(zhèn),、生態(tài)旅游小鎮(zhèn),，聚焦醫(yī)療、都市產(chǎn)業(yè)為核心的先進(jìn)制造業(yè),，著力引進(jìn)高端制造企業(yè),，重點(diǎn)培育生態(tài)醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，成為綜合商貿(mào)-產(chǎn)業(yè)-歷史-生態(tài)等主導(dǎo)功能的歷史文化名鎮(zhèn),。
【雙軌連線聚（略）正脈】
◆距離地鐵16號(hào)線[新場站]約1.6km
4站換乘11號(hào)線：快速串聯(lián)徐家匯,、徐匯濱江
5站換乘13號(hào)線：瞬抵世博大道、新天地,、（略）
6（略）3線樞紐：無縫換乘2號(hào)線,、7號(hào)線、18號(hào)線
◆地鐵27號(hào)線“心港快線”（規(guī)劃中）
未來新場乘坐6站即可直達(dá)陸家嘴,，更可直達(dá)張江,、臨港新城等產(chǎn)業(yè)聚集地，肩負(fù)串聯(lián)浦東主要產(chǎn)業(yè)聚焦點(diǎn)（略）使命,。
(以上均為直線距離,，數(shù)據(jù)來源：百度地圖）
【4橫4（略）正脈】
◆（略）約400米，浦東黃金走廊
◆申嘉湖高速直達(dá)浦東機(jī)場,、臨港新城
◆（略）,，雙向6車（略）主干道配置
◆（略），浦東-閔行快速直達(dá)
◆約400（略）,，直抵張江（略）
◆約600米S2滬蘆高速入口,，北連外環(huán)
◆“浦東健康大道”（略），沿途7家醫(yī)院
◆S3高速,，浦東,、臨港、奉賢及杭州灣北岸的連接通道
（以上距離均為直線距離,，來源：百度地圖）
【繁華生活聚享未來繁盛】
3公里生活圈內(nèi)
◆醇熟商業(yè)：上海中（略）廣場,、新環(huán)廣場,、萬豪酒店；
◆規(guī)劃商業(yè)：約12萬方新場站TOD超級(jí)商業(yè),，地鐵站周邊約141.6公頃商業(yè)樞紐居住綜合開發(fā),，約8萬方TOD商業(yè)辦公交通綜合體；
◆優(yōu)質(zhì)學(xué)府：新城幼兒園,、新場實(shí)驗(yàn)中學(xué),、新場實(shí)驗(yàn)小學(xué)等多（略）；
◆國際醫(yī)療：（略）東院,、（略）（略）,、（略）（總投資13.2億）。
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